En Febrero de 2011 el IRPH Bancos sube más de una décima. El IRPH Cajas retrocede ligeramente y vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

En Febrero de 2011 el IRPH Bancos sube más de una décima. El IRPH Cajas retrocede ligeramente y vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

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En Febrero de 2011 el IRPH Bancos sube más de una décima. El IRPH Cajas retrocede ligeramente y vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

2008-2011 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561
Mayo 2010 2,324 2,920 2,674 4,750 1,249 1,425
Junio 2010 2,443 2,921 2,709 4,500 1,281 1,428
Julio 2010 2,432 2,924 2,705 4,,125 1,373 1,332
Agosto 2010 2,543 2,938 2,766 5,000 1,421 1,345
Septiembre  2010 2,652 2,927 2,799 5,125 1,420 1,379
Octubre 2010 2,600 2,963 2,795 4,875 1,495 1,300
Noviembre 2010 2,627 3,002 2,825 4,750 1,541 1,284
Diciembre 2010 2,593 2,945 2,774 4,750 1,526 1,248
Enero 2011 2,679 3,144 2,918 5,000 1,550 1,368
Febrero 2011 2,786 3,132 2,962 4,875 1,714 1,248

    En febrero de 2011 el IRPH Bancos avanza más de una décima, concretamente 0,107 puntos, el IRPH Cajas retrocede ligeramente, concretamente 12 milésimas y el IRPH entidades sube 0,044 puntos. La diferencia entre el Euribor y el IRPH se encuentra en 1,248 puntos.

    El IRPH en febrero de 2011 ha mostrado cambios poco significativos. El más acentuado es el correspondiente al IRPH Bancos, pasando del 2,679 de enero de 2011 al 2,786 de febrero de 2011, algo más de una décima de subida, concretamente 0,107 puntos. Aumenta la diferencia entre el IRPH Bancos de hace un año, el de febrero de 2010 que fue del 2,425 y el IRPH Bancos de febrero de 2011, que es del 2,786. Una diferencia de 0,361 puntos que se reflejará en una subida de las hipotecas que referenciadas al IRPH Bancos se revisen anualmente a partir de los dados de febrero. Esta circunstancia, la de que el IRPH Bancos actual, se encuentre por encima del IRPH Bancos de hace un año, y que por tanto encarezca las hipotecas ya lleva seis meses produciéndose, concretamente desde septiembre de 2010. La revisiones semestrales de las hipotecas referenciadas al IRPH Bancos también experimentarán un encarecimiento.

    El IRPH Cajas, en febrero de 2011, experimenta un ligero retroceso, tan solo de 12 milésimas, pasando del 3,144 de enero de 2011 al 3,132 de febrero de 2011. El IRPH Cajas actual y el IRPH Cajas de hace un año, el de febrero de 2010, señala una diferencia a favor del actual IRPH Cajas de 0,043 puntos, por lo que las hipotecas referenciadas al IRPH Cajas también se encarecerán con los datos de febrero en las revisiones anuales. Esta subida de las hipotecas referenciadas a este último índice empezó a producirse a partir de 2011 en lo que se refiere a revisiones anuales. En el IRPH Cajas, sin embargo, a diferencia del IRPH Bancos, en las revisiones semestrales de las hipotecas, todavía no se experimenta un encarecimiento, pues si bien en febrero de 2011 este índice señala un 3,132, hace seis meses, en agosto de 2010, todavía se encontraba con un valor inferior al último registrado, concretamente en el 2,938.

    El IRPH Entidades pasa del 2,918 de enero de 2011 al 2,962 de febrero de 2011. Se trata de un aumento de 0,044 puntos. En cuanto a las revisiones anuales y semestrales de las hipotecas referenciadas al IRPH Entidades, sigue el mismo camino que el IRPH Caja: las hipotecas referenciadas al IRPH Entidades experimentarán una subida en las revisiones anuales a partir de los dados de febrero, pero todavía bajaran las cuotas mensuales de las hipotecas que referenciadas al IRPH Entidades se revisen semestralmente ya que el valor del índice actual es superior al valor del índice de hace seis meses.

    La diferencia entre el Euribor y el IRPH vuelve a ser la misma que hace dos meses: 1,248 puntos. El mes pasado aumentó y se encontraba en 1,368 puntos.

        Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise anualmente a partir del IRPH Cajas de Febrero, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 718 euros a otra de 721 euros. Esta rebaja supone una subida mensual de 3 euros o una subida anual de 36 euros, siendo todos estos cálculos aproximados. Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Entidades con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise anualmente a partir del IRPH Entidades de Febrero, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 697 euros a otra de 708 euros. Esta diferencia supone una subida mensual de 11 euros o una subida anual de 132 euros, siendo todos estos cálculos aproximados. Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Bancos con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise anualmente a partir del IRPH Bancos de Febrero, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 667 euros a otra de 694 euros. Esta diferencia supone una subida mensual de 27 euros o una subida anual de 324 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.

    Calculadora para la revisión de la hipoteca


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