En Octubre de 2010 el IRPH Bancos y el IRPH Entidades bajan. El IRPH Cajas sube. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor.

Índices y simuladores de hipoteca

Acceso: nombre    y     contraseña

   

¿No te has registrado? ¡Registrate aquí!

¿Olvidaste la contraseña?

IRPH 2017: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

En Octubre de 2010 el IRPH Bancos y el IRPH Entidades bajan. El IRPH Cajas sube. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor.

RECLAMAR IRPH
SOLICITA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO

Uno de nuestros abogados te contestará en menos de 24 horas







Un buen asesoramiento es básico para no encontrarnos con problemas legales en una reclamación extrajudicial o en una posible demanda. La cantidades a recuperar de media ascienden a más de 15.000€. No dudéis en preguntar todo lo que sea necesario.




En Octubre de 2010 el IRPH Bancos y el IRPH Entidades bajan. El IRPH Cajas sube. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor.

El IRPH en octubre de 2010 experimenta una situacin inversa a la del pasado mes de septiembre de 2010. El IRPH Bancos y el IRPH Entidades retroceden y el IRPH Cajas sube. Tanto el IRPH Cajas como el IRPH Entidades, en octubre de 2010 se sitan por todava por detrs del mismo IRPH hace un ao. No ocurre as con el IRPH Bancos, pues si hace un ao se encontraba en el 2,554 ahora, en octubre de 2010 se sita en el 2,600.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561
Mayo 2010 2,324 2,920 2,674 4,750 1,249 1,425
Junio 2010 2,443 2,921 2,709 4,500 1,281 1,428
Julio 2010 2,432 2,924 2,705 4,,125 1,373 1,332
Agosto 2010 2,543 2,938 2,766 5,000 1,421 1,345
Septiembre  2010 2,652 2,927 2,799 5,125 1,420 1,379
Octubre 2010 2,600 2,963 2,795 4,875 1,495 1,300

    Octubre de 2010 se caracterizado en lo que respecta la evolucin del IRPH en moverse ligeramente, sin grandes saltos tanto hacia adelante como hacia atrs por parte de ninguno de los indicadores. Si en septiembre de 2010 el  IRPH Bancos y el IRPH Entidades aumentaban mnimamente, ahora, ambos indicadores han retrocedido y mientras que en septiembre de 2010 el IRPH Cajas baj, ahora recupera posiciones. Tanto el IRPH Cajas como el IRPH Entidades se sitan por detrs de sus valores hace un ao, por lo que no encarecern las hipotecas referenciadas a dichos IRPH que se revisen anualmente, sin embargo si que se encarecern de un modo muy ligero las hipotecas referenciadas al IRPH Bancos, ya que si en septiembre de 2009 el mismo ndice se encontraba en el 2,554 ahora se sita en el 2,600.

    El IRPH actual, se encuentra por debajo del IRPH de hace un ao, a excepcin del IRPH Bancos. Esto significa que tanto IRPH Cajas y el IRPH Entidades no llevaran a producir todava encarecimientos en las hipotecas que se revisen anualmente a partir de dichos ndices. Sin embargo el Euribor lleva ya desde Agosto de 2010, ofreciendo valores que producen subidas en las hipotecas. Como contrapartida es importante sealar que el Euribor bajo mucho antes sus valores a partir de las bajadas aplicadas en los tipos de inters por el Banco Central Europeo (BCE). Los clientes con hipotecas referenciadas al Euribor experimentaron ms pronto bajadas en las cuotas de sus hipotecas, pero ahora recogen ya subidas, pues desde agosto ya se presentan datos en el Euribor superiores a los del ao anterior.

    La diferencia del IRPH con el Euribor se ha acortado, pues si en septiembre de 2010 entre ambos indicadores exista una distancia de 1,379 puntos, ahora es de 1,300. Es importante recordar que la diferencia se llego a situar hasta en 2,439 puntos en Diciembre de 2008.

    En esta ocasin mostraremos dos ejemplos de hipoteca, una para el IRPH Entidades y otra para el IRPH Bancos, ya que en el primer caso, como tambin ocurre con el IRPH Cajas, la hipoteca se abarata a partir de los datos de octubre, y sin embargo una hipoteca con el IRPH Bancos se encarece ligeramente.

    Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Entidades con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 aos y que se revise a partir del IRPH Entidades de octubre, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 705 euros a otra de 695 euros. Esta rebaja supone un ahorro mensual de 10 euros o un ahorro anual de 120 euros, siendo todos estos clculos aproximados. Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Bancos con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 aos y que se revise a partir del IRPH Bancos de Octubre, pasar aproximadamente de una cuota mensual de 677 euros a otra de 680 euros. Esta diferencia supone una subida mensual de 3 euros o una subida anual de 36 euros, siendo todos estos clculos aproximados.

    Calculadora para la revisin de la hipoteca


Lecturas: 282