El IRPH baja en septiembre al mínimo histórico: 1,700%
El IRPH baja en septiembre de 2020 al valor 1,700% y al ser un mínimo histórico este valor abaratará las hipotecas independientemente de si la revisión es trimestral, semestral o anual.
Aunque muchos de los ciudadanos con hipoteca IRPH están pendientes de la polémica sentencia del Tribunal Supremo sobre cuatro recursos de casación por hipotecas vinculadas al IRPH, en la que se admitía la falta de transparencia en la aplicación del índice IRPH en el contrato hipotecario pero que no existe abusividad en la cláusula IRPH, también necesitan saber que valores alcanza el IRPH, ya que de ellos depende de si su hipoteca se abaratará o encarecerá en la siguiente revisión.
El IRPH ha alcanzado en septiembre de 2020 el valor 1,700, y se trata de su segundo mínimo histórico consecutivo. La razón de esta nueva caída la encontraremos seguramente en que el Euríbor también se encuentra en estos meses experimentado caídas hacia mínimos históricos y cómo el cálculo del IRPH se apoya en grandes rasgos en la media de las TAE de las hipotecas comercializadas y revisadas de cada mes, evidentemente, los valores IRPH dependen también de los valores que alcanza el Euribor, que es el índice utilizado en la inmensa mayoría de las hipotecas en España.
La diferencia entre ambos índices, IRPH y Euribor, a pesar de las caídas que muestran los dos, se acrecienta. Esto se debe a que el Euribor ha caído más significativamente en los últimos meses, que el IRPH.
El Euríbor ha caído tanto a consecuencia de los estímulos de ayuda de gran envergadura que ha puesto en marcha y que seguirá poniendo el Banco Central Europeo (BCE), para afrontar las devastadoras consecuencias de la pandemia del Covid-19 en las economías de los países europeos.
Mientras que en septiembre el IRPH ha caído hasta el valor 1,700% el Euribor ha bajado hasta el -0,415%, esto supone una diferencia de 2,115 puntos entre ambos, ya que 1,700- (-0,415) = 1,700 + 0,415 = 2,115.
Las hipotecas ligadas al IRPH también van a abaratarse, ya que el IRPH nunca ha estado tan bajo y entonces, independientemente de si las revisión de la hipoteca es trimestral, semestral o anual, al partir del nuevo valor del IRPH de septiembre la hipoteca se abaratará.
El IRPH en septiembre de 2020, como hemos dicho ha caído hasta el valor 1,700%, mientras que hace un año, en septiembre de 2019, el IRPH alcanzó el valor del 1,825%. Estos valores suponen una caída interanual de 0,125 puntos.
Concretamente, una hipoteca referenciada al IRPH con un diferencial sobre el mismo del 0%, con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo restante de 20 años y que se revise anualmente a partir del dato del IRPH de septiembre de 2020, pasará de una cuota mensual de 498 euros a otra de 492 euros. Se trata de un abaratamiento mensual de 6 euros, siendo todas estos valores aproximados.
IRPH son las siglas correspondientes a: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Estos índices son varios, y son un porcentaje que es utilizado por las entidades financieras con el que actualizan el tipo de interés de las hipotecas con tipos de interés variables. El Banco de España publica mensualmente todos los índices a través de un media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos y cajas de ahorro.
El índice más utilizado como referencia para las hipotecas a interés variable es el Euribor, pero existen otros que es importante conocer:
- El Euribor: como decimos es el más conocido y utilizado. Es el índice que sustituyó al Mibor. Es el tipo al que las entidades financieras formalizan préstamos entre sí en la zona del mercado interbancario de la moneda europea. ¿Cómo se calcula? Los bancos europeos se prestan dinero entre ellos, entonces a partir de los precios de oferta de estos préstamos, se calcula el Euribor. Estamos hablando de los bancos europeos más importantes. El Euribor sustituyó al Mibor y este todavía se utiliza, pero de forma exclusiva para los préstamos hipotecarios anteriores al 1 de enero de 2000.
- El IRPH: el porcentaje es la media obtenida a partir de los tipos medios de interés de los préstamos hipotecarios con un plazo superior a tres años que han sido concedidos por las entidades durante el mes.
- También se puede utilizar como índice el IRS o el de la Deuda Pública o rentabilidad semestral de los bonos del Tesoro.
Como comentábamos el índice más utilizado para referenciar los préstamos hipotecarios a interés variable es el Euribor.
