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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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Ana · Tarragona · Martes, 26 Nov. 2019 | 12:45:07 PM · nº 5544
y
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Loles · Rabat · Lunes, 25 Nov. 2019 | 08:50:03 AM · nº 5543
Buenos días

Os dejo un enlace interesante, espero que sea cierto que a finales de Diciembre puede ser que haya sentencia

https://www.economiadigital.es/finanzas-y-macro/hernandez-de-cos-y-el-bce-se-alinean-antes-del-capitulo-final-del-irph_20012447_102.html
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adrian · murcia · Lunes, 25 Nov. 2019 | 10:57:49 AM · resp. nº 1664
Hola Lola yo no veo que se intuya que la sentencia va aser antes de año, de echo lo unico que se deja ver es que a diferencia con las clausulas suelo los bancos tienen posibilidades de escaparse.
eric · Barcelona · Lunes, 25 Nov. 2019 | 03:54:35 PM · resp. nº 1665
Pues yo si veo que dice que puede llegar la sentencia en Diciembre o a primeros de año . Si tu sólo intuyes que pueden salirse con la suya los bancos es sólo tu intuición . Sea como sea no les queda otra que anular el IRPH , desde europa llevan años instando a ello . Y si es un golpe tan duro para la banca ,que no hubieran estafado a la gente .
adrian · murcia · Martes, 26 Nov. 2019 | 09:25:06 AM · resp. nº 1666
Hola eric, yo estoy con vosotros soy afectado desde el 2008 con irph cajas , pero entiende que la noticia solo hablan de los pod¡bres bancos ... no de los pobres clientes... y entiendo hay un apartado donde dice que el abogado general fue mas blando que con las clausulas suelo y deja en mano de los jueces españoles juzgar a su libre alberdrio... y ya sabemos que en este pais mandan los politicos sobre todos los poderes... desde mi punto de vista.
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Manu · Valencia · Viernes, 22 Nov. 2019 | 05:42:48 AM · nº 5541
Bueno pues el dia esta cada dia mas cerca y yo no se aun el abogado que contratare pues no los veo del todo claros al hablar con ellos.

Hable esta semana con uno y le pregunte que si en el caso de que sea favorable la sentencia a favor del cliente si una vez acabado el juicio sobre mi caso en concreto contra el banco si perdiese el juicio yo si tendria que pagar gastos de abogado y me dijeron que si un 10% mas iva.

No existe ningun abogado que no cobre nada en el caso de perder el juicio?

Ando un poco perdido y voy con pies de plomo pues no me fio demasiado y no se que hacer.

Cambiando de tema este mismo mes me an cobrado el banco de la letra de mi hipoteca casi 100e menos no se porque.A alguien mas le a pasado?Saludos
Responder
Laia · Malgrat de Mar · Viernes, 22 Nov. 2019 | 07:12:14 AM · resp. nº 1663
Hola Manu, te aconsejo ASUFIN, ellos cobran solo en el caso de que el cliente gane la sentencia. Patricia Suárez es una eminencia en este campo.
Mi caso está con ellos. Han hecho varias denuncias colectivas .

Suerte
JOSE JESUS · CADIZ · Miércoles, 27 Nov. 2019 | 01:08:43 AM · resp. nº 1668
Posiblemente sea porque te han quitado los intereses. En mi caso tuve una sentencia favorable y al cabo de los meses dejaron de cobrarme los intereses en la letra.
Alejandro · Las palmas · Viernes, 29 Nov. 2019 | 09:05:31 PM · resp. nº 1669
ADS Abogados
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Ana · Tarragona · Jueves, 21 Nov. 2019 | 07:12:29 PM · nº 5540
Vamos Aver...cuando vota a un abogado..deveria dártelo..todo por escrito...y hacer un favor..no le deis el poder..hir con ellos a firma y arregla algunos papeles...pero no le deis un papel con todo el poder...hos lo aconsejo...estamos en un país!! Que todo es abusivos?y si ganais..el la sentencia..que pagen todo los banco....que se deje de rollo..los abogado..quieren chupar de ti y del banco..y encima con iva..que lo pagen todo los banco..que para eso se va a unos juzgados..todo con papeles...asta el acuerdo..con tu abogado...
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Manu · Valencia · Jueves, 21 Nov. 2019 | 06:14:08 PM · nº 5539
Bueno pues el dia esta cada dia mas cerca y yo no se aun el abogado que contratare pues no los veo del todo claros al hablar con ellos.

Hable esta semana con uno y le pregunte que si en el caso de que sea favorable la sentencia a favor del cliente si una vez acabado el juicio sobre mi caso en concreto contra el banco si perdiese el juicio yo si tendria que pagar gastos de abogado y me dijeron que si un 10% mas iva.

No existe ningun abogado que no cobre nada en el caso de perder el juicio?

Ando un poco perdido y voy con pies de plomo pues no me fio demasiado y no se que hacer.

