El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza

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El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza

El IRPH en Abril prcticamente no se mueve, combinando entre los diferentes ndices del IRPH, subidas con bajadas nada significativas. Mientras que el IRPH bancos y el IRPH Entidades suben mnimamente, el IRPH baja ligeramente y se sita por detrs del 3%.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561

  

    El IRPH ya no protagoniza importantes movimientos y se estanca combinando las ligeras subidas del IRPH Bancos y del IRPH Entidades con la bajada mnima del IRPH Cajas. Ahora, tanto el IRPH Bancos, IRPH Entidades y IRPH Cajas se sitan por detrs del 3%. Todava existe entre el Euribor y el IRPH una diferencia por encima del punto y medio porcentual. La diferencia entre ambos indicadores hipotecarios, prcticamente no vara, slo baja cuatro milsimas con respecto a los datos de marzo de 2010. El comportamiento del Euribor se caracteriza ahora por recoger las incertidumbres reinantes en la actualidad en la economa europea, con una recuperacin econmica demasiado frgil, problemas de solvencia y de capacidad de afrontar por parte de Grecia su deuda soberana y el posible contagio de los problemas griegos a pases como Portugal y Espaa. Los ataques especulativos tambin hacen estragos en los mercados y en las deudas de algunos pases europeos. Toda esta problemtica tambin se traslada al mercado interbancario y han producido pequeas subidas aunque continuas sobre el Euribor. De momento el IRPH, con los datos de abril de 2010 muestra estabilidad.

    La diferencia del IRPH con respecto al Euribor, si bien es importante, ya no es tan acusada como en los ltimos meses de 2008 y primeros meses de 2009. A lo largo de 2009 la diferencia entre ambos indicadores se ha ido estrechando si bien este recorte de distancias ha experimentado una desaceleracin importante en los meses de 2010, es decir, ambos indicadores han llegado a una situacin estable y alternan subidas mnimas con bajadas igualmente poco significativas, si bien en las ltimas semanas sobre el Euribor ya estn primando las subidas, aunque mnimas, sobre las bajadas.

    El IRPH Bancos recupera 0,023 puntos, pasando del 2,476 de marzo al 2,499 de abril de 2010. El IRPH Entidades sube seis milsimas pasando del 2,780 al 2,786 y el IRPH Cajas, es en esta ocasin el nico IRPH que baja, pasando del 3,009 de marzo, al 2,996 de abril de 2010. Los tres IRPH de abril de 2010, se sitan ms de medio punto porcentual por detrs de los correspondientes ndices de hace un ao. Siendo el IRPH Bancos, el IRPH Entidades, y el IRPH Cajas de abril de 2009 del 3,355%, 3,573% y 3,743% respectivamente.

    Estas diferencias en el IRPH superiores al medio punto entre el IRPH actual y el de hace un ao, supondrn una rebaja en las hipotecas referenciadas con este ndice. As con datos aproximados, podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre l de 0,50%, cuando le restan 25 aos para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de abril, pasar de una cuota mensual de 798 euros a otra de 734 euros. Esto supone un ahorro mensual de 64 euros, es decir, un ahorro anual de 768 euros.

    Calculadora para la revisin de la hipoteca


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