Debemos de saber que las entidades financieras aplican un diferencial adicional. Si por ejemplo, nuestro banco nos ofrece euribor + 0,50 y el porcentaje del euribor es 4,60 se realizará la suma del índice más el diferencial para obtener el tipo de interés que se aplicará. En este caso 5,10 ya que, 4,60 + 0,50 =5,10
El valor del IRPH siempre lo hemos visto por encima del Euribor, su oscilación no es tan frecuente como la el Euribor, pero los diferenciales que se suman al IRPH a diferencia de los que se aplican sobre el Euribor, deberían ser negativas, dado que el Euribor siempre nos lo hemos encontrado con valores inferiores e incluso muy inferiores con respecto a los del IRPH. Como compensación, los diferenciales sobre el IRPH deberían ser negativos. Los expertos dicen que generalmente las entidades financieras tienen una mayor disposición a utilizar el Euribor pues generalmente registra menores fluctuaciones durante la vida del préstamo hipotecario.
El comportamiento del IRPH por su método de cálculo siempre se ha encontrado por encima del Euribor y durante los peores años de la crisis y cuando todavía no ha sido superada la diferencia entre el Euribor y el IRPH ha sido superior de dos puntos, viéndose claramente perjudicados los ciudadanos con una hipoteca ligada al IRPH. Como hemos comentado, el diferencial o margen que se aplica al IRPH, teóricamente debería ser negativo para compensar que por el método de cálculo se sitúe muy por encima con respecto al Euribor.
El día 20 de cada mes el Banco de España cede los datos del mes anterior.
Comenta Manuel de Gandia-Valencia
Domingo, 08 Enero 2023 | 09:04:01 AMResponde angel pepiol de camarles -tarragona
Lunes, 09 Enero 2023 | 03:05:11 PMResponde Oliver de Las Palmas
Martes, 10 Enero 2023 | 09:15:14 AMResponde Claaaaro de que si hombre
Martes, 10 Enero 2023 | 01:42:08 PMUn saludo, un besito sin lengua. Y me abstengo de decirte lo que pienso de ti, porque tu madre no tiene la culpa.
Responde Moni de Moni
Miércoles, 11 Enero 2023 | 09:52:53 AMResponde Claaaaro de que si hombre
Miércoles, 11 Enero 2023 | 02:08:39 PMEso es lo principal, ir pagando la letra, no nos queda otra, tenemos que seguir adelante. Lo peor que puede hacer uno es dejar de pagar y que encima pierdas todo (lo pagado y la vivienda).
Ya nos tomaremos la revancha algún día.
Comenta eric de Barcelona
Viernes, 06 Enero 2023 | 10:13:27 AMResponde angel pepiol de camarles -tarragona
Viernes, 06 Enero 2023 | 02:06:52 PMResponde Claaaaro de que si hombre
Viernes, 06 Enero 2023 | 02:43:50 PMSi tu postura fuese, como dices, exactamente la misma que la mia, en lugar de abrir el "buzon" como tu llamas a la boca, te hubieses estado calladito y no tirando por tierra una opinion detallada de algo que se supone que compartes.
Pero claro, te crees un ser de luz, que aparte de no aportar nada al foro, criticas a los que como yo, tratan de abrir los ojos a los demas y tratar de ayudarlos a ver las cosas desde otro punto de vista. Que me hagan caso o no eso, personalmente me da igual, cada perro que se lama su cipote. El tiempo nos dara la razón, todas estas chorradas que se dicen.
La boca se debe usar cuando hace falta y no estar calladito como puta y simplemente escribir cuatro lineas que no expresan, ni aportan nada.
Yo tengo boca para hablar, el buzon lo tendras tu, de comer lo que tu ya sabes.
Besitos Eric.
Responde Claaaaro de que si hombre
Viernes, 06 Enero 2023 | 02:52:27 PMTotalmente de acuerdo contigo Angel.Tienes razon en que la suerte influye bastante, pero tambien saber que la "suerte" la podemos controlar en parte, nosotros mismos.
A ver si con "suerte" (esta vez si que no depende para nada de nosotros) el TJUE se pone las pilas y resuelve esta desgracia que estamos sufriendo con el IRPH.
Responde kikolg de Toledo
Viernes, 06 Enero 2023 | 02:56:31 PMResponde Paul de Barcelona
Lunes, 09 Enero 2023 | 08:45:24 PMResponde Claaaaro de que si hombre
Martes, 10 Enero 2023 | 01:43:58 PMY me abstengo de decirte lo que pienso de ti, porque tu madre no tiene la culpa.
