IRPH

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

Seguramente en un mes podremos llegar a sentir la rebaja en la factura de la luz, tras el acuerdo alcanzado en Bruselas en el que se admite la excepcionalidad ibérica de Portugal y España, y poder así poner topes al precio del gas utilizado para producir electricidad

La ministra Teresa Ribera calcula que se podrá hacer operativo el mecanismo para bajar la factura de la luz en 3 o 4 semanas

Portugal y España remitirán una propuesta a la Comisión española y esta deberá evaluarla

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

Todo el mundo está preocupado por las subidas de los precios; personas, familias, empresas... Sube la luz, los carburantes, las materias primas, los alimentos...y es que si sube la energía, irremediablemente sube ya todo. Si antes de la guerra en Ucrania, ya se veían continuas subidas como consecuencia de los desequilibrios económicos producidos por la pandemia del Covid-19, ahora con la invasión de Rusia a Ucrania, la escalada de precios esta cogiendo una fuerza tan desmesurada y una velocidad tan vertiginosa que a todos atemoriza.

Además, a muchos sectores, como el transporte o la pesca de bajura, ya les resulta muy difícil salir a trabajar pues los altos costes que los carburantes están alcanzando les implica no ganar prácticamente dinero o incluso perderlo. Y se trata de sectores esenciales. Sin los transportistas por ejemplo, se produce desabastecimiento en los mercados y en las industrias y todo el país puede llegar a paralizarse.

Por ello el gobierno tiene que trabajar intensamente en todos los frentes, como es negociando con los transportistas y al mismo tiempo consiguiendo importantes acuerdos en Bruselas para que la península Ibérica, Portugal y España, puedan topar el precio del gas que se utiliza para producir electricidad y así que pueda bajar la factura de la luz tanto para las empresas como para los consumidores.

En el acuerdo para afrontar la crisis energética de los 27 países de la Unión Europea, España y Portugal han conseguido que se acepte la singularidad ibérica, es decir, que ambos países sean considerados una isla energética con muy pocas interconexiones y que por tanto puedan poner en marcha medidas propias de forma temporal.

El problema de los transportistas parece encontrarse en vías de solución, con un importante acuerdo con el que se llegó con la Confederación Española de Transporte de Mercancías  (CNTC), aunque la plataforma del paro original de transportistas señala que la huelga no se desconvoca, ya que se quiere que transitoriamente se apliquen medidas para no salir a trabajar en perdidas hasta que se llegue a poner en funcionamiento la ley que recoge esta importante condición de trabajo en unos meses.

Respecto a la crisis energética y  lo conseguido en Bruselas por España y Portugal , es decir, que se puedan poner topes al precio del gas utilizado para producir energía, el gobierno espera poder poner en práctica esta importante medida en 3 o 4 semanas.

Así lo ha expresado la vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Teresa Ribera en una entrevista en RTVE: "Vamos a introducir un sistema de pago del gas como corresponde, es decir, hay que pagar el gas en todo caso pero lo que queremos es que ese precio del gas no sea el precio al que se pague el resto de la electricidad que se produce, que tiene un coste mucho más barato." "Lo que haremos es separar el gas del mecanismo de formación de precios".

En cuánto a como pagar las compensaciones a las empresas que crean electricidad, la ministra señala que "no corresponde hacerlo a través de los presupuestos, corresponde hacerlo a través del propio sistema eléctrico. Nuestro sistema eléctrico, el mercado mayorista lo que organiza es un sistema de atribución hora a hora de toda la electricidad que necesitamos en la red y en ese mecanismo horario de ajuste de precio, una vez que sepamos cuál es el volumen de gas que necesitamos en cada hora se prorrateará en el resto de las tecnologías que ofertan al mercado, de tal modo que será un ajuste horario que se produce inmediatamente después y que nos permite que solamente el gas sea retribuido a precio del gas y el resto de las tecnologías puedan seguir funcionando con arreglo al mismo mecanismo que da prioridad en el orden de mérito de entrada en la subasta aquellas que sean más baratas y van subiendo hasta que cumplimos con toda la demanda que nuestro país requiere cada hora."

