IRPH

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Resulta cada vez más habitual la contratación de hipotecas a través de la modalidad online. Un número continuamente creciente de usuarios buscan información y contratan finalmente una hipoteca de esta manera.

El siguiente medio es un potente comparador de hipotecas que proporciona información hipotecaria muy útil y ayuda a elegir correctamente una hipoteca online, ofreciendo además asesoría profesional en una decisión tan importante como es la de contratar una hipoteca.

Sin duda, contratar hipotecas a través de Internet está de moda. Las razones son varias y todas ellas van en la dirección de las ventajas que supone este modo de contratar una préstamo hipotecario.

Firmar una hipoteca es una decisión muy importante y trascendental, ya que normalmente se trata de poner en juego una gran cantidad de dinero y además generalmente supone establecer una relación de largo plazo con una entidad financiera.

Es muy importante contar con muy buena y variada información, e Internet es una excelente fuente para encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adaptan a las necesidades y posibilidades de cada cliente.

Desde la comodidad del hogar o el lugar en el que nos encontremos, sin tener que desplazarse a la oficina bancaria tradicional, sin tener que hacer colas para ser atendidos; podemos encontrar de modo online y de forma rápida y precisa todas las ofertas que existen en el mercado hipotecario y si encontramos la mejor opción hipotecaria para nosotros, podemos llevar a cabo los diferentes pasos de contratación de un modo totalmente online.

Las entidades financieras también se encuentran inmersas en la revolución tecnológica y ofrecen cada vez más productos financieros de modo online

Nos encontramos inmersos en una auténtica revolución tecnológica, y las entidades bancarias no quieren quedarse atrás, por ello cada vez ofrecen más servicios y productos financieros desde Internet, como es el caso de las hipotecas online.

La mayoría de los bancos, especialmente los más importantes, cuentan con bancos paralelos en internet como por ejemplo Openbank que es el banco online del Grupo Santander o Coinc como la entidad que pertenece a Bankinter. Incluso cada vez es mayor el número de entidades financieras que solamente operan de modo online. Con ello queremos exponer, que cada vez son mayores las facilidades para encontrar información y contratar una hipoteca 100% de modo online.

Además, muchas veces las condiciones de las hipotecas que se contratan de modo online son mejores que las condiciones de aquellas que se contratan del modo convencional, es decir, acudiendo a una oficina física. Todas las condiciones o variables de una hipoteca cómo son el tipo de interés, capital a financiar o plazo pueden ser mejoradas en la modalidad online, y esto de por sí, ya es una ventaja crucial.

Siempre va existir la posibilidad de contratar una hipoteca de la forma tradicional, ya que existen personas que no se encuentran cómodas con las nuevas tecnologías o se sienten inseguras o sin las habilidades necesarias ante ellas y prefieren un contacto directo y personalizado.

Sin embargo, son muchos los clientes bancarios que prefieren la modalidad online y pueden beneficiarse de las importantes ventajas que ello supone, cómo contar con mucha información al mismo tiempo, poder realizar comparativas entre diferentes hipotecas de forma rápida y precisa, conseguir mejores condiciones hipotecarias... y todo ello desde la comodidad de estar en el hogar, o en cualquier lugar en el que nos encontremos, mediante la utilización de cualquier dispositivo con acceso a internet, como ordenador, móvil o tablet.

Todas las acciones relacionadas con la hipoteca, como son la búsqueda de información, la comparación entre las variadas ofertas hipotecarias, así como finalmente la contratación de la hipoteca elegida y para la que cumplimos con los requisitos, con los diversos trámites que ello requiere, podemos llevarlos a cabo de modo online. Además, también en internet podemos encontrar calculadoras de hipoteca, que nos permiten hacer simulaciones de todo tipo, como de calcular, revisar o amortizar hipoteca y que nos ayudan tanto antes de contraer una hipoteca, como una vez que se ha firmado.

En definitiva, desde internet podemos acceder a una variadísima información hipotecaria, como diferentes hipotecas tanto en su modalidad fija como variable, diferentes tipo de interés, capital, plazo... y  podemos finalmente lanzarnos a contratar la hipoteca también de modo online, realizando todos los trámites necesarios a través de cualquier dispositivo con conexión a internet y desde cualquier lugar en el que estemos.

Comentarios

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mariano · Lunes, 25 Febrero 2008 | 01:13:34 PM · nº 113
Alguien me podria decir si la hipoteca que tengo que es de irph+1% la podria cambiar por una de euribor.
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Ana · Madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 04:03:52 PM · resp. nº 113
Estimado Compañero,

