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IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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jose · Lunes, 20 Mayo 2013 | 06:33:08 PM · nº 1772
Yo tengo irph bancos y en la escritura no pone que indice tendria en caso de desaparicion...lo unico es que el sustitutivo es el de las cajas....yo pregunto en mi entidad y me dicen que aun no han dicho nada de que indice nos pondran....puede ser que sigamos con el irph entidades y aun sera peor porque el de bancos normalmente siempre a ido por debajo........
Esto no me gusta nada........
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stefysisu · la roda albacete · Domingo, 09 Febrero 2020 | 05:52:49 PM · resp. nº 1772
exactamente como dice eric IRPH nunca ha estado menos que euribor, y nunca a este diferencioal siempre ha sido entre 0.25-0.75 (maximo) por encima del euribor eso cundo el euribor estaba en bajada y como el irph tardaba un poco mas en sequir , pero como ahora 2% diferencia claro que esta manipulado por tenerlo asi alto y se preguntan quien ganan? no solo los bancos y el estado tambien.... quien no sabe es que el Banco de Espana presta dinero los bancos y espera intereses claro... asi que
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Realista · Lunes, 20 Mayo 2013 | 01:37:01 PM · nº 1771
Malas noticias. En la web de la asociación hipotecaria española xxx.ahe.es ya está publicado el irph cajas a 3.900 y bancos a 3.104 os paso el enlace xxx.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2009/04/01/6240.pdf?version=85 Hay que sustituir x por w.
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eric · Barcelona · Domingo, 09 Febrero 2020 | 05:34:18 PM · resp. nº 1771
PEDRO DE MADRID . Dices que cuando el euribor estaba al 5% el IRPH estaba muy por debajo ??? En que planeta ???? Por que aquí siempre ha estado el IRPH por encima del euribor y hace una década que el euribor está en negativo y el IRPH NO SE MUEVE ENTORNO AL 2% . Luego dices que en el 2000 el consumidor ya sabía que era más estable. Así que , teníamos claro la evolución durante 20 0 30 años o más .ya que, Somos unos genios financieros .Esto que has escrito son tus palabras ?? por que no me lo puedo creer.
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jose antonio · Lunes, 20 Mayo 2013 | 10:26:38 AM · nº 1769
Está muy clarito, hasta el 6 de Octubre somos miles de hipotecas con irph,que si vamos renovando , ya nos quedamos con el irph hasta la próxima renovacion del 2014.
Pues en estos meses que quedan, a subir se ha dicho y así se aseguran un año mas con el máximo histórico del irph , porque lo que tengo claro ....... que hasta Octubre sube hasta un 6%......

irphestafa@hotmail.com facebook
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Josu · Navarra · Domingo, 09 Febrero 2020 | 11:17:32 AM · resp. nº 1769
Tambien te engañaron. Elegiste el IRPH porque te la vendieron como más estable. Si te hubieran dicho que el IRPH nunca estará por debajo del Eutibor, que hubieses elegido?
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jose antonio · Lunes, 20 Mayo 2013 | 10:19:39 AM · nº 1768
Efectivamente , compañer@ de la mala suerte de tener la estafa del irph, al dia de hoy no se ha publicado,,,,pero si no es hoy será mañana o pasado o al otro,,,pero seguro que lo publican.Y se rumorea por fuentes no oficiales , que ya estaría a un 4.005%,,para morirse..

Irphestafa@hotmail.com en facebook
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federico mingo · poyales del hoyo-avila · Sábado, 08 Febrero 2020 | 10:41:02 PM · resp. nº 1768
Eusebio, seguro que usted está en nómina de algún banco, yo no soy un golfo a mi no me explicaron convenientemente el irph, seguro que eres de derechas votante de vox, fascista, sinvergüenza.
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anomino · Lunes, 20 Mayo 2013 | 09:55:55 AM · nº 1767
No hay nada publicado en el boe, deberia de estar ya no?
Alguien sabe que pasa, si es que no se publicará o se hará más tarde?
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federico mingo · poyales del hoyo-avila · Sábado, 08 Febrero 2020 | 10:32:23 PM · resp. nº 1767
También es verdad que en la sucursal de la caja rural del pueblo, la cerraron, y no me conoce nadie, entonces yo creo que si digo que yo no se nada y los banqueros son unos golfos pues si me lo cambian al euribor pues perfecto.
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finish irph kutxa · Viernes, 17 Mayo 2013 | 07:53:31 PM · nº 1766
HOLA PUBLICADO EN IDEALISTA RECLAMAR CLAUSULAS SUELO TOTALMENTE GRATIS, QUE OPINAIS, ¿SE PODRÍA HACER LO MISMO ALEGANDO QUE NO DESAPARECE EL IRPH PESE A SER EVIDENTE QUE NO EXISTE?
alternativas gratuitas a la vía judicial aunque no son decisivas

1) el primer paso que debe de dar el afectado por la cláusula suelo es acudir al banco para hablar con el director de la sucursal e intentar eliminar esta cláusula
2) si el anterior encuentro es infructuoso, el hipotecado puede reclamar la eliminación al defensor del cliente del banco
estcontest en un plazo máximo de dos meses y su respuesta debe estar motivada en derecho, es decir, bien argumentada
3) si la respuesta es negativa, el afectado puede acudir al banco de españa

si la respuesta del banco es negativa, el afectado puede recurrir al comisionado para la defensa del clientes de servicios bancarios del banco de españa, en cuatro meses debe dictar un informe. si es favorable para el afectado, la entidad financiera debería de eliminar las cláusulas en el contrato. no está obligado porque el informe no es vinculante pero corre el riesgo de que el cliente acuda a la vía judicial con este informe

