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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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andrès · TINCER · Viernes, 18 Octubre 2024 | 11:24:13 PM · nº 7093
gracias jose por la informacion, esperemos que se mantenga la tendencia a la baja.
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jose · Cantabria · Viernes, 18 Octubre 2024 | 05:19:09 PM · nº 7092

IRPH Septiembre 3,506
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David · Barcelona · Viernes, 18 Octubre 2024 | 03:21:57 PM · nº 7091
ya existe fecha para la sentencia respecto a la última cuestión prejudicial del IRPH
https://x.com/irphstop_gpzkoa/status/1846962805339046023?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Eembeddedtimeline%7Ctwterm%5Escreen-name%3Airphstop_gpzkoa%7Ctwcon%5Es1
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anonimo · anonimo · Viernes, 18 Octubre 2024 | 04:13:45 PM · resp. nº 3090
Gracias David por la información.
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Ezequiel · Alhaurín de la Torre- Málaga · Jueves, 17 Octubre 2024 | 08:22:25 AM · nº 7090
Resumiendo, vamos a estar pagando IRPH hasta morirnos, o acabar de pagar la hipoteca.
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andrès · TINCER · Miércoles, 16 Octubre 2024 | 12:36:48 AM · nº 7089
Se debe tener en cuenta que el gobierno español y el tribunal superior de justicia de españa han contratado abogados para defender a la banca , ante el TJUE ,les importa un pimiento la situación de los ciudadanos y las condiciones de las hipotecas referidas a irph. Solamente velan por sus intereses, no olvidar que el gobierno puso mucho dinero para salvar a los bancos en su momento y estos no regresaron ni un euro de esa salvación.
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David · Barcelona · Jueves, 17 Octubre 2024 | 02:32:50 PM · resp. nº 3089
Todo el dinero aportado por el gobierno para salvar a la banca o en muchos casos como subvenciones o ayudas a diferentes bancos, ha sido de nuestro dinero, de nuestros impuestos, de todos y cada uno de los ciudadanos.
Si la banca tuviese que devolver el dinero del IRPH, estoy casi seguro que se declararía sin fondos y que el gobierno acudiría al rescate bancario con nuestros impuestos.
Esperemos qeu salga pronto la resolución de la última cuestión pre judicial y que sea justa, es decir a favor del consumidor.
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andrès · TINCER · Miércoles, 16 Octubre 2024 | 12:30:20 AM · nº 7088
El siguiente paso podría ser la celebración de la vista oral en Luxemburgo. Maite y José Mari cuentan que han solicitado su celebración, pero no está garantizada. Tampoco se sabe si habrá conclusiones del Abogado General. Y el último paso sería una nueva sentencia del TJUE en relación al IRPH. Recordemos que ya se ha pronunciado varias veces, siempre respondiendo a cuestiones prejudiciales remitidas por jueces españoles. En todos los casos nos ha dado la razón a las afectadas, y así lo han entendido los jueces que remitieron las cuestiones, que en todos los casos anularon la cláusula por abusiva. Sin embargo el Tribunal Supremo no atiende a razones y da por válidas todas las cláusulas IRPH sin siquiera entrar a valorar su redacción o las condiciones en las que se firmó cada contrato. Las preguntas que debe contestar ahora el TJUE están muy centradas en conocer si la postura del Supremo es o no conforme a la ley, por lo que deberían ser ya el golpe definitivo a este abuso.

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Paco · Dos Hermanas · Miércoles, 16 Octubre 2024 | 08:37:36 PM · resp. nº 3088
Que Dios te Oiga
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Isabel · Málaga · Martes, 15 Octubre 2024 | 01:13:26 PM · nº 7087
Buenas tardes a tod@s,
me toca revisión de hipoteca en este mes de octubre, no sé si alguna de ustedes le ocurre lo mismo. Se sabe si nos bajará la cuota?. El último índice que veo publicado es el de agosto 2024.
Tengo mi hipoteca con B. Santander antiguo Banesto.
saludos.
Isabel

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andrès · TINCER · Martes, 15 Octubre 2024 | 04:34:48 PM · resp. nº 3087
si tu revisión es anual te tiene que bajar la cuota ya que el valor del irph de agosto del año pasado era mas caro
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María Muñoz · Vilafranca-Barcelona · Miércoles, 09 Octubre 2024 | 07:37:30 PM · nº 7086
Entonces alguien sabe cuándo es la fecha en la que el TJUE se pronuncia sobre el IRPH? Gracias
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David · Barcelona · Miércoles, 09 Octubre 2024 | 09:20:19 PM · resp. nº 3086
La cuestión prejudicial cuyo asunto es Asunto C-300/23 Kutxabank aun no tiene resolución.
Se puede mirar entrando en https://curia.europa.eu/jcms/jcms/j_6/es/ y colocando el asunto.
Según antecedentes tendía que ser este mes o a finales de año, pero dada su pasividad y desidia seguro tocara esperar muchos meses mas.
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andrès · santa cruz de tenerife · Martes, 08 Octubre 2024 | 02:39:04 PM · nº 7085
Quisiera saber si alguien a visto la sentencia del tribunal sup. de la unión europea que se tendría que haber pronunciado el 07/10/2024 sobre irph
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Emilio Murcia · Murcia · Martes, 08 Octubre 2024 | 10:03:55 PM · resp. nº 3085
2024/07/10 Creo que te has liado con la fecha
No hay noticias.
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Elena · Ciudad real · Miércoles, 02 Octubre 2024 | 03:49:51 PM · nº 7084
Hipoteca firmada en 2005. Toda mi vida trabajando para UCI.

No puedo entender que pueda pasar esto. Mi casa está alquilada para poder pagar la hipoteca. No soy ninguna especulador soy una mujer que trabaja para pagar
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