El acuerdo de excepcionalidad ibérica va a permitir que lo sintamos en la factura eléctrica, "porque veremos que el mercado mayorista de electricidad, en lugar de ser retribuido todo al precio del gas, y en lugar de que sea el gas el que nos marque cuál es el precio, va a tener un tope máximo que hará que el precio baje por debajo del coste del gas pero que además solamente paguemos el gas a ese precio alto."

En lo referente a cuándo se notará en la factura eléctrica, la ministra señala que Portugal y España deberán remitir el mecanismo esta semana. La comisión entonces necesitará unos días, unas semanas para comprobar que todo es correcto o para recomendar introducir mejoras y calcula que en 3 o 4 semanas se podría tener un pronunciamiento de la Comisión sobre aquello que le están proponiendo y así poder hacerlo inmediatamente operativo.

Comentarios

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Patri · Lunes, 07 Enero 2008 | 08:45:01 PM · nº 14
Estoy mirando diferentes tipos de hipotecas, y tras esperar unos días me he encontrado que Kutxa me dice que mi hipoteca es viable con las siguientes condiciones:
- IRPH menos 0,10 y ninguna vinculación obligada (la hipoteca sería sobre 220000€ a 35 años)

Mi duda está en que la mensualidad sale bastante alta y tengo otras dos cajas que me ofrecen euríbor + 0.50 y la otra euribor + 0.33 (pero esta última con todo tipo de vinculaciones)

Si las tres me salieran viables, cuál es más ventajosa?

Grácias!!
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Ana · Madrid · Lunes, 27 Febrero 2017 | 11:26:41 AM · resp. nº 14
Siento decirte que el criterio es la NO NULIDAD. Aunque podría haber otra vías,, VICIO ERROR CONSENTIMIENTO, pero yo esperaría a que se manifieste el TS, no tardará.

Aunque en primera instancia pudiera haber ST a favor, en segunda instancia se desestimaría por Audiencia. En definitiva, pierdes tiempo y dinero, por eso te aconsejo esperes a STS.

Yo además de ser afectada soy Abogada y es lo que voy hacer.
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davod granado · Domingo, 30 Dic. 2007 | 01:23:19 PM · nº 13
Me han ofrecido una posibilidad de contratar una hipoteca con hipotecamania.com. Me gustaria que me dierais información sobre esta empresa.Son fiables? Al final sale mas rentable que otras? Y si pudierais darme alguna entidad en la que pudiera obtener la hipoteca mas ventajosa.
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Ana · Madrid · Lunes, 27 Febrero 2017 | 12:44:52 AM · resp. nº 13

Hola, además de afectada por IRPH soy abogada especialista en estos temas. Te recomiendo esperar a Sentencia TS que en breve se pronunciara, salvo que la Audiencia que te corresponda se haya pronunciado a favor de la NULIDAD.

Por ejemplo, a mi me corresponde la de Pontevedra y se pronunció a favor de la NO NULIDAD, por lo que tengo que esperar a STS para que cambie de criterio.

Lo importante a falta de Sentencia de TS es el criterio que siga vuestra AUDIENCIA. En prmera instancia os lo puede estimar algún juzgado pero si el criterio de la Audiencia es contrario, NO OS VALE DE NADA. Sólo, pérdida de TIEMPO Y DINERO-

Un saludo,
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CHUS · Viernes, 21 Dic. 2007 | 03:02:25 PM · nº 12
Hola,
Me gustaría me asesoraseis cual es la mejor opción de las dos que me ofrecen para un préstamo personal:
1- EURIBOR+2 para 10 años pero los primeros 6 meses 6.25% y una comision de apertura 0.5

2-CECA+0.9 Pero para el primer año 6.75. Comision apertura 0.25

Gracias por vuestra ayuda
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Ana · Madrid · Lunes, 27 Febrero 2017 | 12:29:39 AM · resp. nº 12
Hola Isabel,

Yo también tengo IRPH , si bien realicé la reclamación vía extrajudicial estoy esperando a iniciar la judicial, en función de lo que diga el Supremo. La Sentencia no debe tardar.

