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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Maria · Viernes, 11 Octubre 2013 | 05:29:34 PM · nº 2106
Hola a todos, a ver si alguien me puede ayudar... Tengo hipoteca con UCI a 30 años de los que me quedan 23 años de penitencia. Me aplican IRPH CAJAS + 0.25 y me toca la revisión en Noviembre, pero me aplican el publicado en Octubre. He leído que 01 de Noviembre deja de funcionar el IRPH CAJAS y mi escritura pone que cuando desaparezca me aplican IRPH ENTIDADES. UCI no se ha puesto en contacto conmigo. Como me aplican el públicado en Octubre, cual me toca que me apliquen, IRPH CAJAS o el ENTIDANES. De todas formas el lunes les llamo, pero me gustaría saberlo por si intentan colarmela, porque ya me han timado bastante... Gracias de antemano.
Responder
Jose Antonio · Terrassa · Viernes, 03 Abril 2020 | 07:30:20 PM · resp. nº 2106
Sr. Amancio, supongo que usted no esta afectado por la clausula IRPH, por lo tanto, no entiendo que hace usted opinando en este chat. Si usted sí esta afectado por la clausula IRPH, entiendo menos sus comentarios. Si a estas alturas de la pelicula se pregunta usted porque puede considerarse abusiva la clausula IRPH, y considera que el TS a dictaminado correctamente sobre el IRPH, quedese tranquilo con la letra mensual de su hipoteca y deje que los demás tengamos la firme esparanza de recuperar todo el dinero que los bancos nos han robado. Gracias
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Maria · Viernes, 11 Octubre 2013 | 05:26:46 PM · nº 2105
Hola a todos, a ver si alguien me puede ayudar...
Tengo hipoteca con UCI a 30 años de los que me quedan 23 años de penitencia. Me aplican IRPH CAJAS + 0.25 y me toca la revisión en Noviembre, pero me aplican el publicado en Octubre. He leído que 01 de Noviembre deja de funcionar el IRPH CAJAS y mi escritura pone que cuando desaparezca me aplican IRPH ENTIDADES. UCI no se ha puesto en contacto conmigo. Como me aplican el públicado en Noviembre, cual me toca que me apliquen, IRPH CAJAS o el ENTIDANES. De todas formas el lunes les llamo, pero me gustaría saberlo por si intentan colarmela, pero ya me han timado bastante...
Gracias de antemano.
Responder
Larry Bird · Girona · Viernes, 03 Abril 2020 | 10:28:14 AM · resp. nº 2105
Hola Miguel.
Si, antes ya ofrecían el cambio a Euríbor pero sólo a algunos clientes dependiendo de su perfil. Ahora según parece lo haran de manera general. De todas maneras lo que yo haría sería reclamar, ya que según sus propios estudios (los de Caixabanc), hay muchas probabilidades de que den la razón a los afectados por IRPH.
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Raquel · Jueves, 10 Octubre 2013 | 07:06:11 PM · nº 2104
Hola!! Tengo irph, y en escrituras me aparece euribor+1... Asi que genial, lo unico es q mi banco me manda la carta de la revison del nuevo tipo de interes el dia 30 de octubre, es ahi donde me dicen mi nueva cupta que se aplica en diciembre.... Solo un dia antes de q desaparezca!!!! Puedo hacer algo? Por un dia, sigo pagando un año entero el irph.... Ya que mis revisiones son anuales, ...
Responder
Miguel · ELCHE · Viernes, 03 Abril 2020 | 08:45:18 AM · resp. nº 2104
Antes del Tjue ya ofrecían acuerdos con euribor,amigo me lo ofrecieron. Es un acuerdo trampa,ofrecen euribor +2,5 que es lo que estas pagando más o menos con Irph.Es una estafa más como todas.No pagarán nada hasta que se lo ordene un juez.Ya veremos después del covid como salimos de esta con los bancos y el tribunal Psoupremo
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ivan · Miércoles, 09 Octubre 2013 | 08:38:16 AM · nº 2103
En qué se basarán ahora para cálcular el irph entidades?
Responder
Amancio · Vigo · Viernes, 03 Abril 2020 | 08:02:11 AM · resp. nº 2103
Bufón, Troll, Bot...los descalificativos hacía el Sr. Marco Antonio han sido varios. ¿Porque estos descalificativos?¿Qué interés tienen estas personas de que Marco Antonio no opine?¿forman parte de la web y perderán clientes?

