Descenso de ventas de viviendas del 12%

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Descenso de ventas de viviendas del 12%

 

Descenso de ventas de viviendas del 12%

 

    La demanda de vivienda ha descendido de forma importante. Este descenso es ms acusado en casa usada que en casa nueva. Estamos ante una fuerte crisis del mercado inmobiliario. En el periodo de Julio a Septiembre del 2007 se vendieron 188.256 viviendas, lo que significa en trminos porcentuales un 15,97 % menos que el mismo trimestre del ao anterior. Este dato es ms fuerte en la vivida usada con un descenso muy cercano al 20%, mientras que se atena en lo que se refiere a vivienda nueva, con un porcentaje de descenso cercano al 10,30%. En todo lo que va de ao, el descenso de ventas de viviendas es de un 12% respecto al mismo periodo que el ao anterior. Es un informe elaborado y facilitado por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

    Es una situacin problematica y delicada para el sector. Tanto las promotoras, como las constructuras y las agencias inmobiliarias, resienten el desplome de la demanda.

    Los registradores no vislumbran un futuro mejor, por lo menos a corto plazo, y sealan que el volumen de transacciones se mantendr o puede que adems se haga ms significativa la desaceleracin en el siguiente trimestre. Dos causas son fundamentalmente las que estn actuando fuertemente en el desplome de ventas de vivienda.

    -  La subida de los tipos de inters.

    -  Las expectativas negativas que se van creando referentes a los precios de la vivienda.

    Estos dos factores contribuyen a que disminuya el nmero de inversores en el sector inmobiliario y que los compradores de pisos para hacer uso de l se lo piensen mucho ms y acaben por no adquirirlo.


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