Comenta Victor de Madrid
Miércoles, 04 Enero 2023 | 02:05:34 PMResponde Claaaaro de que si hombre
Miércoles, 04 Enero 2023 | 06:32:40 PMMe enseñaron, que lo primero es pagar las deudas y pequeños caprichos. Evitar en lo posible no tener prestamos, tarjetitas de crédito y demás "facilidades para gastar".
Hay que ajustarse al presupuesto de cada uno y actuar en consecuencia. Recortar donde se pueda. Y ya que la hemos cagado con el IRPH y las hipotecas durante 30 años o mas, saber que nuestra prioridad de gasto es pagar la dichosa letra mensual y a partir de ahí, ajustarse el cinturón.
La otra opción por la que optan algunos es vivir como reyes, gastar sin conocimiento pero al tiempo se quedaran sin casa y encima con deudas y arruinados.
Cada uno sabe lo que pasa en su casa y como ha de administrarse. Mucho animo.
Responde kikolg de Toledo
Miércoles, 04 Enero 2023 | 06:36:53 PMResponde Claaaaro de que si hombre
Jueves, 05 Enero 2023 | 06:27:30 AM¿Que entiendes tu por *******, eh?
¿Acaso ******* es el que se centra en tener las menores deudas posibles? Este es el nivel que tenemos, que se trate de ******* a alguien que tiene los pies en la tierra y que por suerte o desgracia ha caido en la trampa del IRPH, y que trata por todos los medios pagar cuanto antes sus deudas. ¿Esto es normal? Parece que no, y asi les va a mas de uno.
Vamos a ver, si bastante desgracia es tener que pedir un prestamo para comprar casa, que menos que ir de "rico" y destrozar, si, si, DESTROZAR, el poco dinero que puedes ahorrar en viajecitos para tus fotitos y selfies y vacilar de viajecitos con los que te conocen, y luego tener que tirarte meses pagando los viajecitos y comiendo sopitas de ajo todos los dias. Y lo mejor de todo es poner como excusa la letra del pisito, cuando el problema es otro, que somos pobres, y queremos vivir como ricos. Aqui esta el problema!!!!
Para nada estoy diciendo que tengas que malcomer o no cuidar de tus hijos, eso es lo principal. Pero por donde no paso es que des prioridad a "viajecitos y ropitas" porque no pasa nada por no irse unos años de vacaciones o tener la ropita de pasarela.
Menos insultar y gastar esa energia en darle a la cabeza y pensar en que situacion te encuentras y como tal actual.
Y para rematar: si no puedes permitirtelo, te aguantas y apechugas con la que te ha caido y nada de llamar ******* a otros que tienen otro planteamiento de vida.
Menos postureo y mas pensar las cosas, artista.
Responde Claaaaro de que si hombre
Jueves, 05 Enero 2023 | 06:48:16 AMNo me refiero a que la culpa sea tuya, para nada, igual no se ha entendido y me ha faltado el poner que gran parte de la culpa de estas situaciones son de los que nos gobiernan, nos han gobernado, o nos gobernaran. Estos son lo realmente culpables.
A poco que tires del hilo de lo que estamos viviendo, todo les señala a ellos: el permitir el IRPH, completamente manipulado, saberlo y permitirlo, subir impuestos sin venir a cuento con la excusa de sanidad y educacion, todo mentira y DESTROZARLO en gilipolleces para comprar votos, todos y digo todos, hasta los que todavia no han gobernado. Este es el problema y el principal culpable de nuestras desgracias y sufrimientos.
Nos han hecho pensar que eramos ricos, a base de paguitas, ayuditas, subvenciones y la prensa y la realidad es que nos han engañado para que nos sintamos "ricos" cuando realmente nos estaban haciendo cada vez mas pobres.
Aqui esta el problema y aqui y ahora lo estamos viviendo.
Solo te deseo lo mejor, como te dije y que puedas al menos comer tu y tu familia y hacer todo lo posible para ese dinerito que puedes ahorrar usarlo/ invertirlo en No quedarte sin piso / casa por tener mala cabeza.
A esto es a lo que me referia con mi mensaje para ti.
