El IRPH en Enero de 2010 cambia muy ligeramente respecto al mes anterior

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El IRPH en Enero de 2010 cambia muy ligeramente respecto al mes anterior

El IRPH en Enero de 2010 cambia muy ligeramente respecto al mes anterior y se contagia de la estabilidad del Euribor. El IRPH cajas slo baja 0,033 puntos, el IRPH entidades retrocede nueve milsimas y el IRPH Bancos ya SUBE, aunque tambin mnimamente: 0,003 puntos.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578

  

    El IRPH ha modificado muy ligeramente sus valores en el mes de Enero de 2010 con respecto a los de diciembre de 2009. El IRPH cajas tan solo ha retrocedido 0,033 puntos y todava se mantiene por encima del 3%, concretamente en el 3,025%. Tambin se ha de constatar que hace un ao se encontraba en el 5,203% y dos meses antes en el 6,341%. Pero el dato que ms sobresale es la subida del IRPH bancos, despus de 14 meses consecutivos de retrocesos, sube ligeramente, pero sube, concretamente tres milsimas para pasar del 2,484% al 2,487%. El mes anterior, el IRPH bancos ya mostr un primer aviso de esta primera subida, pues en diciembre de 2009 el indicador solo retrocedi tres milsimas, las mismas que ha recuperado en el mes de febrero para situarse en el mismo valor que en noviembre de 2009, en el 2,487%. El IRPH entidades baja ligeramente y pasa del 2,819% al 2,810%.

    El IRPH ha adoptado la misma senda de estabilidad del Euribor. Ambos indicadores se encuentran prcticamente estancados. Congelados seguramente hasta que el Banco Central Europeo (BCE) detecte suficientes seales de consolidacin de la todava frgil recuperacin econmica, y se decida a subir los tipos de inters, lo que llevara a los ndices hipotecarios a retomar de nuevo la senda alcista abandonada hace ms de un ao. Pero es muy improbable que esto ocurra en el corto plazo, ya que como comentamos, la recuperacin econmica actualmente es muy dbil e incluso potencias como Alemania e Italia que pareca que iban a ir consolidando su crecimiento, han sufrido un revs en el ltimo trimestre de 2009. Alemania ha estancado su crecimiento de octubre a diciembre de 2009, mientras que  Producto Interior Bruto italiano ha vuelto a registrar datos negativos en el cuarto trimestre de 2009, despus de haber desaparecido los datos negativos a nivel intertrimestral en el tercer trimestre. Sin embargo Francia, si que va registrando valores de crecimiento cada vez ms consolidados. Seguramente la autoridad monetaria, se decida a subir el nivel de los tipos de inters en el tramo final del 2010 y adems de forma muy moderada, con lo que el impacto que hara subir a los tipos de inters, sera muy limitado.

    El IRPH no ha recortado esta vez su diferencia con respecto al Euribor, ha subido adems una milsima.

    El IRPH entidades de 2009 situado en el 2,810% muestra una diferencia importante con respecto al IRPH entidades de enero de 2009, que se situ en el 4,983%. Esta importante diferencia se traducir en una contundente rebaja para las hipotecas referenciadas al IRPH entidades que se revisen a partir de los datos de enero. De esta manera, una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 aos, pasar de una cuota mensual de 920  euros a otra de 736 euros. Supondr un ahorro mensual de 184 euros y un ahorro anual de 2208 euros. Se trata de datos aproximados. Las rebajas en las hipotecas a partir de estos datos no son tan importantes como las producidas en meses anteriores, ya que en enero de 2009 el IRPH  llevaba dos meses de recorrido bajista y ya haba retrocedido una parte significativa de puntos.

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