Cambiando de tema este mismo mes me an cobrado el banco de la letra de mi hipoteca casi 100e menos no se porque.A alguien mas le a pasado?Saludos
Responder
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Laia · Malgrat de Mar · Jueves, 21 Nov. 2019 | 09:16:09 AM · nº 5538
IRPF ESTAFA LAPURRETA ENGANYIFA FAKE MENSONGE LIE
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agustin1975 · Malgrat de Mar · Jueves, 21 Nov. 2019 | 11:34:17 AM · resp. nº 1661
Laia,tu hipoteca la tienes con La Caixa por casualidad?
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Jose Antonio · Mollet del valles-Barcelona · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 07:29:21 AM · nº 5537
Buenos días a tod@s!!!!!!
Alguien sabe cómo está el IRPH de Octubre????
Es que tengo la revisión en enero y me cogen el del mes de Octubre.
Gracias y fuerzas en esta lucha que espero vea la luz pronto
Responder
jesus · Elda-Alicante · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 08:01:23 AM · resp. nº 1658
IRPH OCTUBRE 1,806
Miguel · Madrid · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 12:17:55 PM · resp. nº 1659
Si revisas en enero, el IRPH que te afecta será el que publiquen el 20 de diciembre (que es el referido al mes de noviembre). Saludos y mucho ánimo.
Jose Antonio · Mollet del valles-barcelona · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 12:20:56 PM · resp. nº 1660
Miguel, en la hipoteca ya me pone que la revisión la tengo en enero pero que me cogen el de 3 meses antes.
Y siempre se rigen por el de octubre.
Gracias y un saludo
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Jose Antonio · Mollet del valles-Barcelona · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 06:52:00 AM · nº 5536
Buenos días a tod@s!!!!!!
Alguien sabe cómo está el IRPH de Octubre????
Es que tengo la revisión en enero y me cogen el del mes de Octubre.
Gracias y fuerzas en esta lucha que espero vea la luz pronto
Responder
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eric · Barcelona · Lunes, 18 Nov. 2019 | 07:31:39 PM · nº 5535
A mí también me explicaron con todo lujo de detalles mi hipoteca IRPH CAJAS . Me explicaron que era más estable ...fín . y vaya que si era más estable siempre estuvo por las nubes . hasta que me lo cambiaron por IRPH entidades y me pusieron el diferencial que les dió la gana . Ahora bien , del resto de cláusulas que me metieron no me explicaron nada . YO NO CREO QUE LAS COSAS ESTEN CAMBIANDO SINO QUE AHORA TIENEN MÁS DIFÍCIL ESTAFAR TAN DESCARADAMENTE .
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Juan de Navarra · Navarra · Lunes, 18 Nov. 2019 | 10:19:32 PM · resp. nº 1657
Totalmente de acuerdo con vosotros , Maria , Eric y Angel, solo me parecio curioso que ,al menos en mi caso no fue asi, hayan hecho lo que en principio ,con las salvedades que describis, deberia ser lo normal , aseguarse al menos de decir que tienes una cadena casi perpetua con las hipotecas y que como elijas mal te hunden la vida, ahora ademas debes firmar que estas conforme a esto,solo es un detalle que al menos en mi caso no se dio, como a ti Eric me vendieron estabilidad , tranquilidad , fluctuacion minima en subidas , en bajadas es lo mismo que el Euribor me dijeron , iluso de mi , "creer a mi amigo" del banco, que mientras solicitaba el credito y veia que me lo podia conceder me sonreia y aun me decia que si pedia algo mas podia cambiar el coche y asi lo metia todo en el mismo credito , "lo hace mucha gente", o algo mas para amueblar, irse de vacaciones, etc, parecia que lo regalaba oiga.
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Juan · Navarra · Lunes, 18 Nov. 2019 | 12:46:19 AM · nº 5534
Solo comentar que algo esta cambiando, un conocido ha ido esta semana a firmar una hipoteca de compra y le han citado con anterioridad para explicarle con todo lujo de detalles en que consitia la hipoteca que le ofrecian, lo que significaban tanto el euribor como el diferencial y como funcionaba el interes a lo largo de la vida del prestamo, todo ello haciendoles firmar que habian entendido claramente lo que les habian explicado previa firma del prestamo hipotecario ante notario, definitivamente algo ha cambiado... saludos.
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angel · camarles -tarragona · Lunes, 18 Nov. 2019 | 07:43:52 AM · resp. nº 1655
Hola
Quisiera informarte adecuadamente y transparentemente si el contrato hipotecario ea con la nueva Ley Hipotecaria en la hoja 16 deberia ha verse leido detenidamente el parafo de otros incumplimientos y vera algunos puntos oscuros como son la comision de impago de 30 euros,el prestatario renuncia a ser informado esto es imposicion , pero no se le informa de los motivos para la cesion del credito efectuado(TITULIZACION) ,en el caso de que el prestario ha ocultado o falsificado conscientemente informacion para la concesion del prestamo es incumplimiento, se les puede aplicar los mismo a los bancos pero haciendolo para su beneficio cuota final,titulizacion vencimiento anticipado
Yo se lo pregunte al Notario y me no me contesto las Buenas PRACTICAS FINANCIERAS creo que queda demostrada la indefension del cliente
Lo siento por esta persona que no ha leido su contrato hipotecario pero no se les debe de tener confianza a la banca por su falta de reputacion por los tiempos pasados
LEER LOS NUEVOS CONTRATOS HIPOTECARIOS NO REFLEJAN LA DIRECTIVA 93/13/CEE NI LAS SENTENCIAS DEL TJUE
Maria · Badajoz · Lunes, 18 Nov. 2019 | 12:01:23 PM · resp. nº 1656
estás muy equivocado se nos abecina nueva crisis y lo bamos a tener muy compliocado con el tema vibienda, ya lo dicen los grandes predicadores y gurus que el 2020 es el inicio dee nuebos años comlicados para los ciudadamos como siempre pagan el pato de las crisis financieras

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