IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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Luís · Madrid · Jueves, 08 Sept. 2022 | 12:46:24 PM · nº 6692
El BCE acaba de subir los tipos de interés a 1,25 y ha anunciado que no habrá subidas futuras... Esto es un drama y está clarísimo que los bancos nunca pierden. La mayoría de nosotros llegaremos a pagar entre un 4% y un 6% en pocos meses... yo voy a subrogar mi hipoteca a una de interés fijo (1,5%). Aunque tengo que pagar una penalización del 1% me sale mucho más a cuenta. Es una opción a tener en cuenta!!!
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Luís · Madrid · Jueves, 08 Sept. 2022 | 12:44:58 PM · nº 6691
El BCE acaba de subir los tipos de interés a 1,25 y ha anunciado que no habrá subidas futuras... Esto es un drama y está clarísimo que los bancos nunca pierden. La mayoría de nosotros llegaremos a pagar entre un 4% y un 6% en pocos meses... yo voy a subrogar mi hipoteca a una de interés fijo (1,5%). Aunque tengo que pagar una penalización del 1% me sale mucho más a cuenta. Es una opción a tener en cuenta!!!
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Luís · Madrid · Jueves, 08 Sept. 2022 | 12:46:11 PM · resp. nº 2636
Corrección al mensaje anterior!!! Quería decir que el BCE ha informado que SÍ habrá futuras subidas...
cristian · Denia-Alicante · Martes, 20 Sept. 2022 | 07:12:49 AM · resp. nº 2639
En que banco has negociado ese tipo de interés?Esta vinculado con algunos productos?? Gracias.
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Mikel · Guipuzcoa · Miércoles, 07 Sept. 2022 | 09:23:56 AM · nº 6690
Hola, tengo IRPH+1,99, como puede afectar esa subida a mi hipoteca? Creo que me planto en cerca del 4,5%, si el euribor está ya cercano al 2% !! mi hipoteca está con Caixabank, antes era de Bankia

Gracias amigos
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Maria · Torrevieja · Jueves, 08 Sept. 2022 | 12:28:45 PM · resp. nº 2635
Mikel depende cuando te toke revisión yo tenía este mes y d 2,98 a 3,49
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María · Torrevieja · Lunes, 05 Sept. 2022 | 10:03:42 AM · nº 6689
n veas la subida tengo irph + 1,50 y de pagar 2,98 me han subido a 3,49 a ver si contestan pronto y nos dan la razon que yo la esperanza no la pierdo
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Sonia · Torrejon de Ardoz · Lunes, 05 Sept. 2022 | 01:03:47 PM · resp. nº 2633
Hola Maria, yo tengo IRPH+ 2 y ya me planto en el 4%, como muchos de los afectados por IRPH fijo. Hace algunos años también pagaba ese 4%....no se si reclamar o no tengo nada que hacer. Yo escrituré por ese IRPH+2, así que creo que me va a subir una barbaridad.tengo revisión en Diciembre
angel pepiol · camarles -tarragona · Lunes, 05 Sept. 2022 | 07:32:36 PM · resp. nº 2634
HOLA
YO TENGO UNA HIPOTEC IRPH +2,95%CON VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CAIXABANK DENUNCIADA A KA AEPDPOR SUPLATACION EN LA FIRMA DEL BUROFAX CON DOMICILIO EQUIBOCADO DE CAIXABANK SABIENDOLO PERO DA IGUAL ME HAN HECHP UNA CESION DE DERECHOS DEL CREDITO HIPOTECARIO ES DECIR VENDIDO AUN FONDO BUITRE MEJOR NO HAGO CASO EK FONDO ES PROMONTORIA YRLLOWSTONE DESIGNATED COMPANY SOCIEDAD CNSTITUIDA BAJO LAS LYES DE IRLANDA DUBLIN
CAIXABANK NO ME INFORMO ADECUADAMENTE ,TRANSPARENTEMENTE CON VERACIDAD DELANTE DE UN NOTARIO EN QUE PARTE DEL CONTRATO HIPOTECARIO ESTA
ESTE MOMENTO
CAIXABANK VENDE TODOSLOS CREDITOS QUE LE PUEDEN DAÑAR POR APLICACION DE CLAUSULAS ABUSIVAS COMO IRPH ,VENCIMIENTO ANTICIPADI PORQUE SERA


