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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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Juan A. · montcada i reixac (Barcelona) · Lunes, 28 Enero 2019 | 09:19:11 PM · nº 4744
Reclamar, perdón.
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Juan A. · montcada i reixac (Barcelona) · Lunes, 28 Enero 2019 | 09:13:45 PM · nº 4743
Hola alguien tiene alguna opinión de ads abogados, voy areclar gastos de hipoteca y me dicen que pase lo que pase yo no pago ni un euro. Gracias.
Responder
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 29 Enero 2019 | 09:36:57 PM · resp. nº 883
Hola Juan, te puedo decir que es cierto. Yo tengo la demanda presentada desde diciembre del año 2017,y cuando la presente con la Procuradora, a mi no me cobraron nada, aunque aún no ha salido el juicio, pero debe estar al salir. Ellos mismos me retiraron la denuncia del Irph, desde que salió la sentencia del TSJ, así que si te los puedo recomendar. Yo no he pagado nada, ni procuradora, ni nada y cuando todo acabe, ellos me dijeron que solo les cobran al banco cuando pierdan el juicio que seguro lo pierden. Solo llevan casos que tienen muy claros.
Un saludo
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Mabel · Badalona · Lunes, 28 Enero 2019 | 02:28:55 PM · nº 4742
Buenas tardes. os estoy leyendo y la verdad que no me entero mucho , yo llevo desde el 2000 con el IRPH en las dos hipotecas que tengo, me podríais ayudar indicándome que tengo que hacer o darme algún consejo de estos temas no se nada.
gracias
saludos
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francisco serrano · cartagena · Miércoles, 30 Enero 2019 | 07:00:52 PM · resp. nº 885
Buenas tardes mabel, no se si tienes constancia de que el indice de referencia IRPH siempre ha estado por encima del EURIBOR casi 2 puntos, esto ha supuesto que los que tenemos IRPH hayamos pagado mucho mas que los de EURIBOR. Esta injusticia fue denunciada ante los tribunales, por afectados (con un par de ....) y en algunos tribunales les dieron la razón y en otros no. Pero al llegar al tribunal supremo hubieron jueces que solicitaron que el tribunal de justicia de la unión europea decidiera sobre el tema, este tribunal es el que todos los estamos aquí y por las noticias, pensamos que nos darán la razón a los afectados. Esto supondría que como mínimo nos tendrán que cambiar el IRPH por EURIBOR o a plazo fijo, pero todos esperamos que la sentencia sea con carácter RETROACTIVO con lo cual no deberán de devover lo que hemos pagado de mas.
POR FAVOR SI ESTOY EQUIVOCADO QUE LOS COMPAÑEROS ME CORRIJAN.
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Delfin · Madrid · Lunes, 28 Enero 2019 | 10:44:12 AM · nº 4741
Noticia publicada hoy, nada nuevo, aunque comentan que el TJUE se inclinará a favor de los afectados.

https://www.elconfidencialdigital.com/articulo/dinero/caso-clausulas-suelo-amenaza-banca-devolucion-30000-millones-hipotecados/20190125135003120831.html


En las hipotecas con IRPH, NO firméis con el banco ningún cambio a interés Fijo o Euribor. Es otra ESTAFA, ya que cuando el IRPH se declare nulo, el préstamo hipotecario deberá continuar con el índice sustitutorio que venga contemplado en el préstamo, y si no hay ningún otro, deberá seguir sin interés, devolviendo cada mes sólo capital principal.
El código civil contempla los préstamos sin intereses, son legales, aunque el banco intentará cambiar las hipotecas con IRPH a interés fijo o euribor, como ya han empezado a hacer.
Habrá que reclamar judicialmente, pero ya queda menos.
Ánimo a los afectados y a seguir!
Responder
luz · rodiezno · Lunes, 28 Enero 2019 | 02:19:24 PM · resp. nº 881
Así es, por lo que no se entiende cómo todos los medios dan por hecho el cambio al Euribor desde el inicio del préstamo y la devolución únicamente de la diferencia.
Dani · Errenteria · Martes, 29 Enero 2019 | 09:55:05 AM · resp. nº 882
Hola muy buenas Delfin, tengo un par de dudas. En caso de que la sentencia sea favorable, solamente se aplica a lo que resta de hipoteca o también a los intereses ya aportados? Es decir, es con retroactividad?

Y por otro lado, si has terminado de pagar la hipóteca, yo puede que la finiquite este año, también se pueden reclamar esos intereses de más?