Aparte de los descalificativos no he leído una sola opinión de porque debe considerarse abusivo el índice irph, aparte de que el TS es muy malo y no sabe lo que dice.

No se precipiten señores a la hora de reclamar. Siempre hay tiempo de interponer demanda.
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maika · Miércoles, 09 Octubre 2013 | 07:38:24 AM · nº 2102
He llamado al Banco de España y me han dicho que el IRPH Cajas no debería ser aplicado más allá del 1/11/2013, que se podría demandar si el Banco lo aplicara. Después de 1/11 se aplica sustituto previsto en escrituras en la siguiente revisión, y en su defecto lo publicado en el BOE. Este abuso del IRPH ya lo han prorrogado 6 meses, pero estoy segura que aún quieren más, tenemos que estar atentos.
Responder
Marco Antonio · Villaviciosa de Odón · Jueves, 02 Abril 2020 | 04:43:27 PM · resp. nº 2102
Buenas tardes JoseG. Le contestaré porque me pregunta directamente una cuestión, pero seguramente será mi última intervención.

Usuarios como Hernan de Santa Pola, José Antonio de Terrasa, Eric y Dabitxu de Barcelona, colman la paciencia de cualquiera. Uno no interviene en un foro como este para ser insultado, está claro que aquí no se viene a exponer información objetiva sobre el estado de la cuestión -al menos según las normas impuestas por aquéllos, no por ningún moderador-, sino a verbalizar las soflamas de rabia y frustración indefectiblemente subjetivas, y además, al parecer, según marca algún usuario, si se es abogado, solo vale si es para buscar clientes, pues buena suerte con ello. Lo que no entienden es que sí me hago cargo de la delicada situación de cualquier afectad@ y solo advierto de las consecuencias de un posible resultado negativo, o lo que es lo mismo, no sólo una nueva frustración de expectativas sino un aún mayor perjuicio por hacer frente a condena en costas. Pero qué se le va hacer...

En cuanto a la concreta pregunta, el anatocismo es una cláusula menos discutida ya que el Código de Comercio la permitía cuando había pacto expreso al respecto, de tal forma que si se ataca la falta de transparencia de la misma se podría lograr su nulidad, máxime al tratarse de una cláusula condición general de la contratación predispuesta a un consumidor adherente que claramente causa un desequilibrio en perjuicio de éste. Más recientemente (15/05/20013) la reformada Ley Hipotecaria, en determinado supuesto, la ha prohibido expresamente. En todo caso, en el hipotético caso de lograr la nulidad de la cláusula IRPH, por vinculación podría hacer decaer también la validez de la cláusula de anatocismo.

Saludos y mucha suerte a Vd. y a los demás afectados de buena fe que aún no han perdido la cordura.
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josemoso · Viernes, 04 Octubre 2013 | 08:57:09 PM · nº 2101
Un ejemplo es el que haya revisado en Agosto del 2013 como un servidor, me aplicarían el sustitutivo que dicta mi escritura o el gobierno de Rajoy para Agosto del 2014. Ahí queda eso...............
Responder
hernan · Santa Pola · Jueves, 02 Abril 2020 | 10:15:08 AM · resp. nº 2101
Hay que ver que bien funciona el TROLL center de la banca.... Esos supuestos afectados, intoxicando una de las pocas paginas que existen de damnificados por esta estafa... pónganle el nombre que quieran, solo hay que hacerse una pregunta... ¿¿¿¿si no son afectados, si no son abogados que buscan legítimamente clientes... que coño pintan aquí????? La respuesta es muy simple... desmoralizar, confundir, intoxicar, en definitiva hacer todo lo posible para que quien este en dudas no reclame y de esa forma con que solo uno se eche para atras, su sueldo mínimo interprofesional de "tecladista parásito" ya estará amortizado... Ya somos grandes todos por aqui, y ya nos han visto la cara de idiotas una vez, cuando firmamos la hipoteca con irph... no dejemos que un par de imbéciles a sueldo sin escrúpulos, nos permitan recuperar lo que es nuestro... Se haga llamar Luis de madris, Jose de torrelodones. o Chupitoelpame de perindola...
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josemoso · Viernes, 04 Octubre 2013 | 08:53:38 PM · nº 2100
Según la enmienda nº 365 de emprendedores, publicada en el BOE recientemente, se aplicará el sustitutivo que refleja las escrituras y el que dicta el Gobierno de Rajoy, junto con los bancos en cada revisión.
Responder
hernan · Santa Pola · Jueves, 02 Abril 2020 | 10:14:18 AM · resp. nº 2100
Hay que ver que bien funciona el TROLL center de la banca.... Esos supuestos afectados, intoxicando una de las pocas paginas que existen de damnificados por esta estafa... pónganle el nombre que quieran, solo hay que hacerse una pregunta...

