La vivienda en el 2010

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La vivienda en el 2010

La compraventa de viviendas se ha disparado. Una de las razones principales es la supresin de la desgravacin por la adquisicin de la vivienda a partir de 2011. Economa no piensa que ello genere una nueva burbuja inmobiliaria. Bruselas ve sobrevalorado un 17% el precio de la vivienda en Espaa.

    Despus de dos aos de terrible crisis y de un gran estancamiento en el mundo inmobiliario, 2010 se ha presentado como un ao de reactivacin del sector. Parece haber despertado de un profundo sueo despus de haber conducido a millones de personas a engrosar las listas del desempleo. No solo hay que fijar la mirada en el sector de la construccin, hay multitud de empresas auxiliares que han sufrido tambin la cada inmobiliaria.

    Una de las causas principales del despertar del sector en el 2010, parece encontrarse en la eliminacin de la desgravacin por la compra de vivienda para aquellas rentas que superen los 24.100 euros. De este modo, la compraventa de viviendas esta subiendo de forma importante en los ltimos meses. As en agosto repunt un 29,6% respecto al mes de agosto de 2009, llegando a 43817 operaciones (53,2% viviendas nuevas y un 46,8% de segunda mano). En este sentido, el Ministerio de Economa y Hacienda, ha descartado que el fin de la desgravacin este generando una nueva burbuja inmobiliaria. Elena Salgado, ministra de Economa y Hacienda rechaza la idea de que la eliminacin de la deduccin a final del 2010 genere o  este generando una nueva burbuja inmobiliaria en Espaa. "En absoluto" seal la ministra al respecto.

    Elena Salgado tambin ha indicado que los precios han bajado bastante y que la vivienda ir poco a poco normalizndose.  Ha argumentado al respecto que los consumidores tienen un comportamiento racional y tratan de aprovechar al mximo las posibilidades que la legislacin ofrece, como tambin ha ocurrido con las compras de bienes de consumo duradero inmediatamente antes de la subida del IVA. La ministra tambin descarta que la supresin de la desgravacin por vivienda lleve a un retraso al ajuste y a las cadas de precios a 2011. "Evidentemente se necesitan viviendas en Espaa, los consumidores seguirn comprndolas en aos sucesivos", indic la titular de Economa y Hacienda.

    Respecto a esto es importe sealar que la Comisin Europea ha publicado un informe en el se indica que el coste de una casa en Espaa se encuentra un 17% por encima de su valor real, es decir, Bruselas ve sobrevalorado el precio de la vivienda en Espaa.


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