IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

avatar
Juan Antonio Rodriguez Molero · Viernes, 07 Octubre 2016 | 05:07:30 PM · nº 3458
Cuando quitaron los intereses del IRPH de Bancos y Cajas me dejaron la última sin darme ninguna explicación y así he estado tres años, a primeros de mes decidí presentar una reclamación por mi cuenta sin ningún abogado y en quince días me han ofrecido cuatro cambios de hipoteca a mi conveniencia es el BBNVA
Responder
avatar
josep de terrassa de la provincia de barcelona · Viernes, 07 Octubre 2016 | 10:06:51 AM · nº 3457
el dia 29 de setembre vaig tenir el judici per lo del irph hi ja tenim la sentencia i ens van donar la rao parcialment en les clausules abusibas que habian a la hipoteca pero no al irph malgrat demostrar que no m\'habian informat res d\' aquest index, malgrat portar 500 euros gastats mes 200 del procurador i 16 euros de desplacaments del adbocat i anar just de diners, fare l\' esfors de fer el recurs perque crec que tinc la rao
Responder
avatar
Pablo · Jueves, 29 Sept. 2016 | 08:36:13 PM · nº 3456
Seamos realistas, el irph no va a alejarse mucho de la zona del 2%, ahora bien, si empiezan a subir los tipos d interes en nada buscara el 3%....4%.....Mi hipoteca es del 2006 d VPO y es Irph + 0 con un coheficie te reductor del 0.9175. Pero manda huevos q a las vpo les obligaran al irph sin opcion a nada, o lo tomas o lo dejas. Tambien somos muchos los afectados, no tanto como a UCI pero nos toca los huevos igualmente
Responder
avatar
Gabriel Barcelona · Jueves, 29 Sept. 2016 | 10:25:52 AM · nº 3455
Perdón, en mi comentario anterior dije que \"La media de Euribor + diferenciales + comisiones + tipos fijos + IRPH > IRPH\". Quise decir:


\'La media de Euribor + diferenciales + comisiones + tipos fijos + IRPH > Euribor\'
Responder
avatar
Gabriel Barcelona · Jueves, 29 Sept. 2016 | 08:27:06 AM · nº 3454
He leído por aquí que el IRPH estuvo en algún momento por debajo del Euribor.

Nunca ha estado por debajo del Euribor. Creo que es matemáticamente imposible, porque para calcular el IRPH se hace la media del Euribor + diferenciales + comisiones +, posiblemente, suelos de las hipotecas + IRPH.

La media de Euribor + diferenciales + comisiones + tipos fijos + IRPH > IRPH

Una hipoteca referenciada a IRPH podría tener un interés más bajo que otra referenciada a Euribor en función del diferencial. Pero el índice IRPH siempre ha sido más alto que el Euribor. Esto es un hecho empíricamente verificable, basta con observar la gráfica de ambos índices.
Responder
avatar
Ana Terrassa · Sábado, 24 Sept. 2016 | 11:16:07 AM · nº 3453
Hola!!
Firme en 2006 una hipoteca de 174.000? con Caixa Terrassa (después UNIM y ahora BBVA) con el IRPH, a día de hoy estoy pagando unos 750? al mes y en 10 años solo he amortizado 20.000? de capital, habiendo llegado a pagar cuotas de casi 1.000? durante bastante tiempo. Hablamos con el banco para que nos hiciese el cambio al Euribor pero nos dicen que es peor para nosotros y yo no se que pensar, me da miedo que me vuelvan a engañar pero tampoco quiero que me tomen el pelo. No se que debo hacer!!! Me podéis ayudar por favor??
Muchas Gracias!!
Responder
avatar
Mayte Almeria · Sábado, 24 Sept. 2016 | 08:32:11 AM · nº 3452
hola,
Yo tengo una hipoteca con el IRPH,en su dia intente cambiarlo por euribor pero me acosejarón que no lo cambiara(el euribor estaba mas alto).
Me gustaria que alguien que entienda, me diga y me asegure que en caso de hacer cualquier reforma en la hipoteca despues no me va a afectar para la desgravación de hacienda,conozco casos que han cambiado hipotecas y ya no les desgrava y les toca pagar a hacienda.
Gracias.
Responder
avatar
Alberto · Viernes, 23 Sept. 2016 | 09:39:42 PM · nº 3451
Oscar, esto se resolvera en los Tribunales, para bien o para mal. Tu mismo dices que estas esperando a la sentencia del tribunal supremo. Pues bien. Pero si todos los afectados hicieramos lo mismo no habria sentencia del supremo ni ninguna otra a la que pudieras esperar para resolverte el problema.
Responder
avatar
Oscar · Viernes, 23 Sept. 2016 | 11:53:53 AM · nº 3450
Disculapa Oscar, pero la audiencia provincial de Alava ha dichos la suya en este tema, kutxabank ha tenido que ir al Supremo, por lo tanto el Supremo se pronunciara en pocos meses sobre este tema.
Responder
avatar
Oscar Gipuzkoa · Jueves, 22 Sept. 2016 | 09:40:51 PM · nº 3449
Para Alberto, en ningún momento he faltado el respeto ni a ti ni a nadie. No entiendo que ganas por meterte conmigo, tu abogado te miente descaradamente. Si pierdes no podras volver a ir a juicio por lo mismo. El lo sabe y tu debieras saberlo, otra cosa es que prefieras seguir adelante porque ya te has metido. Yo he dicho que ahora no voy a demandar porque no tiene sentido. Si no lo entiendes es cosa tuya.

Para Pepe, ni es tu estilo ni el mio. Pero siendo practicos hay sentencias previas firmes ganadas? Si la respuesta es que si, animo, tienes suerte y podras recuperar parte o todo del dinero, si la respuesta es no y no has sido el primero en denunciar, algo falla, enterate, y despues valora si merece la pena denunciar, en mi caso no lo merece.


Para leer la noticia que puse en el anterior comentario hay que añadir las 3 w y el punto delante.
Responder

Mostrando 3701–3710 de 5750 comentarios · Página 371 de 575

Dejar comentario

Visitas: 26