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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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    Comenta christian de Blanes
    Sábado, 22 Julio 2017 | 08:18:47 AM
    Com. nº: 3875
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    Es un despropósito todo lo que estamos viviendo en este país de ladrones,yo denuncié con bbs advocats hace casi dos años tengo irph entidades desde que firme la hipoteca en 2004,ahora ha salido la sentencia y para mi sorpresa le da la razón al banco diciendo que es totalmente legal.con lo cual los más de 2000 euros de abogados a la basura,porque si quiero apelar ha segunda instancia(que la audiencia provincial de Girona todavía no se ha pronunciado) que me cuesta 1200 euros más,y bastante me cuesta pasar el mes como para estar regalando el dinero que no tengo. Así que ya no creo en ni en la justicia.GRACIAS ESPAÑA,que asco dais.
      Responde Neburc de Mollet del valles-barcelona
      Domingo, 23 Julio 2017 | 01:50:31 PM
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      Buenas tardes Christian. Depende de cómo lo enfocará tu abogado, la mejoría de sentencia que enfocan el IRPH como índice abusivo les están dando la razón a los bancos. En cambio si lo enfocan en que el banco no dio ninguna otra opción, ni información, ni oferta vinculante las sentencias están saliendo a favor. De todas formas depende mucho de la comunidad autónoma Y del juzgado que te toque, eso a mi opinión es inconcebible ya que juegan con la comida de muchas familias En su caso su abogado como enfocó el tema Grancis y un saludo
      Respuesta nº 2
      Responde Camarada Iván de Barcelona
      Sábado, 22 Julio 2017 | 10:55:05 AM
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      Por lo menos te queda en la consciencia de que lo has luchado y has hecho lo que estaba en tus manos, ya que nos roban por lo menos que se rompan los cuernos. Yo también he demandado no se si ganaré, pero lo que tenía claro es que no me iba a quedar de brazos cruzados viendo como cada día 30 me estén robando y no hacer nada. Un saludo camaradas
      Respuesta nº 1
    Comenta en luchas de bcn
    Viernes, 21 Julio 2017 | 09:28:00 AM
    Com. nº: 3874
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    Ya no hay esperanzas que esa vaya mejorar para todos no les importan a los pobres que pueden dar de comer a sus hijos solo hay esperanzas para vencer a ellos aquellos llevan tantas tiempos chupando nuestros sangres no dejas de luchar yo no dejaría de luchar
    Comenta Marcos Alonso de Murcia
    Jueves, 20 Julio 2017 | 11:21:51 AM
    Com. nº: 3873
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    IRPH junio 2017 1,913
      Responde SARA de madrid
      Viernes, 21 Julio 2017 | 09:26:38 AM
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      Ayer accedí a la plataforma que se indica aquí arriba de Reclama Por Mí y la verdad es que me explicaron bastante bien todo... Por lo visto tengo IRPH, pero además estoy afectada con los gastos de Hipoteca. Parece que se puedne reclamar a la vez, lo que reduce el riesgo de perder muchísimo. Recomiendo hablar con ellos http://www.reclamapormi.com si tenéis dudas. Te responde un abogado las consultas. Está muy bien.
      Respuesta nº 1
    Comenta josep maria de cambrils-tarragona
    Lunes, 17 Julio 2017 | 09:50:16 AM
    Com. nº: 3872
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    el 27/8/1999 firme una hipoteca con el bbva de 150.000 €,con IRPH bancos +o, con una clausula suelo del 3,5% y con un redondeo al alza hasta el mas proximo multiplo de 0.25 puntos.el 20/1/2010 tras amenazar al BBVA con surrogar mi hipoteca con otro banco,logre un acuerdo por escrito para quitar la clausula suelo.Al pediles la devolucion de los gastos de notaria y la clausula suelo,anteriores al 2010.me contestaron 1ºque como han trascurrido más de 10 años de la fecha de formalización,la devolución de los gastos de notaria han prescrito.2ºque como negocie con el banco la supresión de la clausula suelo,no tengo derecho a la devolución, de los años anteriores a la firma.en la escritura consta como sustituto del IRPH bancos, el de entidades, al pedirle al director del banco que me aplique el diferencial que en mi caso es del -0,123 me dice que como mi sustituto ya era el de entidades no me corresponde aplicar el diferencial. 1º¿ es verdad que prescrive a los 10 años, la devolucion de los gastos de notaria? 2ºla ley 44/2006 -norma de consumo-considera abusivas las clausulas de redondeo al alza.¿se puede reclamar? 3ºcon la firma de la nulidad de la clausula suelo en el 2010.¿tengo derecho a reclamar, los años anteriores a la firma,aunque con el redondeo a multiplo de 0,25, sean pocos? 4º¿es obligatorio aplicar el diferencial del -0,123, al pasar de IRPH bancos a entidades? les agradeceria mucho, que pudieran responder a mis preguntas.
