IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

avatar
andrès · TINCER · Miércoles, 05 Marzo 2025 | 04:00:30 PM · nº 7193
Buenas tardes, me pregunto si alguien sabe si ya el TS de españa a tomado alguna posición o se ha pronunciado de alguna manera con respecto al irph después de la sentencia del 12 de diciembre. o simplemente están esperando para seguir estudiando la forma de joder a todos los que tienen hipotecas referidas a irph. Eso es algo que no es de extrañar ya que el gobierno no participa de ninguna forma porque no les interesa y alguna prebenda tendran, saludos y gracias.
Responder
avatar
Eduardo · MANZANARES EL REAL · Sábado, 01 Marzo 2025 | 09:01:21 PM · nº 7192
Algo tendrá la banca que se la inspecciona poco...
La banca, junto con la telefonía y las eléctricas, se encuentra entre los sectores más denunciados por los consumidores...
https://sge.st/MMpdvMD
Responder
avatar
JAIME · Barcelona · Jueves, 27 Febrero 2025 | 03:13:10 PM · nº 7191
A ver si la nueva estrategia de los bancos es apurar hasta que este a punto de dictar sentencia el TS y así evita que se aplique la casación. Así tienen que llegar los temas uno a uno al TS y no se despachan en los tribunales ordinarios por casacion. En la última sentencia es lo que han hecho llegar aun acuerdo para que no haya sentencia del TS.
Responder
Angel Ruiz · Tarragona · Viernes, 28 Febrero 2025 | 05:59:24 PM · resp. nº 3158
Buenas tardes.
Pues tú deducción no estaría mal encaminado....también sería una estrategia de los bancos.
Pero en mi caso por el irph llevo desde febrero esperando en el supremo que presentó mi abogado.
Llevo tanto esperando.....nse cómo el que estaba a punto de hacer casación se hecho para atrás......
Yo no quiero ni hablar que dicten sentencia ya.
Angel Ruiz · Tarragona · Viernes, 28 Febrero 2025 | 06:00:47 PM · resp. nº 3159
Perdón febrero del año 2020.
avatar
andrès · TINCER · Miércoles, 26 Febrero 2025 | 02:18:33 PM · nº 7190
palito de pescado fijate en el comentario de Andrés del 4 de febrero de este año, saludos...
Responder
Neus · Barcelona · Jueves, 27 Febrero 2025 | 09:15:24 AM · resp. nº 3157

Igual por eso empiezan a meter miedo con informaciones como esta, por lo que comento Andrés, Para que reculemos. Estan entrando en pánico

https://www.20minutos.es/lainformacion/empresas/caixabank-credito-irph-5685382/
avatar
Palito · Pescado · Miércoles, 26 Febrero 2025 | 07:40:28 AM · nº 7189
Alguien sabría decirme el porque de la fecha de abril que muchos abogados dicen que se hagan las reclamaciones antes de esa fecha?
Responder
avatar
Gorka · Bilbao · Martes, 25 Febrero 2025 | 12:00:30 PM · nº 7188
Y los que tenemos el asunto irph en el supremo? Como nos afecta que no se pronuncie? Gracias
Responder
Ivan · Las palmas · Martes, 25 Febrero 2025 | 01:56:27 PM · resp. nº 3155
Buenas tardes. No te afecta en nada. Tienes que seguir esperando a que toque tu caso . Solo hay que esperar. Un saludo
ANGEL · CAMARLES -TARRAGONA · Martes, 25 Febrero 2025 | 04:36:49 PM · resp. nº 3156
ABOGADOS RES SE PRONUCIA CON LA SENTENCIA DEL JUZGADO DE S.SEBASTIANLES DA LA RAZON Y ANULA LA CLASULA IRPH POR SER CONTRARIAS A NORMAS IMPERATIVAS POR NO CUMPLIR CON LA NORMA IMPERATIVA ESTA EN YOUTUBE ESTO SE ACERCA LOS BANCOS ESTA CERCA
avatar
Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 24 Febrero 2025 | 02:51:57 PM · nº 7187
Esto me lo enviaron por correo electrónico los de asufin
¡Nuevas noticias sobre el IRPH en nuestros tribunales!

¡Hola!