¿¿¿¿si no son afectados, si no son abogados que buscan legítimamente clientes... que coño pintan aquí?????

La respuesta es muy simple... desmoralizar, confundir, intoxicar, en definitiva hacer todo lo posible para que quien este en dudas no reclame y de esa forma con que solo uno se eche para atras, su sueldo mínimo interprofesional de "tecladista parásito" ya estará amortizado...

Ya somos grandes todos por aqui, y ya nos han visto la cara de idiotas una vez, cuando firmamos la hipoteca con irph... no dejemos que un par de imbéciles a sueldo sin escrúpulos, nos permitan recuperar lo que es nuestro... Se haga llamar Luis de madris, Jose de torrelodones. o Chupitoelpame de perindola...
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fernando · Jueves, 03 Octubre 2013 | 01:16:01 PM · nº 2099
hola haber si alguien me puede asesorar tengo irph cajas+025 i la hipoteca me lan revisado el 1 octubre 2013 i me as subido pues aora el 1 de noviembre desaparece el indice i en mi prestamo no pone nada de indice sustitutivo a cual pasare porque mi banco no me dice nada gracias
Responder
Rafael · Cordoba · Miércoles, 01 Abril 2020 | 10:45:54 PM · resp. nº 2099
Soy abogado especializado en derecho bancario y consumidores, y estamos presentando reckamaciones extrajudiciales y demandas contra los bancos por las clausulas abusivas y el IRPH.

Lo hacemos GRATUITAMENTE.

Movil 671 384671
www.legalspain.es (despacho abogados a nivel nacional).

e-mail: ramepe25@gmail.com

Saludos
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Verónica · Miércoles, 02 Octubre 2013 | 10:33:35 PM · nº 2098
Yo tengo una gran duda: si el IRPH de entidades es la media del irph de cajas y bancos como lo van a calcular si se dejan de publicar?? Pondrán lo q les de la gana!!
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 01 Abril 2020 | 07:17:38 AM · resp. nº 2098
Buenos días Lydia.



En el bufete de abogados Reclama Por Mí trabajamos a éxito. Puede llamarnos y de manera gratuita le asesoraremos sin ningún compromiso.



Le dejamos nuestro número de contacto por si está interesada 691917964 y el https://www.reclamapormi.com/ a nuestra web.
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LOURDES · Miércoles, 02 Octubre 2013 | 01:36:27 PM · nº 2097
Hola a todos. Lo que yo necesito saber es si, una vez desaparecido el dichoso IRPH, que se supone que es a partir del 1 de noviembre, cuando nos empiezan a cobrar la nueva cuota?? Porque en algunos sitios he leido que hasta que no te hagan la revisión no te aplican la nueva cuota, y yo no la tengo hasta mayo!!
Si tengo que estar hasta mayo pagando lo mismo...
Lo normal sería que en el mismo mes de noviembre ya pagara la nueva cuota no? porque si ya no existe no me lo pueden aplicar, o lo seguirá publicando el BE y eso será lo que me dirán en mi banco? que es lo que ha hecho hasta ahora...
Muchas gracias y ánimo a todos!!
Responder
Jose Antonio · Terrassa · Martes, 31 Marzo 2020 | 07:41:30 PM · resp. nº 2097
Sr. Amancio de vigo, y si mi abuela tuviera ruedas, no seria mi abuela, seria una moto.
Al Sr. Marco Antonio del bonito pueblo madrileño de Villaviciosa de Odón, le diria que no caiga usted en provocaciones porque sus opiniones son muy importantes, mucho, estamos tod@s deseando leer sus comentarios para que no pensemos que los bancos han actuado de mala fe aplicandonos un indice nada transparente y opaco como lo es el IRPH (que por cierto, solo pasa en España). Usted aqui a dicho barbaridades como que "existen argumentos juridicos de peso por ambas partes", que es como decir que ir a juicio es como tirar una moneda al aire. Para corregir al imparcial y politizado TS ya tenemos al TJUE. Yo prefiero creerme las "mentiras" de abogados como el Sr. Jose Maria Erauskin, que todas las verdades de un tal Sr. Marco Antonio del bonito pueblo de Villaviciosa de Odón, abogado de prestigio y no bufón

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