El IRPH sigue perdiendo posiciones en marzo

Índices y simuladores de hipoteca

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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH sigue perdiendo posiciones en marzo

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El IRPH sigue perdiendo posiciones en marzo

Marzo tambin ha sido un mes de cada para el IRPH. No puede ser de otra manera, aunque el Euribor le lleva varios meses de ventaja en los retrocesos, las diferencias entre ambos se van recortando.

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA
Octubre 6,159 6,331 6,253 7,000
Noviembre 6,166 6,341 6,258 7,000
Diciembre 5,635 6,084 5,891 6,625
Enero 4,684 5,203 4,983 6,125
Febrero 4,120 4,492 4,324 5,625
Marzo 3,581 3,997 3,821 5,125

   Las rebajas de los tipos de inters desde el pasado mes de octubre de 2008 y la desaparicin de las tensiones interbancarias no han podido tener como una de las mejores consecuencias, la perdida de posiciones de los ndices de referencia de los prstamos hipotecarios. As el Euribor ha pasado de encontrarse en mximos histricos aproximadamente hace unos siete meses a marcar mnimos histricos y el IRPH, aunque reaccion ms tarde a la rebaja del suelo que marca el precio oficial del dinero, ya lleva cuatro meses retrocediendo posiciones y llevando a las hipotecas referenciadas al mismo, tambin como ocurre con el Euribor, a experimentar recortes en sus cuotas y ofreciendo un importante alivio a ciudadanos que soportan la pesada carga de una hipoteca, mxime en las actuales circunstancias de severa crisis y recesin econmica en las que nos encontramos.

    El IRPH con la cada de marzo, ya contabiliza 2,437 puntos de retroceso pasando del 6,258% de noviembre de 2008 al 3,821 del mes actual. El Euribor inici sus perdidas de posiciones, el 10 de octubre de 2008, fecha a partir de la cual se iniciaron los recortes de los tipos de inters por primera vez en Europa desde que comenz y se desarrollo la actual crisis. El Euribor cerr septiembre de 2008 en el 5,384, a partir de ah, acumula seis meses consecutivos en los que el indicador no ha dejado de descender y as marzo de 2009, lo concluy en el 1,909%. De esta manera tenemos una diferencia de 3,475 puntos que representa la cada del Euribor, mientras que la del IRPH es de 2,437 puntos. Esto significa que el IRPH seguramente seguir cayendo en los siguientes meses, aunque el Euribor se estabilice como parece que esta ocurriendo en los dos ltimos meses, con el fin de que ambos indicadores se encuentren al final con una diferencia menor de un punto como suceda antes de que surgiera y se desarrollara la crisis econmica.

    Vivimos situaciones de incertidumbre en una severa crisis econmica a escala mundial. Nos encontramos ante algo excepcional e inslito y que tiene una incidencia directa en los ciudadanos, sobretodo en la generacin de desempleo. Afortunadamente parece que se detectan algunos signos de mejora, pero todava no son lo suficientemente contundentes para asegurar que hemos entrado en una tendencia de recuperacin. Es cierto, que ya son varios e importantes los ndices que estn abriendo sus puertas para favorecer la entrada de la reactivacin econmica, como son la desaparicin de las tensiones inflacionistas, el abaratamiento y ahora cierta estabilidad en el precio del petrleo y las importantes rebajas en los tipos de inters, que han llevado a la cada de los IRPH y como consecuencia de ello a las rebajas en las cuotas de las hipotecas. Pero el desastre econmico impide todava que las entidades financieras puedan terminar con la restriccin del crdito, sin saltarse toda una serie de cautelas necesarias. Quizs ahora nos encontremos en  una segunda fase de la crisis, en la que a pesar de que los ndices contribuyen a la recuperacin y al cambio del escenario econmico, recogemos las consecuencias de aquellos lmites que no debieron cruzarse, como una inmensa ola que debemos superar como consecuencia de una gran tormenta. Tal vez despus de esta ola venga la ansiada calma que los gobiernos y los ciudadanos ansan y en la que se aproveche mejor las ideales condiciones en las que ahora nos encontramos con un nivel bajo de IPC, bajo precio del petrleo y bajos tipos de inters. La medicina est ya aplicada, esperemos que vaya cumpliendo su funcin y que las entidades financieras comprueben un progresivo cambio en el escenario econmico y puedan as abrir ms sus puertas y regar con sus crditos a familias y a empresas para que el sistema funcione.


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