Cada cual sabra lo que hace, yo me he privado muchos años de vacaciones, ropitas, viajecitos, cenitas, he salido y disfrutado cuando me ha hecho falta, pero lo justo y necesario. Y ya me he quitado un monton de años de hipoteca, gracias a esos pequeños sacrificios que otros parece ser que no estan dispuesto a hacer. Y para nada os creais que he tenido sueldazo o buen colchon, para nada, 1100 euros ha sido lo maximo que he cobrado al mes y aqui me teneis, tan mal no ha ido, no sere tan "subnormal" como dice el amigo Paulo. Disfruta con cabeza y si este año no hay vacaciones, regalos menos costosos, menos cenas, menos ropa, pues que se le va a hacer, al menos sera mejor ir pagando la hipoteca y no permitir que despues de los malos años que estamos pasando, llegue el banco de turno y nos la quite.
No se lo permitais!!!
Responde eric de Barcelona
Jueves, 05 Enero 2023 | 06:05:29 PMResponde Claaaaro de que si hombre
Viernes, 06 Enero 2023 | 06:54:14 AM¿Y cual es tu postura Eric? Exponla.
¿Me estas diciendo que no estar deacuerdo con ser coherente con la situacion personal de cada uno y actuar y administrarse en consecuencia?
¿Reprimido ex-IRPH? ¿Me lo puedes explicar?
¿Acaso gran parte de nuestros males no esta detras los gobiernos? Sigo pagando de mas por el IRPH y ajustando mi presupuesto mensualmente ¿no lo ves logico? Reprimido ex-irph, ¿que te crees que a mi no me gustaria tener mis viajecitos, ropita, cochecito nuevo, cenitas a diario? ¿eh? Pero he tenido la suerte de ser engañado, y aprendi la leccion y es que tengo que evitar de todas las maneras posibles que el banco se siga aprovechando de mi desgracia.
Parece que eso a ti no te importa, das a entender que no es necesario hacer esos sacrificios y que con el tiempo todas las letras se acaban pagando, claaaaro que si hombre.
Espero y deseo que no te tengas que ver en la necesidad de ampliar la hipoteca, pedir algun prestamo, antes de ese 2031.
Las cosas no pintan bien, con el euribor subiendo dia a dia y nuestro querido IRPH a la par.
Lo dicho, cada uno que haga lo que le salga de los mismisimos, es libre faltaria mas.
El dia que se solucione lo del IRPH (espero?, en mi situacion me encontrare con la hipoteca pagada y esa "devolucion de lo robado", que me hara disfrutar o no esa austeridad (represion segun tu, Eric) con mi familia y vivir mas desahogado. Si no es asi, pues tendre mi hipoteca pagada y me olviare del tema.
Un saludo de un "reprimido ex-IRPH", a nuestro "psicologo" Eric.
A todos, feliz año nuevo, ánimo, y sobre todo cabeza.
Comenta Juan de murcia
Viernes, 23 Dic. 2022 | 01:05:46 PMResponde eric de Barcelona
Lunes, 26 Dic. 2022 | 09:28:21 PMResponde ADORACION de Alcalá de Henares-Madrid
Martes, 27 Dic. 2022 | 09:18:54 AMResponde Vicente de Alicante
Martes, 27 Dic. 2022 | 02:14:40 PMResponde Manuel Jesús de San Agustín del Guadalix-Madrid
Jueves, 29 Dic. 2022 | 06:37:39 PMResponde piticli de Albarracin
Viernes, 30 Dic. 2022 | 04:44:06 PMResponde Juan de Murcia
Miércoles, 04 Enero 2023 | 09:03:08 AMResponde piticli de Alabarracin
Miércoles, 04 Enero 2023 | 01:46:53 PMDices que TU PASAS de denunciar!!!TUUUUUU!!!
Dejanos a los demas en paz con TUS opiniones ¿No te das cuenta que no van en el sentido que nosotros queremos? ¿Es que NO LO VESS?
Creo que el motivo por el que has tirado la toalla es porque te has vendido al banco de turno por ese supuesto 1.5%. ¿Por que no sigues interesado en denunciar por el IRPH? ¿O es que has renunciado a reclamar y por eso tienes que tragar?
A buenas horas voy a dejar yo de reclamar una cosa que es mia y de momento tiene puertas abiertas.
Que al final no conseguimos nada, pues bueno. ¿Pero dejar de denunciar por IRPH?, vamos solo faltaba eso.
Por cierto, solo espero que disfrutes de ese pedazo de interes fijo a 1.5% y no dejes en paz a los que todavia tenemos esperanza, la cual TU ya la has perdido ¿es que no lo ves?
Comenta maria de torrevieja
Miércoles, 21 Dic. 2022 | 12:04:02 PMComenta kikolg de Toledo
Martes, 20 Dic. 2022 | 01:16:23 PMYa tenemos el IRPH de Noviembre: 2.877
Por lo que vengo observando, sube unos 0,200 por mes.