 

Como bien sabrás, esperábamos votación y fallo del Tribunal Supremo a finales de febrero sobre la última cuestión prejudicial presentada ante el TJUE (asunto C-300/23). Pues bien, por fuentes informadas, hemos conocido que nuestro Alto Tribunal no se va a pronunciar: las partes han llegado a un acuerdo. 
 
Que no tengamos una interpretación clara del Supremo te puede resultar frustrante, pero nuestra valoración es positiva: nos indica que los bancos no desean que se siente más jurisprudencia, ¡se ven acorralados!
Tras años de batalla judicial, ven que los juzgados son cada vez más favorables a las tesis de los consumidores. 
 
Precisamente, te informamos también de la última sentencia de primera instancia de la que hemos tenido conocimiento, gracias al letrado que dirige el procedimiento, Javier Fuentes Abril, que nos la ha facilitado y que compartimos contigo, que nos resulta especialmente relevante. 
 
El magistrado del JPI número 4 de Oviedo anula un IRPH Entidades y aporta una de las soluciones más favorables para el consumidor: deja el préstamo referenciado al diferencial, de apenas un 0,150%, obligando al Santander a abonar los intereses cobrados de más. Como resultado, al cliente se le devuelven casi 60.000 euros, más los intereses legales. También anula los gastos hipotecarios y el seguro de prima única financiada; ambas reclamaciones también las estamos presentando en ASUFIN.
 
¡¡Estamos viendo la luz al final del túnel!! Cae por su propio peso que las IRPH fueron hipotecas opacas y sumamente perjudiciales para clientes que no fueron informados de las consecuencias económicas de las escrituras que firmaban.  No te quedes sin reclamar lo que en justicia te corresponde.
 
En ASUFIN estamos a tu lado para asesorarte y librar la batalla contra tu banco. 

LEE LA SENTENCIA IRPH
ASUFIN, C. de Valderribas, 59, 3 - 1, , Madrid,Madrid,28007,España,915 327 583

NEWSLETTERS - Gestionar tus preferencias  - Cancelar tu suscripción

Responder
avatar
Eduardo · MANZANARES EL REAL · Domingo, 23 Febrero 2025 | 01:26:42 PM · nº 7186
Juzgado de Madrid denuncia el abuso por litigiosidad de los bancos
El abuso de los bancos retrasa los pagos a los consumidores y convierte el sistema en una barrera para la justicia financiera...
https://sge.st/4dpUn4_
Responder
avatar
andrès · TINCER · Sábado, 22 Febrero 2025 | 11:29:30 PM · nº 7185
Cómo serán las ganancias de los bancos y hasta que punto de cinismo llegan que, sabiendo que tienen perdidos los juicios por los gastos notariales, han perdido todas las reclamaciones, que ante el requerimiento al banco ellos te dirán que no que hagas juicio , ganan tiempo, luego de varios meses pierden al juicio y tendrán que pagar a sus abogados, mas las costas del juicio y todos los intereses hasta el dia que se firmó la hipoteca. Les importa un bledo todo ello e incluso como en mi caso recurren la sentencia a una instancia superior que también les dará por perdido el juicio y esto sigue generando intereses más nuevas costas de otro juicio. o no se quienes son los jefes o directores de los bancos , lo que si se que gracias a ellos se cobran grandes cantidades de dinero que pondrá el banco que con solo negociar con sus clientes se lo ahorrarían, siempre ellos suponen que hay clientes que no demandan o se retractan, pero aun así pierden dinero , me parece a mi , no les parece.
Responder
avatar
Antonio luis · Valladolid · Viernes, 21 Febrero 2025 | 12:57:23 PM · nº 7184
Hola Buenos días yo estoy con los gastos notariales todavía el Santander me dijo que no y mi abogado metió la demanda en el juzgado en diciembre me han dicho que tarda como 7 o 9meses a alguien le ha tardado menos? Gracias y Animos¡¡
Responder
anonimo · anonimo · Sábado, 22 Febrero 2025 | 08:25:23 AM · resp. nº 3154
Hola Antonio. Yo también les reclame los gastos hace mas de un año y al final ganamos y me lo devolvieron, lo que no se decirte es cuanto tardo, pero me suena que esos meses que dices tú. Al año no llego, seguro.

Mostrando 321–330 de 5746 comentarios · Página 33 de 575

Dejar comentario

Visitas: 12