El IRPH en Julio de 2010 mantiene posiciones

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El IRPH en Julio de 2010 mantiene posiciones

El IRPH en Julio de 2010 prcticamente no se ha movido. Se ha situado casi en las mismas posiciones que en junio de 2010. Mientras que el Euribor durante el mes de julio mantuvo una tendencia ligeramente estable, el IRPH se ha mantenido estable, reducindose sensiblemente la diferencia entre ambos indicadores.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561
Mayo 2010 2,324 2,920 2,674 4,750 1,249 1,425
Junio 2010 2,443 2,921 2,709 4,500 1,281 1,428
Julio 2010 2,432 2,924 2,705 4,,125 1,373 1,332

  

    El IRPH se ha quedado prcticamente en las mismas posiciones que el mes pasado. El IRPH cajas ha subido slo tres milsimas, pasando del 2,921 al 2,924 y el IRPH bancos ha retrocedido, pero tambin mnimamente, en concreto 0,011 puntos, pasando del 2,443% del mes de junio de 2010 al 2,432% de julio de 2010. De esta manera, el IRPH entidades, se estanca retrocediendo nicamente cuatro milsimas, pasando del 2,709 del mes de junio al 2,705 de julio. Como el Euribor si que mantuvo una tendencia ligeramente alcista durante el mes de julio, se ha conseguido reducir de forma sensible la diferencia entre el Eurbor y el IRPH. Si en junio de 2010 la diferencia entre ambos indicadores hipotecarios era de 1,428 puntos, ahora se ha reducido a 1,332 puntos.

    Las diferencias entre los diferentes IRPH del mes de julio de 2010 y los correspondientes al ao pasado van siendo cada vez menos significativas, pero todava se encuentran por encima los valores de hace un ao, por lo que las hipotecas referenciadas al IRPH y que se revisen con carcter anual, continuarn abaratndose.

    El IRPH cajas de julio de 2010, como comentbamos anteriormente se encuentra en el 2,432, mientras que hace un ao se encontraba en el 2,945. Se trata de una diferencia superior al medio punto porcentual. El IRPH bancos de julio de 2010, se sita en el 2,924%, mientras que en julio de 2009 se situ en el 3,375%. Una diferencia cercana tambin al medio punto porcentual. Igual ocurre con el IRPH entidades, pues ahora se encuentra en el 2,705% y hace un ao, en julio de 2009, se encontraba en el 3,187%.

    Estas diferencias se traducirn en una rebaja, para las hipotecas que referenciadas al IRPH se revisen anualmente a partir de los datos de julio. De esta manera una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0,25, a 25 aos y que se revise a partir del IRPH cajas de julio, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 761 euros a otra de 725 euros. Esta rebaja supone un ahorro mensual de 36 euros o un ahorro anual de 432 euros, siendo todos estos clculos aproximados.

    Calculadora para la revisin de la hipoteca


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