El Euribor termina 2011 en el 2,004%.

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El Euribor termina 2011 en el 2,004%

El Euribor retrocede por segundo mes consecutivo, situando la ltima tasa mensual del 2011 en el 2,004%. A pesar de las cadas del ndice todava se encuentra mucho ms alto que hace un ao, pues en diciembre de 2010 el Euribor termin en el 1,526%

    El Euribor ha terminado el ao 2011 en el 2,004%, despus de haber estado experimentado retrocesos en los meses de noviembre y diciembre de 2011 fruto sobretodo de las dos rebajas de un cuarto de punto en los tipos de inters aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE). El Euribor por tanto baja por segundo mes consecutivo. Si en noviembre la tasa mensual paso del 2,110% al 2,044%, ahora en diciembre baja 0,040 puntos, pasando del 2,044% al 2,004%. Estos retrocesos no son todava suficientes para que en las revisiones anuales de las hipotecas, las cuotas mensuales de las mismas se abaraten, pues hace un ao, es decir, en diciembre de 2010, el Euribor se encontraba en el 1,526%.

    Las perspectivas respecto a la evolucin del futuro respecto a 2012, son de que siga bajando, pues si los tipos de inters se encuentran ahora en el 1%, el Euribor se encuentra a pesar de los dos meses de descensos, demasiado alejado y por lo tanto seguir su tendencia bajista. Adems el Banco Central Europeo (BCE) dada la difcil situacin econmica en Europa, con claros visos de que pases acaben pronto cayendo en recesin, entre ellos Espaa, y con los riesgos inflacionistas bastante alejados, puede que baje todava ms los tipos de inters y el Euribor de esta manera profundice en su cada. No hay que olvidar que la trayectoria que sigue el Euribor es bastante paralela a la que marca la evolucin de los tipos de inters.

    Aunque las revisiones anuales de las hipotecas con los datos de diciembre, todava se saldaran con subidas, no ocurrir lo mismo si se trata de subidas semestrales. La tasa mensual del Euribor a final de 2011 es del 2,004%, es decir ms alta que la de final de 2010 que fue como hemos comentado del 1,526%. Pero si no realizamos una comparacin anual, sino semestral, es decir, el nivel mensual de diciembre de 2011, que repetimos, ha sido del 2,004%, con respecto al de junio de 2011 que fue del 2,144%, al estar ms bajo el Euribor actual que el de hace seis meses, si la revisin se hace semestral, se saldar con una bajada de la cuota.

    El Euribor ha marcado hoy como valor diario el 1,947%, retrocediendo 0,008 puntos con respecto al valor diario de ayer, que se situ en el 1,955%. Con la cada de hoy ya son ocho consecutivas las marcadas.

    Como las revisiones de las hipotecas se saldarn con subidas o bajadas en la cuotas mensuales de las mismas, dependiendo de si son revisiones anuales o semestrales respectivamente, vamos a ofrecer dos ejemplos de hipotecas, una con revisin anual, y otra con revisin semestral. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 aos con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise anualmente a partir de los datos de diciembre, pasar de tener una cuota mensual de 675 euros a otra de 712 euros. Se trata de una subida mensual de 37 euros, o si se prefiere la hipoteca se encarecer anualmente 444 euros, siendo estos datos aproximados. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 aos con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar de tener una cuota mensual de 723 euros a otra de 712 euros. Se trata de una rebaja mensual de 11 euros, o si se prefiere la hipoteca se abarata anualmente 132 euros, siendo estos datos aproximados.


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