      Responde Juan de Valencia
      Lunes, 17 Julio 2017 | 02:12:58 PM
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      Responde revisamostuhipoteca.com. 1 Ese cómputo de prescripción no es correcto. 2 En ese caso es posible solicitar la nulidad del acuerdo, con lo que se tiene derecho a la devolución total. 3 El redondeo al alza es una de las primeras cláusulas abusivas declaradas nulas. 4 Si su hipoteca tenía prevista una modificación del diferencial en caso de sustitución del índice, corresponde su aplicación. Más información en revisamostuhipoteca.com
      Respuesta nº 1
    Comenta manuel de malaga-malaga
    Sábado, 15 Julio 2017 | 02:49:46 PM
    Com. nº: 3871
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    buenas tardes, tengo desde 2005 que compré mi casa irph entidades +0.20,actualmente tengo una demanda para ver si de una vez por todas puedo conseguir que me cambien dichas condiciones hipotecarias, mi pregunta es, ¿cuánto tiempo puede tardar en celebrarse el juicio? alguien que esté en mi misma situación que me pueda aconsejar? resido en Málaga capital, muchas gracias y suerte a todos
    Comenta Ramon de Girona Lloret de mar
    Miércoles, 12 Julio 2017 | 10:37:15 PM
    Com. nº: 3870
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    Lo mío es peor,yo firmé mi hipoteca con Euribor y resulta que cuando he llevado mis papeles a un profesional para que me mirase lo de la cláusula suelo me dicen que me están cobrando IRPH,no entiendo nada,en febrero tengo el juicio a ver que tal sale,alguien le ha pasado lo que a mí?
    Comenta isabel de murcia
    Martes, 11 Julio 2017 | 08:47:25 AM
    Com. nº: 3869
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    Hola, mi hipoteca está afectada por la clausula Irph... No entiendo bien la diferencia entre irph cajas, bancos... La verdad es que entiendo muy poco de todo esto. Nadie se siente así? No sé por donde empezar.
      Responde Javier de bilbao
      Martes, 11 Julio 2017 | 08:53:19 AM
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      Hola Isabel, es normal. Todo esto es muy lioso y como con el suelo los bancos intentan argucias legales para evitar pagar. Te puede ayudar leer esto donde además puedes consultar a abogados:

      https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/154-que-es-y-como-reclamar-irph.html La verdad es que por comunidades reclamar el IRPH varía y te tienen que asesorar bien cómo proceder. El IRPH no es tan claro como el suelo. Un mal asesoramiento puede llevarte a acabar pagando las costas de un juicio que no ganes. También es importante no firmar nada con el banco ya que es vinculante. Se puede recuperar mucho dinero. Merece la pena informarse bien.
      Respuesta nº 1
    Comenta Alfonso de Madrid
    Viernes, 07 Julio 2017 | 12:35:39 PM
    Com. nº: 3868
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    ¿Firmaste tu hipoteca en función del IRPH en vez del Euribor? Esto te interesa... image: https://columnacero.com/images/flecha.png Por CARLOS CÁCERES FERNÁNDEZ. 06/07/2017 Según ASUFIN, este índice resulta opaco y susceptible de manipulación por parte de las entidades, y son miles las familias que optaron por él porque recibieron una información tendenciosa. AddThis Sharing Buttons Share to FacebookFacebookShare to TwitterTwitterShare to LinkedInLinkedInShare to Google+Google+ hipotecas IRPH Euribor image: https://columnacero.com/docs/biblioteca/noticias_5242.jpg Patricia Suárez, presidenta de ASUFIN. La Sala de Primera de lo Civil ha respondido a un recurso de casación sobre nulidad de la “cláusula IRPH” de un préstamo hipotecario, que dada cuenta la litigiosidad que está generando esta materia, se acuerda dar tratamiento preferente al recurso, alterando el orden cronológico de los recursos que revelen la necesidad de atender con rapidez la función unificadora que corresponde al Tribunal Supremo. Esta decisión ha sido muy bien acogida por ASUFIN, que trabaja intensamente para que la justicia declare la nulidad del índice hipotecario IRPH y la devolución de los intereses abonados en exceso por los titulares de hipotecas afectados. Patricia Suárez, presidenta de la asociación, ha indicado que “es una buena noticia que el Tribunal Supremo sea consciente de todos los procedimientos abiertos por este motivo y busque una solución definitiva para los afectados”. Este índice resulta opaco en su composición y susceptible de manipulación por parte de las propias entidades, y son cientos de miles las familias que optaron por él porque recibieron una información tendenciosa: se les dijo que el IRPH era mas estable que el Euribor y era falso”. Entre medio millón y un millón de hipotecas suscritas en España se referenciaron al índice IRPH como método de cálculo para determinar los intereses a abonar. En febrero de este año se admitió a trámite la demanda colectiva interpuesta por ASUFIN contra Caixabank, primera que se interpuso en nuestro país y en la que se agruparon afectados de todo el Estado, donde se denuncia la opacidad de la comercialización de estas hipotecas y el carácter netamente abusivo del índice, que la Unión Europea obligó a derogar después de constatar el grave perjuicio que causaba a los