IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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pablo · palma de mallorca · Martes, 21 Marzo 2017 | 10:33:44 AM · nº 3729
hola a todos sabeis cuando se pronunciara el tribunal supremo sobre el IRPH
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Ana · Barcelona · Martes, 21 Marzo 2017 | 08:48:00 AM · nº 3728
Hola soy Ana de Barcelona, tengo una hipoteca en el banco Sabadell desde el año 2005 con IRPH actualmente tengo un interes 3,96, tengo clausula 3 y techo 19, hace un mes fuimos al banco a reclamar, al principio nos dijeron que ellos lo tenian todo bien, luego que nos bajaban EL IRPH AL 2,50 le dijimos que no y ahora estamos esperando que nos contesten a la reclamacion. Creeis que aparte de quitarme el IRPH, me tendrian que abonar por la clausula suelo?.
Muchas Gracias
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debancaabogados · sevilla · Martes, 21 Marzo 2017 | 02:28:48 PM · resp. nº 61
el irph es en princio una condicion general de la contratacion nula,pero dado el caudal economica que supone se esta debatiendo y mucho sobre su nulidad ...debes pedir la nulidad del irph ,,,ademas la nulidad del suelo y la nulidad de los interes de demora ,,,.de esta forma si pierdes el irph jamas tendra quye abonar costas,,,si anulas el irph te quedas sin tipo de interes y se te devuelve todo lo que has abonado por intereses ,,todo .

si deseas mas informacion nos puedes llamar ,,o siguenos en facebook
javieral1976 · Tarragona · Martes, 21 Marzo 2017 | 09:12:22 PM · resp. nº 62
Hola Ana te comento porque yo también tengo un IRPH con el Banco Sabadell y en Octubre de 2015 fui a informarme a la oficina que tengo y me dijeron que no tenia clausula abusiva o suelo, les dije de cambiarme el tipo de interés a EURIBOR y me dijeron de ir al notario y me pedían 2.801 euros y ádemas me ponían el tipo de interes mas alto que el que tengo en el IRPH, me negue a negociar todo lo que me ofrecieron que fueron bastantes cosas y decidí contactar con un abogado para demandar al banco y por fin gane la demanda,y actualmente esta en proceso de que me hagan la devolución mas los intereses, por eso yo te ánimo que lo muevas porque por lo que explicas tu tipo de interés es algo mas alto que el mio, ánimo y suerte.
Ana · Madrid · Miércoles, 22 Marzo 2017 | 10:35:35 PM · resp. nº 69
Hola javieral1976, me podrías indicar qué Juzgado fue? Estoy haciendo un estudio minucioso sobre IRPH y, recopilando sentencias a favor y en contra en toda España.

Ver las 7 respuestas →

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Ana · Barcelona · Martes, 21 Marzo 2017 | 08:47:33 AM · nº 3727
Hola soy Ana de Barcelona, tengo una hipoteca en el banco Sabadell desde el año 2005 con IRPH actualmente tengo un interes 3,96, tengo clausula 3 y techo 19, hace un mes fuimos al banco a reclamar, al principio nos dijeron que ellos lo tenian todo bien, luego que nos bajaban EL IRPH AL 2,50 le dijimos que no y ahora estamos esperando que nos contesten a la reclamacion. Creeis que aparte de quitarme el IRPH, me tendrian que abonar por la clausula suelo?.
Muchas Gracias
Responder
Lorena Romero · Murcia · Miércoles, 22 Marzo 2017 | 08:40:24 AM · resp. nº 65
Hola Ana.

Pues tienes que ir parte por parte. Para empezar, tienes que entregar este escrito de reclamación de la cláusula suelo en el Servicio de Atención al cliente de tu banco para que te devuelvan los intereses pagados de más: https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/2837432-modelo-reclamacion-clausula-suelo-real-decreto-ley
También puedes preguntarlo en el foro: https://www.rankia.com/foro/irph

