En Marzo de 2011 tanto el IRPH Cajas, como el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben de forma significativa. Vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

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IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

En Marzo de 2011 tanto el IRPH Cajas, como el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben de forma significativa. Vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

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En Marzo de 2011 tanto el IRPH Cajas, como el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben de forma significativa. Vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.

2008-2011 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561
Mayo 2010 2,324 2,920 2,674 4,750 1,249 1,425
Junio 2010 2,443 2,921 2,709 4,500 1,281 1,428
Julio 2010 2,432 2,924 2,705 4,,125 1,373 1,332
Agosto 2010 2,543 2,938 2,766 5,000 1,421 1,345
Septiembre  2010 2,652 2,927 2,799 5,125 1,420 1,379
Octubre 2010 2,600 2,963 2,795 4,875 1,495 1,300
Noviembre 2010 2,627 3,002 2,825 4,750 1,541 1,284
Diciembre 2010 2,593 2,945 2,774 4,750 1,526 1,248
Enero 2011 2,679 3,144 2,918 5,000 1,550 1,368
Febrero 2011 2,786 3,132 2,962 4,875 1,714 1,248
Marzo  2011 2,935 3,294 3,120 5,000 1,924 1,196

    En marzo de 2011 todos los IRPH han subido de forma significativa. Tanto el IRPH Cajas como el IRPH Entidades se sitan ya por encima del 3%. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor, pues este ltimo en el mes de marzo subi ms que el IRPH, aunque entre ambos todava existe un diferencia de 1,196 puntos (entre IRPH Entidades y Euribor).

    El IRPH en mazo de 2011 marca ya una distancia con respecto a los anteriores meses. Las subidas ya son significativas y tendrn repercusiones ms contundentes sobre las hipotecas que referenciadas a los ndices IRPH se revisen a partir de los datos de marzo. Tanto el IRPH cajas, como el IRPH Bancos, como el IRPH entidades se encuentran en Marzo de 2011 claramente por encima de los valores de los mismos ndices hace un ao y hace seis meses, lo que conduce a una subida de las cuotas en las hipotecas, sea en revisiones anuales o semestrales.

    El IRPH Cajas, ha aumentado 0,163 puntos entre febrero y marzo de 2011, el IRPH Bancos  ha subido 0,149 puntos entre estos dos ltimos meses, y el IRPH Entidades 0,158 puntos. De esta manera ya quedan atrs las tmidas subidas o bajadas de meses atrs. En esta circunstancia tambin se encuentra el Euribor. El Banco Central Europeo (BCE) ha subido los tipos de inters un cuarto de punto porcentual del 1% al 1,25% y esto tiene una repercusin directa sobre las hipotecas, pues las encarece a travs de la subida de los ndices de referencia de los prestamos hipotecarios. La subida importante de los IRPH en marzo, no puede traducirse en que vaya a producirse una subida desbocada de los ndices mes a mes, ms bien va a existir una subida lenta, pues el BCE tampoco subir el precio del dinero de forma rpida, mxime cuando todava existe una recuperacin econmica frgil y llena de incertidumbre en la Eurozona. Aunque hay pases que ya muestran un crecimiento econmico consolidado como Alemania y Francia, hay otros pases con serias dificultades como son los casos de Grecia, Irlanda o Portugal.

    La diferencia entre el Euribor y el IRPH vuelve a acortarse, ya que el Euribor ha subido de forma ms significativa entre febrero y marzo de 2011. Esta diferencia entre el Euribor y el IRPH es ahora de 1,196 puntos.

        Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 aos y que se revise anualmente a partir del IRPH Cajas de Marzo, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 712  euros a otra de 734  euros. Esta subida supone un aumento mensual de 22  euros o una subida anual de 264 euros, siendo todos estos clculos aproximados.

    Calculadora para la revisin de la hipoteca


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