Reclama el IRPH de tu hipoteca, tienes derecho
El mundo de las finanzas
es muy complejo y en las hipotecas, una sigla puede significar la diferencia
entre la estabilidad financiera y el desasosiego económico.
¿De qué se trata? Del IRPH, o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, un término que ha resonado con fuerza en los últimos tiempos debido a sus implicaciones en las hipotecas españolas. Pero, ¿qué es realmente el IRPH y por qué deberías reclamar si está presente en tu hipoteca?
El IRPH es un índice utilizado por las entidades financieras para calcular los intereses variables en las hipotecas. Durante años, este índice ha sido objeto de controversia debido a su naturaleza opaca y a menudo abusiva. Aunque las hipotecas en España solían referenciarse al euríbor, el IRPH emergió como una alternativa que, lamentablemente, resultó ser más costosa para los consumidores.
El IRPH esconde riesgos que muchos consumidores desconocían al firmar sus hipotecas. Este índice ha resultado ser siempre más elevado que el euríbor, lo que ha permitido a las entidades financieras aumentar los intereses de los préstamos hipotecarios. Además, muchas veces, el IRPH vino acompañado de otras cláusulas abusivas como la temida cláusula suelo, impidiendo que los intereses cayeran por debajo de un mínimo establecido. ¿El resultado? Cuotas hipotecarias excesivamente costosas para los consumidores.
Lo que parecía una opción segura se convirtió en una trampa para muchos hipotecados. A pesar de las fluctuaciones del euríbor, el IRPH se mantuvo en tipos positivos, incluso cuando el euríbor alcanzó territorio negativo. Este escenario llevó a muchos consumidores a cuestionar la legalidad y equidad de este índice en sus hipotecas. Actualmente existen expertos abogados irph que pueden ayudarte en todo el proceso de reclamación.
La buena noticia es que reclamar el IRPH es posible. Aunque puede parecer un proceso complicado, la transparencia es clave. Si el banco no te informó adecuadamente sobre cómo se calculaba el IRPH o no te proporcionó comparaciones con otros índices, tienes bases sólidas para reclamar. La Sentencia n.º 669/2017 del Tribunal Supremo estableció que el control de transparencia se aplica a la forma en que se comercializó la hipoteca, lo que puede resultar en la anulación de la cláusula IRPH.
Para reclamar el IRPH, es fundamental contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho bancario. Este profesional analizará tu caso y te guiará a través del proceso de reclamación extrajudicial y, si es necesario, judicial. Reunir la documentación necesaria y presentar una reclamación fundamentada es el primer paso hacia la recuperación de tu dinero.
Una de las ventajas de reclamar el IRPH es que no hay un plazo de caducidad para hacerlo. Incluso si has amortizado tu préstamo hipotecario hace años, aún puedes reclamar y obtener la restitución de los intereses pagados en exceso. La Sentencia del Tribunal Supremo n.º 662/2019 estableció claramente que la extinción del contrato no impide el ejercicio de la acción de nulidad de una cláusula abusiva.
La lucha por reclamar el IRPH puede ser una batalla legal, pero no estás solo. La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, emitida el 3 de marzo de 2020, brinda respaldo a los consumidores afectados, estableciendo la posibilidad de anular la cláusula IRPH y obtener la restitución de los intereses pagados en exceso. Con el respaldo de un despacho de abogados especializado en cláusulas abusivas, puedes aumentar tus posibilidades de éxito en la reclamación del IRPH de forma gratuita.
Reclamar el IRPH puede parecer complicado, pero es un derecho que tienes como consumidor. No te resignes a pagar más de lo debido en tu hipoteca. Con la ayuda adecuada y la determinación necesaria, puedes recuperar tu dinero y proteger tus intereses financieros.