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Camarada IVÁN · Barcelona · Sábado, 18 Marzo 2017 | 08:35:58 PM · nº 3726
IRPH febrero. 1,881
Responder
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Bart · Chiclana de la Frontera-Cádiz · Sábado, 18 Marzo 2017 | 09:27:09 AM · nº 3725
Gracias Ana de Madrid por tu respuesta. ¿Podrías aconsejarme qué hacer? ¿Acepto la bajada de interés a la espera del TS? ¿o qué debo hacer?
Responder
Ana · Madrid · Lunes, 20 Marzo 2017 | 07:50:20 PM · resp. nº 59
Hola Bart,
Si llegas a un acuerdo con el Banco y, en el supuesto de que el TS se pronuncie a favor nulidad , luego será más difícil reclamar vía judicial. En cualquier caso te dejo mi teléfono 659473902, Llámame y te comento, no firmes nada con el banco sin que te asesore o revise acuerdo a firmar un profesional
Un saludo
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David · Sevilla · Viernes, 17 Marzo 2017 | 10:40:37 PM · nº 3724
Hola buenas, se sabe cuando más o menos se pronuncia el tribunal supremo? Yo tengo en mayo la primera instancia contra el irph.
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francisco · Valladolid · Viernes, 17 Marzo 2017 | 10:47:52 AM · nº 3723
Muchas gracias herrera de Sevilla
Responder
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Elisabeth · Castellon · Viernes, 17 Marzo 2017 | 10:12:28 AM · nº 3722
Hola, tengo una hipoteca firmada en el año 2000 con IRPH en la caixa, tengo el 3.14 Ultimo publicado + diferencial, me queda pocos años para terminarla, les puedo reclamar para que me cambien al euribor? ya que segun tengo entendido el IRPH ha sido declarado nulo.
Responder
Lorena Romero · Murcia · Miércoles, 22 Marzo 2017 | 08:36:27 AM · resp. nº 64
Hola! Ya hay sentencias a favor de los que reclamaban a caixabank, es este foro las están colgando: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3110518-puede-reclamar-caixabank-por-cobro-indebido-irph-hipotecas-sujetas-indice-cabk?page=4#respuesta_3494434
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Bart · Chiclana de la Frontera-Cádiz · Jueves, 16 Marzo 2017 | 07:24:25 PM · nº 3721
Hola, tengo una hipoteca abierta con la caixa desde 2001, con IRPH. Me llamaron de la caixa porque querían hablar conmigo. Hoy he tenido la cita y me han dicho que desde 2015 tengo el IRPH fijo al 3,58% la primera disposición. El caso es que me han llamado para ofrecerme bajarme 0'80%, quedándose el IRPH al 2,78% fijo hasta finalizar la hipoteca.
Aparentemente parece bien, ya que si lo cambiamos a EURIBOR variable, corremos el peligro de que en los años que nos queda por pagar pueda subir éste, pero que tu banco se moleste en llamarte para bajarte el IRPH me mosquea bastante y no sé que hacer.
¿Alguien puede decirme si haría bien, o no, aceptando la bajada de interés?
¿Temen algo si no lo acepto?
Gracias, un saludo a todos.
Responder
Ana · Madrid · Jueves, 16 Marzo 2017 | 09:59:03 PM · resp. nº 57
Hola Bart,

Si el TS declara la nulidad del IRPH, además de devolverte el dinero pagado de más como consecuencia de su aplicación, el préstamo quedaría sin interes, esto es, sólo tendrías que amortizar capital SIN INTERESES.

En el supuesto que no declare su nulidad, te quedaría otra vía, ya que parece ser que al desaparecer IRPH te lo congelaron y, ese «acuerdo» podría declararse nulo por falta de transparencia, por lo que te tendrían que devolver lo cobrado de más desde 2013 y, dejar préstamo sin interés.

En el supuesto, de que ninguna de estas vías sea pisible, siempre te quedará negociar hipoteca con otro banco

A fecha de hoy, los bancos ofrecen hipotecas con tipo interés fijo, 2.50 a 2.70, en base según ellos a que el EURIBOR va a subi.

El EURIBOR subirá en.un futuro pero lo hará muy lentamente y, ello en el supuesto de que no desaparezca , como parece ser que va a suceder.

Ten en cuenta, que la gran mayoría de españoles tienen.hiporeca y además referenciadas al EURIBOR, por lo que si este sube mucho en un corto espacio de tiempo, la gente no podría asumir pago. Véase, lo que pasó en los años en que EURIBOR estaba muy alto, ahí empezaron las dificultades para pagar hipotecas, ejecuciones....

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m herrera · sevilla · Jueves, 16 Marzo 2017 | 04:55:31 PM · nº 3720
GRACIAS, Ana de madrid
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