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marycarmenbello · NEDA- A CORUÑA · Miércoles, 24 Agosto 2022 | 06:09:14 PM · nº 6688
LLEVO AÑOS SIGUIENDO ESTA PAGINA PORQUE ESTOY EN EL MISMO BANDO...ES INDIGNANTE Y YO PERDI TODO TIPO DE ESPERANZA..LA BANCA PASA DE TODO PORQUE YA SABE QUE NUNCA PIERDE ...NOSOTROS DENUNCIAMOS LOS JUECES HACEN TIEMPO Y SE PASAN LA PELOTA UNOS A OTROS PORQUE ADEMAS SON JUECES ELEGIDOS POR LOS PROPIOS POLITICOS Y ESTOS QUE SE JARTAN DE DECIR QUE MIRAN POR LOS NOSOTROS NI SIQUIERA DICEN UNA SOLA PALABRA Y MIENTRAS LAS FAMILIAS CADA VEZ MAS HUNDIDAS...ES VERGONZOSO.
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Kiko · Madrid · Domingo, 28 Agosto 2022 | 11:48:50 AM · resp. nº 2632
Entiendo lo que sientes Mary...pero la vida se está poniendo difícil en todos los sentidos, así que tienes que resistir y ser optimista...ya verás como llega nuestra recompensa, pero resiste,armate de fuerzas y adelante, rendirse y deprimirse no sirve de nada, te perjudicará más, aguanta, aprieta los dientes y no te derrumbes...que es lo que quieren para quedarse con todo, aguanta compañera
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CARLOS · Maspalomas -Las Palmas de Gran Canaria · Viernes, 19 Agosto 2022 | 02:20:51 PM · nº 6687
Buenas tardes, ¿Se sabe ya el irph de julio 2022? Gracias
Responder
jose · SANTANDER · Viernes, 19 Agosto 2022 | 07:48:29 PM · resp. nº 2629

IRPH DE JULIO 1,986
Subiendo, como es de esperar...
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maria · Torrevieja · Jueves, 11 Agosto 2022 | 08:51:17 AM · nº 6686
respetando todaslas opiniones vaya x delante,,jamas dejeis de luchar x vuestros derechos y lo que tenga que ser sera pero n x dejar d luchar ,yo asi pasen 10 años mas no pierdo esperanza,,animo que el no ya lo tenemos estamos buscando el si y n se trata de cambiar hipoteca o no a fija eso si sin renunciar a los derechos de reclamacion de todo lo pagado que es lo que te ofrecen x cambiar,bdia
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Pep · Barcelona · Jueves, 04 Agosto 2022 | 11:16:37 AM · nº 6685
Hola

Os recomiendo a tod@s que os olvidéis de cualquier lucha con el irph. Haced como he hecho yo, cambio de hipoteca a una con interés fijo al 1%. Me ha costado negociar, pero por suerte tenía dos nóminas bastante potentes en el banco, un plan de pensiones con bastante dinero y he podido negociar amenazándome con cambiarme de banco... Por intentarlo no se pierde nada.
Responder
jose · Bilbao · Viernes, 05 Agosto 2022 | 10:04:40 PM · resp. nº 2625
Hola buenas:

Con que banco has hecho la subrogación a tipo fijo?
Un saludo
kikolg · Toledo · Sábado, 06 Agosto 2022 | 03:00:46 PM · resp. nº 2626
Pues yo os recomiendo que no deis nada por perdido hasta que nos confirmen que ya no hay nada que hacer.
Yo tengo ya la hipoteca pagada y no pienso renunciar a reclamar algo a lo que tengo derecho.
Despues del esfuerzo que hice en pagar la hipoteca, esperar a que salga algo en favor nuestro no es nada.
No os recomiendo tirar la toalla, porque eso es lo que quieren.
Eso si, seguid pagando las letras o perdereis todo, pero sobretodo seguir pagando con la esperanza de que algun dia nos daran la razón.
Mucho animo a todos!!!
Juan · Madrid · Martes, 23 Agosto 2022 | 12:44:51 PM · resp. nº 2630
Estoy totalmente de acuerdo. Olvidaros de cualquier reclamación, la banca siempre gana. Es un pérdida de dinero y tiempo, y lo digo por experiencia. Intentad negociar con lo que podáis y olvidaros del irph ya de una vez. Cada vez tiene menos sentido seguir luchando

Ver las 4 respuestas →

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María · Torrevieja · Viernes, 29 Julio 2022 | 11:35:08 PM · nº 6684
respondiendo la informacion que a dado carmen de sevilla creo,es muy raro que ningun periodico ni nadie se haya hecho eco de esa noticia de momento la dejo en duda,buenas noches
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Marc · Deltebre · Domingo, 31 Julio 2022 | 05:46:51 AM · resp. nº 2623
Esta noticia es del noviembre del 2021.

Marc · Deltebre · Miércoles, 03 Agosto 2022 | 07:31:31 AM · resp. nº 2624
Disculpas, escribí mal mi anterior mensaje. La noticia es de noviembre de 2021.

https://www.capitalmadrid.com/2021/11/26/61145/los-afectados-por-el-irph-y-sus-abogados-se-agarran-a-un-clavo-ardiendo.html
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María · Torrevieja · Viernes, 29 Julio 2022 | 11:24:53 PM · nº 6683
Con todos los miles de afectados que somos xq no recogemos firmas para que el gobierno tome cartas en el asunto y poder presionar un poco mas a ver si asi ayudamos a conseguir algo q dicen la union hace la fuerza pero con quejas aqui n hacemos nada hay que demostrarlo
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