Silvia ...

cada caso tiene una solucion diferente.
Actualmente un 3,15% es un tipo de interes que se puede considerar normal.

Las mejores ofertas de los bancos estan alrededor de Euribor + 2% que actualmente eso serian 2,6%

Teniendo en cuenta que estas en paro dificilmente vas a conseguir una oferta mejor.

Yo asumiria el pago de los 400 ... total, dudo que puedas encontrar un alquiler mas barato que eso.

Y dentro de 2 años ... Dios dira ...