El IRPH en Marzo de 2010 retrocede respecto al mes anterior

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El IRPH en Marzo de 2010 retrocede respecto al mes anterior

El IRPH en Marzo vuelve a bajar. As lo hacen el IRPH entidades pasando del 2,813 al 2,780 y el IRPH bajas, que con el retroceso del mes de marzo se sita en la frontera del 3%. El IRPH bancos, sin embargo sube, pasando del 2,425 al 2,476 en el mes de marzo de 2010.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2009 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565

  

    El IRPH pareca haber terminado su senda bajista al declinarse en el mes de febrero por subir tanto en el IRPH entidades  como en el IRPH cajas. Sin embargo en este mes vuelven a retroceder y destaca la cada del IRPH cajas, que se sita prcticamente en el 3%, concretamente en el 3,009, perdiendo por tanto 0,080 puntos. El IRPH entidades pierde algo menos, situndose en el 2,780, cuando en el mes de febrero subi 0,003 puntos respecto a enero para colocarse en el 2,813%. Retrocede por tanto 0,033 puntos. El indicador que contrasta con los anteriores es el IRPH bancos que sube 0,051 puntos para encontrarse en el 2,476% cuando en febrero se encontraba en el 2,425%. Es importante sealar que aunque el IRPH Bancos haya subido, de los tres, es el IRPH ms bajo.

    Mientras que el comportamiento del Euribor es el de estancamiento o si se prefiere de estabilidad y prcticamente no se mueve de sus valores excepcionalmente bajos, el IRPH contina, aunque lentamente, retrocediendo, si bien, no se puede afirmar que nos encontremos en una tendencia bajista y consiga recortar en los meses siguientes la distancia con respecto el Euribor, porque sin ir ms lejos en el tiempo, en febrero de 2010 el IRPH subi, aunque ligeramente, despus de 14 meses continuados de perdidas de puntos.

    El IRPH recorta puntos con respecto al Euribor y ahora existe entre ambos ndices una diferencia de 1,565 puntos, es decir,  0,023 puntos menos de diferencia que el mes de febrero de 2010. Esta diferencia entre ambos indicadores es todava superior a la diferencia que existi entre ellos antes de la crisis econmica, pero es muy inferior a los momentos ms lgidos de la crisis, cuando en Diciembre de 2008 la diferencia entre IRPH y Euribor se situ en 2,439 puntos. Esta gran diferencia ha conseguido recortarse y ahora como comentamos se encuentra en 1,565 puntos.

    El IRPH entidades se encuentra en marzo de 2010 en 2,780% cuando hace un ao, es decir en marzo de 2009, se encontraba en el 3,821. Se trata de una diferencia de ms de un punto, concretamente 1,041 puntos. Las diferencias entre el IRPH cajas y el IRPH Bancos, de marzo de 2010 y de marzo de 2009, tambin se encuentran muy cercanas a un punto, concretamente en 0,988 y 1,105 puntos respectivamente. Sin embargo la diferencia entre el Euribor de marzo de 2010 (1,215%) y marzo de 2009 de (1,909) es menos significativa y se muestra mucho ms lejano al punto como si ocurre en el IRPH, concretamente, entre el Euribor de marzo de 2010 y el de marzo de 2009 existe una diferencia de 0,694 puntos.

    Estas diferencias en el IRPH cercanos al punto entre el IRPH actual y el de hace un ao, supondrn una rebaja en las hipotecas referenciadas con este ndice. As con datos aproximados, podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre l de 0,50%, cuando le restan 25 aos para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de marzo, pasar de una cuota mensual de 819 euros a otra de 733 euros. Esto supone un ahorro mensual de 86 euros, es decir, un ahorro anual de 1032 euros.

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