Calculadora simulador amortización parcial anticipada de la hipoteca

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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

Calculadora simulador amortización parcial anticipada de la hipoteca

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Instrucciones calculadora simulador amortización parcial de la hipoteca

   En el espacio interés, si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando com índice el IRPH o el Euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual del IRPH o Euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del IRPH es 3.393 y tu banco ofrece IRPH + 0,25, deberás de realizar la suma 3.393 + 0,25. La suma en el ejemplo es: 3.393 + 0,25 = 3.643. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio interés.

    En el espacio cantidad a amortizar, señala la cantidad que quieres adelantar.

    En los espacios capital pendiente, y plazo, señala el capital que resta de la hipoteca en el momento de amortizar, y en plazo el tiempo que resta en el momento también de amortizar.

¡Ya estás listo para utlilizar la calculadora simulador amortización parcial de la hipoteca!

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    Comenta luix sanse
    Sábado, 16 Enero 2016 | 05:07:14 AM
    Com. nº: 64
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    Fantástica calculadora para amortizar , ya la he utilizado varias veces y su precisión en las simulaciones me ha servido de mucho. Muy detallada. Excelente Ojalá que dure , enhorabuena !!!
    Comenta Juan Greenwich
    Jueves, 03 Dic. 2015 | 02:53:44 PM
    Com. nº: 62
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    Muy interesante la página. La verdad es que la guardé en favoritos y la he usado muchas veces. Un punto que considero importante aclarar es su funcionamiento CUANDO FALTA MENOS DE UN AÑO PARA FINALIZAR LA HIPOTECA. El simulador NO PERMITE INTRODUCIR CERO AÑOS. La solución es PONER UN AÑO Y EN NEGATIVO LOS MESES QUE FALTAN PARA COMPLETAR EL AÑO. Por ejemplo, si quedan 10 meses de hipoteca tendrás que introducir 1 AÑO y -02 MESES.
    Comenta Francisco Javier
    Viernes, 23 Octubre 2015 | 07:26:00 PM
    Com. nº: 59
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    Hola, necesito ayuda para decidirme...tengo dos hipotecas: 1) me restan 91000 euros con interés actual 0.67% y plazo de 22 años y 4 meses, pero es mi vivienda habitual y me desgravo por ella. 2) restan 34400 euros, interés 2% fijo y plazo 19 años y 7 meses. No se si amortizar 10000 euros en la 2 hipoteca o 5000 euros por año en la 1 hipoteca. Se que me ahorro mas intereses en la 2 hipoteca, pero al ser interés fijo se la cuota a pagar toda la vida del préstamo, mientras que en la 1 hipoteca, me ahorro menos intereses, pero al ser interés variable, no se si interesa amortizarla antes de que vuelvan a subir el Euribor. Gracias y buena calculadora.
    Comenta jose delgado fuentes jerez de la frontera
    Viernes, 16 Octubre 2015 | 01:20:37 PM
    Com. nº: 58
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    Tengo una hipoteca que me vence en julio de 2019 ahora pago mas de capital que de interes , me podriáis informar si a efectos de irpf me puede interesar amortizar parcialmente 2000 € de tal forma que me pueda deducir el 15% de lo aportado en la renta de este año , si es que lo hago antes de que termine el mismo? o no tendría derecho ya que queda poco , gracias de antemano
    Comenta Wally
    Lunes, 27 Julio 2015 | 03:34:35 AM
    Com. nº: 56
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    Para Andrés ... Mientras antes hagas la aportación mas intereses te ahorraras. Ahora bien yo suelo amortizar el,día exacto que pago mi hipoteca así no se genera ningún interés de vencimiento de la letra. Me encanta saber que dinero he amortizado sin intereses. si en tu caso no quieres complicarte a hacerlo exactamente ese día réstale los intereses generados por vencimiento de la cuota siguiente y también sabrás tu cantidad de dinero amortizada.
    Comenta Andrés
    Lunes, 05 Enero 2015 | 05:33:31 PM
    Com. nº: 54
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    Hola, todos los años intento hacer una amortización parcial recudiendo plazo en mi hipoteca para llegar a los 9015€ max de deducción fiscal pero me ha surgido una duda: Hay alguna diferencia de hacerlo a principio de año a hacerla a final de año??? Gracias!!! Por cierto, la calculadora GENIAL!!! Un saludo a todos!!
    Comenta sergio coruña
    Jueves, 23 Octubre 2014 | 02:37:00 PM
    Com. nº: 53
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    Joaqui-Las palmas(comentario 15)me suena a cuento para meter miedo, pidele un avance de como queda con la amortización a ver que te da. Por otro lado yo volveria a leer la escritura y las condiciones del prestamo, y en caso de no entenderlo demasiado bien lo cosultaria con un abogado ya que eso me valdria para otras amortizaciones posteriores. suerte
    Comenta Joaquín Pérez- Las Palmas
    Domingo, 28 Sept. 2014 | 06:14:01 AM
    Com. nº: 52
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    En lo referente al simulador de hipoteca he ido al banco hace poco para saber que pasa si amortizo una cantidad y me quita años, y la chica del banco dice que me sube la letra. Su explicación es que al quitar años sube la letra para el banco no perder interés y no se que... Alguien me podría ayudar a entenderlo si mi hipoteca no tiene gastos de comisión por amortización parcial o total. Gracias y salu2.
    Comenta Hector de Canarias
    Domingo, 10 Agosto 2014 | 10:25:24 AM
    Com. nº: 50
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    Fantástica!!!!!!!! La calculadora está genial y proporciona datos completamente exactos. Son los mismos que me ha proporcionado mi banco. Ahora con esta calculadora, antes de dar el visto bueno a mi banco para que haga la amortización puedo calcular diferentes posibilidades a ver cual más me conviene. Gracias al creador de esta calculadora. Es buenisima!!!!
    Comenta pepito
    Domingo, 13 Octubre 2013 | 07:20:03 PM
    Com. nº: 21
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    Quiero calcular la amortización que quiero hacer a finales de año, pero me falla la calculadora. Al meter los datos me da una cuota superior a la que realmente estoy pagando y, claro, resulta que al amortizar baja sobre lo que marca la calculadora, pero en realidad sube con lo que pago actualmente. ¿Cuál puede ser el error? Os adjunto los detalles: CONCEDIDO 284.800,00 EUR DISPUESTO 284.800,00 EUR SALDO 292.974,98 EUR PLAZO EN MESES 480 CARENCIA 23 PRÓXIMA AMORTIZACIÓN 30/10/2013 PRÓXIMA LIQUIDACIÓN 30/10/2013 PERIODO FACT INTERESES 1 PERIODO FACT CAPITAL 1 INTERÉS CUOTA 500,25 EUR CAPITAL CUOTA 181,18 EUR INTERÉS NOMINAL 2,049% COMISIÓN AMORTIZACIÓN 0,00% COMISIÓN CANCELACIÓN 0,00%
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