Esperemos que se quede quietecito o mejor, que baje.
Mucho animo.
Responde Samu de Huelva
Martes, 20 Dic. 2022 | 06:15:11 PMResponde Juan de Madrid
Miércoles, 21 Dic. 2022 | 06:53:38 AMResponde Marga de Madrid
Miércoles, 21 Dic. 2022 | 11:36:42 AMComenta Evaristo de Barcelona
Viernes, 16 Dic. 2022 | 10:14:06 AMResponde maria de torrevieja
Lunes, 19 Dic. 2022 | 11:06:18 AMComenta silvia de silvia
Miércoles, 14 Dic. 2022 | 03:22:43 PMEsto no es una interpretación, es un hecho. En el Caso Banco Popular, los abogados que representan al Estado español llegaron a justificar la vulneración de derechos fundamentales ante el Tribunal General de la Unión Europea (TGUE) para salvar los intereses de Banco Santander.
Respecto al IRPH, en la actualidad se está instruyendo en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) un litigio contra la entidad presidida por Ana Patricia Botín. El proceso se inició con la elevación de una cuestión prejudicial por parte de la magistrada Margarita Isabel Poveda Bernal.
Diario16 ha tenido acceso a las alegaciones presentadas por la Abogacía del Estado ante el TJUE. Lamentablemente, no hay sorpresas y se coloca en favor de Banco Santander en vez de defender los intereses de la ciudadanía ante las cláusulas abusivas de la banca.
El verdadero problema está en que, además de colocarse en favor del Santander, manipula el sentido de la Circular 5/1994 del Banco de España en lo referente a los diferenciales que los bancos estaban obligados a aplicar cuando firmaran una hipoteca referenciada al IRPH.
Tal y como publicamos en Diario16, esta Circular del Banco de España, además de definir los índices IRPH, contiene una advertencia para el consumidor, que se deriva de calcular el índice con tasas efectivas.
Los tipos medios escogidos son, en último análisis, tasas anuales equivalentes. Los tipos medios de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda libre del conjunto de entidades lo son de forma rigurosa porque incorporan además el efecto de las comisiones.
Por tanto, su simple utilización directa como tipos contractuales implicaría situar la TAE de la operación por encima del tipo practicado por el mercado. Para igualar la TAE de esta última con la del mercado sería necesario aplicar un diferencial negativo, cuyo valor variaría según las comisiones de la operación y la frecuencia de las cuotas.
Según se indica en el Estudio sobre el Desequilibrio Financiero en la Contratación IRPH publicado por la Dirección General Consumo de la Conselleria de Salud y Consumo del Gobierno de las Islas Baleares «esta advertencia es fundamental. No hemos encontrado ningún contrato IRPH que la reproduzca. Cabe señalar que los contratos hipotecarios suelen tener un apartado final de ‘advertencias’, donde el notario avisa a los prestatarios de diversos aspectos financieros para que sepan qué están contratando. Pues bien, la advertencia más importante es la que no está en los contratos».
Antes de entrar a analizar el contenido del escrito de la Abogacía del Estado, sorprende sobremanera la portada del mismo, en el que, bajo el logotipo del Ministerio de Asuntos Exteriores, el título del documento sea «Observaciones del Reino de España en el Asunto C-265/22. BANCO SANTANDER. Al Tribunal de Justicia».
En principio, habría bastado con que hubiesen escrito sólo el número del asunto porque en él ya se da por entendido quién es el acusado. Sin embargo, la Abogacía del Estado coloca en mayúsculas, bien visible y con una tipografía diferente el nombre de Banco Santander. ¿Es una advertencia o un «recordatorio» para que los jueces del TJUE sepan con quién se enfrentan?
En el escrito, firmado por Álvaro Ballesteros Panizo, la Abogacía del Estado niega la existencia de mala fe por parte del Santander al no aplicar un diferencial negativo como indica la Circular del Banco de España.
Según se indica en las alegaciones, el auto de la magistrada Poveda Bernal entiende que del preámbulo de la Circular «resulta la obligación para las entidades prestamistas de aplicar un diferencial negativo. Sostiene que ‘si se omite que el Banco de España hace necesario que sea negativo se está actuando contra la buena fe y creando un desequilibrio entre las partes’. Afirma que, de la lectura del preámbulo se sigue que ‘la interpretación auténtica de la circular, con la regulación del IRPH se perseguía que se comercializara con índices negativos lo que lleva a esta juzgadora a plantear si esta práctica comercial es engañosa toda vez que se ha omitido en detrimento del consumidor y se han aplicado índices positivos’».
