Buenos días.
Espero puedan ayudarme.
Tenemos una hipoteca con UCI desde 2007 con el IRPH, es bastante abusiva y los gastos son elevados, aparte en los primeros años nos capitalizó la hipoteca,no sabemos cómo reclamar, ya que por lo que estoy leyendo el IRPH este tipo de valor se puede anular.
En Enlace recibimos constantemente a personas afectadas por IRPH que vienen de UCI. Sin duda, se ha dedicado durante años ha aplicar el IRPH en las hipotecas.
Como bien dices, el IRPH ya ha sido declarado nulo en numerosas ocasiones en diferente audiencias provinciales. Y el día 22 de noviembre, en principio, el Supremo se pronuncia sobre la nulidad de una hipoteca con IRPH que sentará jurisprudencia.
De hecho, este caso del Supremo, no solo es de interés general porque establecerá un criterio a seguir en futuras sentencias, sino por las implicaciones que puede llegar a tener.
Sucede que la decisión que tome el juez puede implicar que devuelvan cantidades más altas de lo que primeramente se pensaba. ¿Por qué?
Si declara nulo el IRPH y no hay un índice sustitutivo, o bien, el índice sustitutivo también ha sido declarado nulo, puede suceder que la hipoteca quede a interés 0.
Por ejemplo, si una persona tiene IRPH Cajas y sustitutivo IRPH Entidades y ambos se declaran nulos, puede suceder que se anule el índice y devuelvan todas las cantidades pagadas de más a interés 0 y deje de aplicarse ningún índice en el futuro.
Si alguien tiene dudas, que se ponga en contacto sin compromiso con Enlace y un abogado estudiará su caso para ir adelantando cualquier trámite ante la avalancha de reclamaciones que se espera.
Comenta Maria Julia de Granada
Domingo, 19 Nov. 2017 | 10:26:15 AMResponde Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
Lunes, 20 Nov. 2017 | 08:44:28 AMEn Enlace recibimos constantemente a personas afectadas por IRPH que vienen de UCI. Sin duda, se ha dedicado durante años ha aplicar el IRPH en las hipotecas.
Como bien dices, el IRPH ya ha sido declarado nulo en numerosas ocasiones en diferente audiencias provinciales. Y el día 22 de noviembre, en principio, el Supremo se pronuncia sobre la nulidad de una hipoteca con IRPH que sentará jurisprudencia.
De hecho, este caso del Supremo, no solo es de interés general porque establecerá un criterio a seguir en futuras sentencias, sino por las implicaciones que puede llegar a tener.
Sucede que la decisión que tome el juez puede implicar que devuelvan cantidades más altas de lo que primeramente se pensaba. ¿Por qué?
Si declara nulo el IRPH y no hay un índice sustitutivo, o bien, el índice sustitutivo también ha sido declarado nulo, puede suceder que la hipoteca quede a interés 0.
Por ejemplo, si una persona tiene IRPH Cajas y sustitutivo IRPH Entidades y ambos se declaran nulos, puede suceder que se anule el índice y devuelvan todas las cantidades pagadas de más a interés 0 y deje de aplicarse ningún índice en el futuro.
Si alguien tiene dudas, que se ponga en contacto sin compromiso con Enlace y un abogado estudiará su caso para ir adelantando cualquier trámite ante la avalancha de reclamaciones que se espera.