usuarios financieros del Estado. ASUFIN ha interpuesto una segunda demanda colectiva contra BBVA que sigue su proceso. “Esperamos que el TS sea contundente y dicte una sentencia que clarifique la jurisprudencia. Son muchas sentencias que han declarado la nulidad del IRPH pero la solución que ofrecen no siempre es la misma. Cada vez hay más expertos que se pronuncian contra el IRPH, hasta las universidades se preocupan de estudiar la situación de miles de familias”, sentencia Suárez. La Agencia Catalana del Consumo pidió a la Universitat Pompeu Fabra un informe sobre las IRPH a finales del año pasado que concluyó que el IRPH debía abandonarse como índice de referencia en favor del Euribor. La Generalitat pidió las últimas sentencias sobre la materia para analizarlas y abrir expediente sancionador en caso de que se detecte abuso o falta de transparencia. Ahora es el Tribunal Supremo el que presta atención a esta problemática que afecta a cientos de miles de personas que, como dice la presidenta de ASUFIN: “han sufrido durante años la obligación de abonar unos intereses muy superiores a los que hubieran tenido que pagar de no haber aceptado hipotecas referenciadas al IRPH. Y, si lo hicieron, si aceptaron estas hipotecas, no fue porque se tratara de expertos financieros que han resultado estar equivocados en sus previsiones sino porque las entidades les dijeron que el IRPH era un índice mucho más estable que el Euribor y acabarían beneficiándose de mejores tipos de interés, lo cual ha resultado ser absolutamente falso. Al contrario, sus hipotecas siempre han sido mucho más caras que las referenciadas al Euribor, incluso mucho antes de que el Euribor se situara en los niveles de mínimos históricos que exhibe hoy. Es de justicia que se les tenga en cuenta de una vez”.
    Comenta Alfonso de Madrid
    Viernes, 07 Julio 2017 | 11:44:19 AM
    Com. nº: 3867
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    El caso del IRPH, el tipo de interés que se impusieron a algunas hipotecas y que ha sido declarado nulo por abusivo, llega al Supremo tras un recurso de Kutxabank. El Alto Tribunal ha dado un trato preferente a este caso, el primero en llegar a esta instancia judicial, tras ser declarado nulo en la Audiencia Provincial de Álava. Los letrados Maite Ortiz y José María Erauskin son los encargados de la defensa y se trata de los dos primeros abogados que iniciaron la guerra judicial contra este índice, por el que el hipotecado paga más que por el Euríbor, al que están referenciados la mayoría de hipotecas. El Tribunal Supremo ha acordado acelerar la resolución del recurso debido a “litigiosidad que está generando” el IRPH. En su providencia, el Alto Tribunal no se pronuncia sobre el fondo de la cuestión, sino que lo estudiará dando un trato preferente al recurso de la entidad financiera, según recoge la plataforma de afectados por el IRPH de Guipúzcoa. En este sentido, el caso del IRPH se saltará la cola de todos los recursos que hayan llegado al Supremo para “atender con rapidez la función unificadora que corresponde al Tribunal Supremo”, es decir, crear jurisprudencia ante los fallos de las audiencias provinciales. De momento, son varias las sentencias condenatorias a la banca en segunda y primera instancia, pero hay que esperar aún al fallo del Supremo. Se estiman en 1,3 millones de hipotecas las afectadas por este índice en toda España, por lo que la nulidad del IRPH podría significar fuertes provisiones para la entidad vasca de cara a devolver el dinero cobrado de más.
    Comenta Lucio de Quart de Poblet-Valencia
    Miércoles, 05 Julio 2017 | 03:18:47 PM
    Com. nº: 3866
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    Desde el 2.005 tengo una hipoteca de 120.000 € con Ruralcaja, en la actualidad Cajamar (en Valencia). Desde el principio me "impusieron", pues no me propusieron, ni tan siquiera me presentaron otras opciones, como referencial el IRPH cajas, sin clausula suelo y 0,0 de diferencial. En algún momento del año 2.013 me cambiaron el referencial por el Indice de Deuda Pública y me añadieron un diferencial del 1.50%. cargaron a mí todos los gastos de constitución del crédito hipotecario y de vez en cuando me cobran comisiones por descubierto o posiciones deudoras (45 € cada vez). ¿Si reclamo judicialmente tengo posibilidades de recuperar mi dinero con retroactividad o lo único que podría conseguir es que me aplicaran Euribor + un diferencial "x". Mi abogado me duce qye podrían devolverme entre todos los conceptos entre 15.000 y 20.000€. ¿Lo veis viable?
      Responde jose vicente de Valencia-Valencia
      Jueves, 13 Julio 2017 | 03:39:54 PM
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      Sí es viable lo que te dice pero siendo así, que te cobre a éxito sus honorarios. En mi despacho así lo hacemos, antes trabajé en banca y se perfectamente como se vendieron estos productos. Además del pago a éxito otro de los consejos que os doy es acudir a algún despacho que cuente con economistas. Entre 15.000 - 20.000€ es como si digo que hoy hace entre 30 y 40 grados, no es lo mismo. Un economista te calcula el perjuicio ocasionado y un abogado no.
      Respuesta nº 1
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