Muchas gracias de antemano
francisco tora anton · almoradi-alicante · Jueves, 31 Enero 2019 | 06:52:25 PM · resp. nº 889
buenas delfin. yo tengo 2 prestamos pequeños pues me llamaron para hacer un camcbio en uno de ellos reducirme la cantida que pagaba y bajarme los interes a condicion de ponerlo fijo lei el contrato y firme luego me llamaron para el otro y me mosquee y mas que se ofrecia a llevarme los papeles al trabajo y entonces volvi a leer el contrato y en letra muy pequeña ponia que no podia reclamar la clausula irph y me informe y me entere de lo que estaba pasando. ya e reclamdo el otro pero podria reclamar el prestamo primero haunque haiga firmado
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Oscar · manresa · Sábado, 26 Enero 2019 | 04:59:35 PM · nº 4740
Hola a todos!!!
Esto no está directamente relacionado con el IRPH, pero estoy seguro que a más de uno de vosotros os puede interesar. Hace un par de días he visto que también se están denunciando las tarjetas de crédito con sistema rovoling o como se escriba. Yo he hablado con mi abogado y me dice que si se están denunciando y ganando por intereses abusivos. Para que os hagáis una idea, Europa dice que más de un 10% se considera abusivo y las mias ( carrefour y WeZink) me cobran una un 22% y otra un 24% de interés.
Es solo por si alguien está también en mi situación y ademas del IRPH tiene tarjetas de crédito.
Un saludo a todos y esperando con mucho ánimo y optimismo al 25 de febrero!!!
Responder
Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 01 Febrero 2019 | 09:04:16 AM · resp. nº 891
Hola Oscar, efectivamente. Las tarjetas revolving se pueden reclamar. El Supremo ya ha fallado a favor de los afectados. Los que deseen reclamar por revolving pueden hacerlo aquí: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/reclamar-tarjetas-revolving-prestamos-personales/reclamar-tarjetas-revolving-prestamos-personales-4.html


La consulta es gratuita. Asesoraros si tenéis una porque podéis recuperar todas la cantidades pagadas de más. El caso de Wizink es de lo más claro: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/reclamar-tarjetas-revolving-prestamos-personales/tarjetas-wizink.html

Un saludo, Reclama Por Mi
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francisco serrano · cartagena · Viernes, 25 Enero 2019 | 11:00:13 PM · nº 4739
Buenas noches, compañeros de foro. Se que pido demasiado pero dando vueltas por todos sitios he leído que en el seguro de hogar que nos hicieron contratar a la mayoria de nosotros con la hipoteca es posible que tengamos una cobertura de "DEFENSA JURIDICA" en mi caso yo tengo la hipoteca con sabadell pero no conservo la condiciones del seguro hogar. De lo que se trata es que si esa cobertura esta en las condiciones el """asegurado""" nosotros tenemos libertad para elegir el abogado que nos defienda. Echadle un vistado al "SECCION NOVENA" de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, esta en el BOE. Ya se que es de 1980 pero es interesante https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1980-22501&p=20180612&tn=0 . El que este mas puesto sobre este tema que nos eche una mano.
Responder
francisco serrano · cartagena · Viernes, 25 Enero 2019 | 11:07:04 PM · resp. nº 878
Perdonarme pero se me olvido deciros que aunque sea tan antigua creo que esta en vigor esta LEY.

Por cierto aprovecho para si alguno de los compañeros tuviese las condiciones del seguro de hogar que subscribió con "CAM" ahora "SABADELL" en su hipoteca alrededor de 2005 que me escriba en los comentarios que aparece sobre el tema de la "DEFENSA JURÍDICA"
Oscar · manresa · Sábado, 26 Enero 2019 | 04:50:13 PM · resp. nº 880
Muchas gracias,
me miraré el seguro a ver si me cubre los gastos de mi abogado.
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TERESA · MADRID · Viernes, 25 Enero 2019 | 01:36:34 PM · nº 4738
BUENAS TARDES, ALGUIEN SABE MAS O MENOS CUANTO VAN A TARDAR EN DAR LA SENTENCIA
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Ivan · Corralejo · Sábado, 26 Enero 2019 | 01:45:55 PM · resp. nº 879
Buenas tardes, la vista es el 25 de febrero, luego el abogado general tarda un par de meses, luego viene la sentencia que tarda otros meses y por medio el verano, yo la espero para final septiembre principio octubre.
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Ana · Cádiz · Viernes, 25 Enero 2019 | 12:33:51 PM · nº 4737
Si el Tribunal Europeo declarara nulo el IRPH, estableceria el gobierno algun procedimiento como en la clausula suelo o tendríamos que buscar un abogado?
Yo la clausula suelo la reclame por decreto y al final, despues de haberme intentado engañar me devolvieron todo.
Es que sería lo suyo, porque hay despachos de abogado que son mas abusivos que los propios bancos. Y al final se siente una engañada doblemente.
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Ana · Cádiz · Viernes, 25 Enero 2019 | 12:33:20 PM · nº 4736
Si el Tribunal Europeo declarara nulo el IRPH, estableceria el gobierno algun procedimiento como en la clausula suelo o tendríamos que buscar un abogado?
Yo la clausula suelo la reclame por decreto y al final, despues de haberme intentado engañar me devolvieron todo.
Es que sería lo suyo, porque hay despachos de abogado que son mas abusivos que los propios bancos. Y al final se siente una engañada doblemente.
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Juan Antonio · Almería · Viernes, 25 Enero 2019 | 10:48:59 AM · nº 4735
Buenas, envío este enlace por si hay alguna persona que ya ha sido condenada y no ha podido recurrir, yo no lo entiendo bien porque he visto comentarios de que cuando hay una sentencia y no se ha recurrido en plazo después no se puede hacer nada, POR COSA JUZGADA, pero este enlace dice que si se puede hacer, a ver si hay alguien que lo pueda explicar,hay muchas personas a las que ayudar.

httpsww.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2017/06/25/747008-el-desahuciado-puede-recuperar-su-casa-si-se-aprecian-clausulas-abusivas-en-su-hipoteca
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