Efectivamente,lo has dejado muy claro, Las SENTENCIAS que me indicas lo dicen todo, NI UNA DE ELLAS ESTIMA LA NULIDAD DEL IRPH.
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francisco · Lunes, 11 Febrero 2008 | 10:49:29 PM · nº 112
Hola , yo estoy en el mismo caso que el comentario anterior ( 22 ).Donde se puede ver la evolucion diaria de este indice . Y donde se pueden ver las respuestas a los comentarios anteriores . Gracias
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Alberto Rey · Carlet-Valencia · Jueves, 20 Abril 2017 | 02:43:34 PM · resp. nº 112
Querida compañera,
Comentarte que las principales resoluciones que tengo de la AP Valencia, efectivamente estiman los recursos de apelación del banco y desestiman los de los consumidores, pero todas ellas coinciden en que el actor o bien no habló de la transparencia en la demanda, sólo de la manipulación del índice, o bien sí lo hizo pero efectivamente la cláusula superaba el control de transparencia.
Es muy importante antes de tirar adelante el procedimiento evaluar si efectivamente supera o no el control de transparencia, ya que si lo supera lo mejor es quedarse quietos a la espera de un pronunciamiento del Supremo, pero si se sabe atacar la falta de transparencia, no sólo por la omisión de oferta vinculante o la falta del plazo de 3 días, sino porque no se le ofertaron otros préstamos distintos referenciados al Euribor o no se le facilitó un cuadro de amortización donde se viera reflejado el impacto de la aplicación del IRPH, en detrimento del euribor, se puede conseguir fácilmente una estimación de la demanda tanto en primera como en segunda instancia.
Las sentencias de la AP Valencia que he revisado para comentar esto contigo son:
- Sentencia nº 618/2016 de AP Valencia, Sección 9ª, 4 de Mayo de 2016 (en ésta el letrado no habló de la transparencia sino de la manipulación en primera instancia)
- SENTENCIA Nº 744/2016 DE AP VALENCIA, SECCIÓN 9ª, 17 DE JUNIO DE 2016 (al igual que la anterior)
- SENTENCIA Nº 990/2016 DE AP VALENCIA, SECCIÓN 9ª, 22 DE DICIEMBRE DE 2016 (ésta sobretodo sí supera el control de transparencia y por eso desestiman demanda).
Creo que lo he dejado bastante claro.
Un saludo.
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nicolas · Lunes, 11 Febrero 2008 | 12:24:20 PM · nº 111
hola ,me gustaria saber a cuanto esta el irph cajas en este momento,que no lo puedo ver en ningun sitio solo hasta el año pasado.gracias
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Alberto Rey · Carlet - Valencia · Jueves, 20 Abril 2017 | 02:24:42 PM · resp. nº 111
Tiene que buscar en la cláusula que haga alusión al tipo de referencia la siguiente expresión: “ Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las Cajas de Ahorro/Bancos/entidades de crédito en España ”
En ningún sitio aparece IRPH, esa es sólo la abreviatura por la que se le conoce.
Un saludo.
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Montse · Miércoles, 06 Febrero 2008 | 12:31:43 PM · nº 110
Al comentario de sebas, decirte que si te ofrecen euribor + 0.75 si haces el calculo se te quedaria en un 5.24 i el Irph ahora mismo seria de un 5.56
Tu mismo puedes valorar la diferencia que hay, eso tb esta claro el irph no tienes ningun tipo de diferencial
Espero haverte ayudado, Montse
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Ana · Madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 12:54:13 PM · resp. nº 110
Hola Susana,

Llámame y te informo 659 47 39 02 ya que la información facilitada no es correcta.

Un saludo,
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Lorena · Martes, 05 Febrero 2008 | 08:54:25 PM · nº 109
Hace seis mese hice una subrrogación de hipoteca, y me dijeron que con el interés que me ponian irph +0,40, sería mejor, ya que se imaginaba que los intereses no van a seguir subiendo y además como antes se ha comentado, sube lentamente con éste tipo. Ahora tengo la revisión y desde este mes, pago 90e más de hipoteca. Que alguien me explique dónde está la ventaja. Cómo siempre nos toman el pelo como quieren y únicamente nos estafan. No se a dónde vamos a llegar.
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ana · madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 12:49:19 PM · resp. nº 109
Hola Alberto, soy compañera tuya y, me alegra la estimación de la demanda. Sin embargo, el criterio de la AP de Valencia no es favorable a declarar la nulidad tampoco en base al criterio de transparencia que comentas y que se alega en casi todas por no decir todas las demandas. La AP Valencia no sigue el criterio de la AP de Álava ni de Vizcaya.

Un saludo,
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ana · Jueves, 31 Enero 2008 | 09:17:06 AM · nº 108
el irph es un engaño!!
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sonia · Santander · Jueves, 20 Abril 2017 | 05:35:22 AM · resp. nº 108
UCI A RECURRIDO LA SENTENCIA?
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Sebas · Viernes, 18 Enero 2008 | 12:33:17 AM · nº 18
Hola, mi pregunta es que: mejor euribor +0.75 o irph cajas +0. Gracias de antemano
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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:46:01 AM · resp. nº 18
Cordobés, que yo sepa el IRPH de entidades no desapareció. El que desapareció en 2013 fue el de Cajas y el de Bancos, y también el CECA... El IRPH de entidades es el que sigue vigente.
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DAVID · Miércoles, 16 Enero 2008 | 07:03:45 PM · nº 17
TENGO QUE DECIDIR ENTRE IRPH Y EURIBOR. EL PRIMERO A 0.10 EL SEGUNDO EN TORNO A 0.75 Y NO SE QUE HACER. PUEDE ORIENTARME ALGUIEN,GRACIAS.
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Susana · Martes, 15 Enero 2008 | 01:01:22 PM · nº 16
Olvidaros del irph, hace un año y medio que contraté mi hipoteca y aconsejada por el banco de que mejor seria irph pq no me variaría tanto la hipoteca, en un año y medio me a subido 440€ (revision semestral, estoy loca por cambiar a euribor, pero mi banco me dice que si me cambio me aplica euribor + 1.10! me siento timada..........
Asi que bajo mi punto de vista, mejor euribor.
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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:43:05 AM · resp. nº 16
HOla Jos, déjate asesoras por un abogado antes; ellos se ponen en contacto con el banco, para intentar arreglarlo "de buena fe" y te asesoran en todo momento. Si no se llega a un acuerdo, entonces se pasa a la demanda. El juez ha de ver que se ha intentado arreglar "por las buenas"
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magdalena · Martes, 15 Enero 2008 | 10:51:47 AM · nº 15
tengo una hipoteca desde el mes de septiembre, el primer año es sólo euribor y el resto irph +0. he hecho bien en contratarla así?, tengo la opción de cambiar de irph a euribor, debería hacerlo?.
por favor, contestarme.
un saludo
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