Cambio de IRPH a Euríbor: ¿cuánto ahorrarías?
Estima el impacto de sustituir el IRPH por el Euríbor en tu hipoteca (por novación con el banco, sentencia judicial u oferta de otro índice). Introduce capital pendiente, plazo y diferenciales: verás la cuota actual, la cuota estimada con Euríbor y el ahorro mensual y total.
Cambio de IRPH a Euríbor: guía completa
Muchas hipotecas españolas firmadas en la primera década de los 2000 (y después) usan el IRPH Entidades como índice de referencia. Históricamente el IRPH se ha situado por encima del Euríbor, de modo que, a igualdad de diferencial, la cuota suele ser más cara. Por eso la pregunta “¿cuánto ahorraría si pasara a Euríbor?” es una de las más buscadas por los afectados.
Cuándo tiene sentido esta calculadora
- Novación con tu banco: te ofrecen cambiar el índice a Euríbor (con un diferencial concreto).
- Sentencia o acuerdo que sustituye el IRPH por Euríbor u otro índice.
- Comparación teórica para preparar una reclamación o una negociación.
Qué datos necesitas
El capital pendiente y el plazo restante figuran en el último recibo o en el cuadro de amortización del banco. El diferencial IRPH está en la escritura (por ejemplo IRPH + 0,25). El diferencial Euríbor del escenario debe ser el que te ofrezcan o el que plantee tu abogado; no asumas el mismo número sin comprobarlo.
Cómo interpreta el resultado
La calculadora usa el sistema francés (cuota fija a tipo constante), el mismo esquema de la mayoría de hipotecas en España. El ahorro mensual es la diferencia de cuotas; el ahorro total de intereses compara lo que pagarías en intereses hasta el final del plazo si los tipos no cambiaran. En la realidad, IRPH y Euríbor se revisan (anual, semestral…), así que el resultado es una foto orientativa, muy útil para decidir si negociar o reclamar, no una liquidación bancaria.
IRPH, TJUE y novación
El debate judicial (TJUE y Tribunal Supremo) gira en torno a la transparencia de la cláusula IRPH, no a una nulidad automática de todos los contratos. Mientras tanto, muchas familias logran mejoras por novación o por cambio de entidad. Combina esta herramienta con:
- ¿Cuánto pagas de más con IRPH?
- IRPH vs Euríbor (gráficos)
- Guía para reclamar el IRPH
- Calculadora de subrogación
Aviso: simulación orientativa. No incluye comisiones de novación, notaría ni productos vinculados. No es asesoramiento financiero ni jurídico.