Para la Abogacía del Estado, la interpretación de la magistrada es «manifiestamente equivocada pues, por un lado, no resulta de la Circular 5/1994 esa pretendida obligación de aplicar índices negativos y, por otro lado, carece de sentido y de fundamento afirmar que con la Circular 5/1994 se perseguía la comercialización de índices negativos».
Para justificar su argumentación, la Abogacía del Estado se basa en que los preámbulos no tienen carácter normativo y lo justifica con una referencia a una doctrina del Tribunal Constitucional. Sin embargo, análisis de prestigiosos juristas y sentencias del Tribunal Supremo indican que nadie duda del valor normativo que tienen los preámbulos porque forman parte de la norma y tienen un carácter normativo que se manifiesta especialmente en la interpretación de los textos legales.
Por otro lado, la Abogacía del Estado, para defender los intereses de Banco Santander, entra en una disyuntiva lingüística sobre el uso del tiempo condicional de la Circular del Banco de España y que, por tanto, no impone una obligación a la entidad presidida por Ana Patricia Botín de haber aplicado un diferencial negativo a las hipotecas referenciadas al IRPH.
«Por lo tanto, al decir [la Circular] que para ‘igualar la TAE de esta última con la del mercado sería necesario aplicar un diferencial negativo’ se está refiriendo a que, para poder comparar el IRPH con otros tipos que no se configuren como una TAE, sería necesario descontar del IRPH el efecto de las comisiones y gastos que se han tenido en cuenta para su cálculo. En efecto, es con el fin de realizar esa comparación para lo que ‘sería necesario’ aplicar ese ‘diferencial negativo’ a que hace referencia el preámbulo de la Circular 5/1994, y para lo que, ‘a título orientativo’, se acompaña en el Anexo IX de la Circular 5/1994 una tabla de diferenciales para las operaciones más frecuentes. Resulta relevante destacar que se utiliza el tipo condicional ‘sería’, para el caso de que se quisiera comparar con otro tipo. En consecuencia, no resulta posible deducir de esta mención una obligación para las entidades prestamistas de aplicar un diferencial negativo sobre el tipo de interés pactado», afirma el escrito.
Todo un ejemplo de retorcimiento de la interpretación de una norma. Sin embargo, no se queda ahí, sino que, a continuación, señala que «la Circular 5/1994, tras explicar la opción por un número limitado de referencias a utilizar en los préstamos hipotecarios, realiza una serie de indicaciones para el mejor entendimiento por los operadores del mercado del cálculo realizado sobre los índices escogido. Dichas indicaciones, se dirigían principalmente a las entidades supervisadas, para que estas tuvieran conocimiento preciso de que dichos índices eran, en rigor, tasas anuales equivalentes, por incorporar en su cálculo agregado el efecto de las comisiones. En el preámbulo se aclara que, por este motivo, para eliminar el impacto de las comisiones y gastos en el IRPH, a efectos de su comparación con otros índices (no calculados como TAE) se debería aplicar un diferencial negativo. Sin embargo, ello no significa que se pretendiera imponer una obligación de la entidad con respecto a los clientes que contraten un préstamo».
Sin embargo, la realidad y el sentido común se ubican en un estadio superior a las manipulaciones de picapleitos que utiliza la Abogacía del Estado para impedir que el Santander devuelva el dinero cobrado de más por «colocar» el IRPH. Esa información es clave para el consumidor, pues, a pesar de lo ordenado en la Circular, hubiera podido advertir que en su préstamo se iba aplicar un diferencial positivo como en un préstamo habitual referenciado a Euribor, cuando en realidad no era así.
Responde piticli de Piticlin
Jueves, 15 Dic. 2022 | 06:37:55 AMSi tu intención es difundir la noticia y viendo lo que da de sí el editor de texto de este chat: ¿No seria más práctico y efectivo el poner el enlace a la noticia que un corta y pega (varias veces de lo mismo) que no hay quien lo lea? o al menos partirlo en párrafos que se puedan leer. Tu misma.
Comenta maria de torrevieja
Domingo, 11 Dic. 2022 | 12:56:29 PMComenta ADORACION de Alcalá de Henares-Madrid
Domingo, 11 Dic. 2022 | 08:14:28 AMResponde kikolg de Toledo
Domingo, 11 Dic. 2022 | 09:26:45 AM