La Audiencia de Pontevedra, la que se debería pronunciar en mi caso, NO declara su Nulidad. Y cambiará el criterio cuando se pronuncie el Supremo y, eso si se pronuncia a favor de la NULIDAD. ÓJALA.

Si me dices que Audiencia te corresponde me informo del criterio y, en caso afirmativo te ÁNIMO A DEMANDAR DESDE YA.

En el supuesto de que se pronuncie a favor de la NO NULIDAD me llevaré la hipoteca a otro banco que ofrezca mejores condiciones.

Yo os recomendaría realizar reclamación extrajudicial y esperar a Sentencia del T Supremo ya, que si se pronuncia a nuestro favor las condiciones en las que quedariamos serían muy beneficiosas.

Tened cuidado con lo que firmáis, a mi el otro día me ofrecieron un tipo fijo para el resto hipoteca de 1.70. Interés que si se compara con el tipo interés fijo que ofrecen ahora es beneficioso , pero hasta que no se pronuncie el Supremo no haré nada.

Además de estar afectada por el IRPH soy Abogada especialista en temas bancarios.

Cualquier duda no dudes en preguntar.

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dixebra · Jueves, 22 Nov. 2007 | 10:30:36 PM · nº 11
hola amigos que os pareceria una hipoteca con un irph de cajas a un 0.60 negociable al primer año. el euribor seria un 0.75. gracias por vuestras opiniones. un saludo y salud a todos pa pagar nuestras hipotecas
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Octavio · Soria · Miércoles, 22 Febrero 2017 | 09:10:58 PM · resp. nº 11
Hola Luis Miguel. Yo también tengo hipoteca con la caixa desde 2001, es una subrogación como la tuya tengo irph cajas + diferencial 0,50%. Total el 4.25%. He hablado con los del banco y me dicen que lo único que pueden hacer es bajarme algún punto siempre y cuando contrate ciertos productos (seguro, plan de pensiones,algo de la jubilación etc). O bien hacer una novación, pero con los gastos que tiene tal vez no me interese. Solución, lo tengo en manos de un abogado, el cual me ha dicho suelo primero que va ha hacer es un acto de conciliación, o algo así, haber por dónde sale el banco y si no al juzgado.
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Iñaki · Jueves, 06 Sept. 2007 | 12:58:57 AM · nº 10
La hipoteca que me ofrecen seria el Primer año el 80% del IRPH*(media de los 6 ultimos Meses, ponderando los el doble de los dos ultimos) y como máximo el Euribor+0,25%.

El segundoel 90% del IRPH*(media de los 6 ultimos Meses, ponderando los el doble de los dos ultimos) y como máximo el Euribor+1% y minimo de Euribor 0,25%.

0% apertura
0% amortización parcial
1% amortización total
0,5% subrogación a otra entidad

Son buenas estas condiciones.
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Joaquim · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 22 Febrero 2017 | 03:21:50 PM · resp. nº 10
Hola Luis Miguel, yo estoy en el mismo caso q tu y lo q he tenido q hacer es ir al notario con el que se constituyó ese préstamo por parte del promotor. En la escritura de compra venta, tercera o cuarta página, aparecerá el nombre de ese notario, q bien podria ser el mismo con el que tú formalizaste el préstamo o ser otro distinto.
Una vez que lo localices ir a esa notaria y pedir copia simple de ese contrato. Ahí te saldran las condiciones del préstamo inicial.
Saludos
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David · Martes, 04 Sept. 2007 | 09:44:41 PM · nº 9
Yo opino que de momento el mejor tipo de interés es el Euribor frente al IRPH. Yo por ejemplo tengo una hipoteca a euribor +0.50 y me sigue saliendo mejor que el IRPH +0.00. Todos sabemos que el IRPH siempre va a estar por encima del Euribor y estando como están las cosas, no pueden tardar mucho en empezar a bajar los tipos de interés, porque si no, nos vamos a ir todos a la quiebra y sino, tiempo al tiempo.

