El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas

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El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas

El Euribor ha finalizado julio de 2012 en el 1,061%. Se sitúa claramente por debajo del 2,183% que fue el valor de Julio de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de julio, experimentaran rebajas.

    La única buena noticia económica  que llega a los ciudadanos es la bajada del Euribor y por consiguiente el abaratamiento de las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen próximamente. Es por tanto una buena noticia para los ciudadanos hipotecados. Ya se adivinaba que tras la decisión del pasado mes de julio, del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) de bajar los tipos de interés 25 puntos básicos, dejándolos en el nivel del 0,75%, el Euribor iba a ahondar en su senda bajista y así ha sido.

    El 24 de julio rompía la barrera del 1% y ha seguido cayendo, y hoy 1 de agosto de 2012 ha señalado un valor diario del 0,937%. El nivel mensual del Euribor para el mes de julio ha sido del 1,061%, y es un mínimo histórico. Hace un año, en julio de 2011, el euribor se encontraba en el 2,183%, y fue la tasa mensual más alta de 2011. Esta diferencia entre el Euribor de julio de 2011 de 2,183% y de julio de 2012 de 1,061% de más de un punto porcentual se traducirá en un abaratamiento de las hipotecas. Pero también se abarataran las hipotecas que se revisen semestralmente, pues hace 6 meses, es decir, en enero de 2012, la tasa mensual era del 1,837%.

      Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 años, referenciada al Euribor, que se revise con carácter anual, con los datos de Julio y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentará una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 85 euros, pasando de una cuota de 725 euros al mes, a otra de 640. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Julio de 2011, respecto del Euribor de Julio de 2012. El Euribor de Julio de 2011, es 1,122 puntos más alto que el Euribor de Julio de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasará de tener una cuota mensual de 699 euros a otra de 640 euros. Se trata de una rebaja mensual de 59 euros.


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