IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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Marcos rosario · Martes, 17 Mayo 2016 | 11:48:52 PM · nº 3374
Hola saben ya el irph de este mes? gracias
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Eva · casinos · Miércoles, 19 Agosto 2026 | 03:23:32 PM · resp. nº 3374
No lo se pero nadie dice nada, y en la tele ni te cuento...
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DANI · Lunes, 16 Mayo 2016 | 07:47:36 PM · nº 3373
Yo tambien me meti por abogado soy de malaga y tambien tengo irph. Yo me meti revisamostuhipoteca.com y tambien aconsejo a todo el mundo que balla a juicio hay que acabar con este indice y la unica solución es todo denunciandolos...
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Baldo · Sabadell · Sábado, 15 Agosto 2026 | 02:20:57 PM · resp. nº 3373
Pues yo creo que sí. Hay muchas noticias al respecto. Yo también quiero ponerme al día.
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Enric, LLEIDA · Domingo, 15 Mayo 2016 | 01:36:27 AM · nº 3372
Hola a todos. Una consulta. Tengo la hipoteca contratada con el BBVA (antiguamente UNNIM). Esta era IRPH Cajas. En su momento este índice desapareció setembre 2013 con un 3,94. Yo tenia la revisión en marzo al 3,796. En mi hipoteca figuraba que si desaparecia este índice seria sustituido por el CECA (este desapareció)seguidamente por el que estableciera el Estado y finalmente en caso de no establecer ninguno seria el último índice que tenia. Mi sorpresa fué que me aplicaron el 3,94 y no el 3,796 que fué el último en la revisión. Fuí y me queje solicitando que me aplicaran el índice sustitutòrio (yo creo que era IRPH Entidades) o la última revisión (3,796). Mi sorpresa fué que tengo una hipoteca fija al 3,94 durante el tiempo que me dure la hipoteca. Afortunadamente me quedaban pocos años. Me he quejado reiteradamente sin ningún resultado (por escrito) que mas puedo hacer? . Gracias
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robert · Miércoles, 11 Mayo 2016 | 08:43:37 AM · nº 3371
para la compañera de algeciras yo tambien de algeciras y estoy en el mismo con uci, con que abogado lo estas haciendo
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Nuria,Algeciras · Martes, 10 Mayo 2016 | 06:20:05 PM · nº 3370
Afectada por el IRPH,con la financiera UCI,ayer puse el caso en manos de abogados.Hicimos un requerimiento,a esperar a que contesten,dos meses de plazo.
Alguien de Algeciras con la misma situacion?
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XAVIER · Jueves, 05 Mayo 2016 | 03:20:02 PM · nº 3369
¿Qué pasa con los afectados por el IRPH?. Se habla mucho de las preferentes, de las claúsulas suelo, de los Swap y toda clase de productos tóxicos bancarios pero del IRPH nadie dice nada (ahora parece ser que sí). Ya sabemos que los bancos son máquinas de usura pero ... ¿y la clase política? ¿a qué viene este consentimiento y permisividad con la banca? ¿qué han hecho durante esta última década los distintos gobiernos españoles sino mirar hacia otro lado?. Ha tenido que ser la UE la que ha tomado cartas en el asunto. Una auténtica vergüenza. Ahora vienen elecciones ¿aún habrá tantos ingenuos/as que volverán a votar a los partidos que han consentido estas auténticas estafas? ¿qué nos pasa? ¿padecemos de amnesia ó qué?. En fín, a ver si Europa nos echa un cable contra esta mafia político-financiera española.
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Pedro · Viernes, 29 Abril 2016 | 03:00:07 PM · nº 3368
Javier de Santander. Si quieres que le echen un vistazo a tu hipoteca, yo se la mandé a revisamostuhipoteca.com y me contestaron enseguida. Además es gratis.
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Javier. Santander · Viernes, 29 Abril 2016 | 07:50:45 AM · nº 3367
Buenas.
Tengo tambien IPRH con UCI desde 2006, y no se si hacer una novación con el Santander o meterlo en abogados.
Llevo ya 3 años de carencia y es interminable la hipoteca.La firme con un trabajo bien remunerado,...las cosas han cambiado y aunque ahora trabajo, es inasumible la hipoteca, mas de 700 euros, ahora en carencia pago 250,pero cuando se acabe,....me gustaria que me indicaseis unos abogados \"honrados\" y serios para que miren las posibilidades de ganar esto en los tribunales, y sino consultar la novación con el Santander.
Muchas gracias.
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Jose · Puebla de Vícar · Sábado, 18 Julio 2026 | 11:29:53 AM · resp. nº 3367
Así es amigo Antonio, el IRPH se está demostrando que además de ser manipulable es abusivo si no se informó correctamente del costo total de la operación. Segun ha sentenciado el TJUE. Aquí en esta cloaca de País no se respeta dicha decisión y los Jueces hacen interpretaciones diferentes. Y lo peor es que Europa no se pronuncia Los ciudadanos sin los que sufren las consecuencias de este galimatías judicial.Es una auténtica vergüenza.
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rafa barcelona · Viernes, 29 Abril 2016 | 07:12:12 AM · nº 3366
hola..estoy buscando un abogado de confianza en barcelona especialista en sobreendeudamiento i en hipotecas irph...muchas gracias
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David · Barcelona · Jueves, 28 Mayo 2026 | 11:29:50 AM · resp. nº 3366
Hola Pacoli, muy bien por el acuerdo conseguido, recuperar 7800€ y dar por cerrado este tema tan complejo en el ámbito jurídico, dada la prevaricación que existe de por medio.
No obstante tambien decir que si el banco negocia, ya es una muy buena noticia, de que ni ellos saben que van a ganar, como dijo Erauskin, pasamos de no ser admitida la denuncia a trámite del IRPH, a ser admitida y cuestionar la transparencia y abusividad, hoy hemos pasado de lo anteriores a cuestionar si hay diferencia significativas entre haber usado el IRPH o el Euribor, que es el más usado, personalmente creo qeu aún hay esperanza.
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Fernando Iglesias · Lunes, 25 Abril 2016 | 08:00:13 AM · nº 3365
Soy abogado.

Precisamente la semana pasada estuve con una clienta en una sucursal en Madrid de La Caixa (hoy Caixabank).

Ella tenía pactado en su hipoteca abierta un interés variable (IRPH Cajas + Diferencial) y desde hace varios años viene pagando unos intereses del 4´3% y del 5´046%: me llamó para asesorarse porque ella no entendía nada.

Me desplacé con ella personalmente al banco y se me comunicó que habían decidido (unilateralmente) en mayo de 2014 convertir el crédito variable en uno \"fijo\".

Tal actuación del banco es manifiestamente ilegal y puede -y debe- reclamarse judicialmente las cantidades pagadas de más.

No dejen estos abusos sin ser reclamados porque la vida de una hipoteca es muy larga y las cantidades a pagar son muy altas.

saludos

Responder
Pacoli · Los palacios · Sábado, 23 Mayo 2026 | 05:41:28 AM · resp. nº 3365
Hola Juanjo, yo pienso igual que tú, no creo que el supremo me dé la razón a mí antes que a CaixaBank asín que mi abogado a llegado a un acuerdo con el banco, me dan 7.800€ y se queda el resto de la hipoteca a un 2,5 fijo. Ya me harté de esperar desde 2.014 ya está bien.

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