Un saludo a todos.
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barda · Domingo, 02 Sept. 2007 | 03:11:37 PM · nº 8
quisiera saber a fecha de estos momentos que me interesaria mas si firmar una hipoteca a euribor+0.40 o a 90%del irph teniendo limite maximo euribor+1y como minimo euribor+0.25.agradeceria vuestra ayuda.muchas gracias.
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MARIO SANCHEZ · GUIPUZKOA · Martes, 21 Febrero 2017 | 09:58:53 AM · resp. nº 8
Hola,

primer punto : ni se te ocurra dejar de pagar la hipoteca, eso solo te va a generar gastos y fuertes dolores de cabeza

En mi caso tenia el mismo texto que tu en mi hipoteca con kutxabank y automaticamente me lo cambiaron al indice que ponia en la escritura que era Euribor+1

Estas tardando en contratar un abogado y exigir que te devuelvan el exceso pagado y te referencien al indice estipulado en el contrato

Animo
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iban luno · Sábado, 01 Sept. 2007 | 04:59:36 PM · nº 7
HOLA.....
TENGO UNAS DUDAS
CON UNA HIPOTECA VARIABLE A MAS DE TRES AÑOS APLICANDO I.R.P.H MAS UN CERO REVISANDOMELA EN JULIO QUE CUATO TENDRIA QUE PAGAR EN AGOSTO ....
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Raúl · Viernes, 31 Agosto 2007 | 10:12:03 AM · nº 6
La verdad es que si nos fijamos bien, la subida del euribor y del IRPH durante el último año o 2 años ha sido prácticamente paralela, por lo que a menor tipo de interés, menor cantidad de dinero que se queda el banco y más para nuestro bolsillo, esto es que hasta la fecha el auribor ha estado siempre por debajo y siempre lo estará y por lógica, escogiendo un diferencial +33 o +45 siempre nos será más ventajosa la hipoteca referenciada a euribor. Yo ya lo he sufrido y la diferencia de ahorro es asombrosa.
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Pedro · Lliça de Vall - Barcelona · Sábado, 18 Febrero 2017 | 08:53:40 AM · resp. nº 6
Buenos dias Borja, yo tengo 1 caso parecido y ya esta presentada la denuncia, tenemos muchas sentencias a nuestro favor y os animo a todos a que denuncieis, solo con que te acerques a la oficina de derechos al consumidor y te miren la hipoteca, ya veras como el banco se presta a negociar.

Basta ya de que nos roben, a mi en poco más de 10 años, la diferencia entre Euribor y IRPH Cajas son cerca de 40.000€
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eva · Miércoles, 29 Agosto 2007 | 11:02:44 AM · nº 5
Yo tengo irph porque me acian muy buen tractos, tengo irph + 0 i esto esta muy bien por ahora, en canvio euribor lo tenia euribor + 1 era muy caro, ahora mismo euribor esta sobiendo i irph va subiendo pero mas lento quando vaga euribor enpicado irph va muy lento como si fuera un carro.

Esto es depende de los bancos los tractos que teneis. Siempre ellos tienen los favores nosotros somos los malos.

Un saludo
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Rosa · BARCELONA · Miércoles, 15 Febrero 2017 | 12:00:47 PM · resp. nº 5
HOLA XAVI
QUÉ TE HAN DICHO LOS DE CAIXABANK?
ME ENCUENTRO EN UNA SITUACIÓN SIMILAR Y TAMBIÉN VOY A IR A DENUNCIAR. TE HAN OFRECIDO NEGOCIACIÓN?
GRACIAS

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