4) como último recurso, se puede acudir a los juzgados
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stefysisu · la roda albacete · Sábado, 08 Febrero 2020 | 05:04:35 PM · resp. nº 1766
lo que tienen que entender es que lo que esta ahora en el juicio no es por quitar "directamente el IRPH" por que no pueden ...al estar un indice publicado por banco de Espana. lo que se intenta es que cundo tu contrataste tu hipoteca te han explicado todo sobre el IRPH con graficas y exemplos a otros intereses. si no lo han echo puedes sacar el IRPH asi que todos tenemos que ir a juicio queremos o no por que seguro que los bancos si hasta ahora no han sacado un duro para devolver ahora menos.
Asi que preparaos con mucha mas paciencia otros 2 anos por lo menos des de ahora y perder mucho dinero por camini... abogados y seguro que despus te llega la carta de la Hacienda...
Esto si va bine si no vamos a ver como interviene el Gobierno de Espana y cambia las cosas en favor de los bancos como lo estan haciendo de mucho tiempo ya ...
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CARLOS · Jueves, 16 Mayo 2013 | 12:08:06 PM · nº 1765
hola javi, si maximos hitoricos si, por LA DIFERENCIA Y DISTANCIA ENTRE EL EURIBOR Y IRPH, POR DESGRACIA SI
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LaritChan · Mexico City, Mexico · Viernes, 07 Febrero 2020 | 12:49:11 PM · resp. nº 1765
Las calculadoras de parámetros de préstamos elementales ahora están disponibles en muchos sitios <a href="https://www.compararcredit.com/">comparador de prestamos</a>, principalmente en los sitios de bancos hipotecarios y corredores de hipotecas. Sin embargo, por regla general, solo permiten calcular el monto del pago mensual y el monto del préstamo en función del monto de sus ingresos, pero no permiten un análisis completo de todos los parámetros del préstamo.
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Javi · Jueves, 16 Mayo 2013 | 10:26:08 AM · nº 1764
Al comentario numero 1270 de CARLOS ..... Ojalá te equivoques.... Por cierto de máximos históricos no, el irph llego a estar al 6, algo por el 2008 .... Infórmate mejor en vez de alertar a la gente que esta sensible últimamente gracias...... Ya me dirás que radio macuto es ese pa que nos enteremos el resto
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mahiloc · ceuta · Jueves, 06 Febrero 2020 | 05:23:32 PM · resp. nº 1764
Jermes, el estado no te pone el diferencial que el banco te suma al irph, el estado te corrige el irph que se te aplica para mejor, ya que te lo ajusta a la baja. El interés que te pone el banco,no tiene nada que ver con eso, ya que el banco tenía que coger ese irph corregido a la baja y restarle un diferencial función de las comisiones y periodicidad de pagos de TU préstamo, siendo ese el interés real resultante de refenciar a ese irph. Así es como funcionan los prestamos referenciados a irph, de forma que el precio total de TU hipoteca no rebase el precio total oficial, reducido en el caso de las VPO.Lo que los bancos hacen después en los contratos con el irph usándolo de precio de coste del dinero, como si fuera el Euribor, y añadiéndole un diferencial como margen de beneficio, no tiene nada que ver con el Estado ni con el Banco de España, tiene que ver con la estafa que es un delito penal.
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rafa · Jueves, 16 Mayo 2013 | 09:43:06 AM · nº 1763
No olvidaré nunca el maldito día que contraté una hipoteca en la antigua Caixa Laietana (que ahora es Bankia). Me hacían sentir como un privilegiado, IRPH+0, guau, qué chollo, y entre palmaditas y peloteo me colaron 4 tarjetas, 2 cuentas corrientes, seguro vida mío y de mi mujer, , seguro del hogar, domiciliación de nóminas, etc....pero pasado el tiempo y viendo que cada vez pago más que cualquier referenciado a euríbor de aquella época y tras varios intentos infructuosos de mejorar las condiciones de mi hipoteca decido desvincularme poco a poco de Caixa Laietana (ahora Bankia) cancelando cuentas corrientes, tarjetas, retirando nóminas y seguros contratados con ellos, así es que ya no queda nada de confianza en este banco, sólo mi hipoteca basura a IRPH que me supone pagar cada mes 200 euros más que cualquier hipotecado a euríbor de aquella época y todo a cambio de mi eterno resentimiento como cliente
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Alvaro · Madrid · Martes, 04 Febrero 2020 | 12:05:51 PM · resp. nº 1763
Hola buenos dias
llevo desde 4 julio del 2.017 todavia en este tiempo no he recibido informacion de los abogados me presento en su despacho,me estan dando largas veo que es una solución inútil la ultima vez que fuy fue en octubre del 2.019 les doy de plazo hasta abril 2020 haber si encuentran mi expediente que no saben donde estan,deben de tener mucho jaleo
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CARLOS · Miércoles, 15 Mayo 2013 | 07:15:37 PM · nº 1762
YA TENEMOS UN APROXIMADO DEL IRPH DEL MES DE ABRIL QUE SE PUBLICARA EL VIERNES O EL LUNES, IRPH CAJAS 4.005% DECIMAS MAS O MENOS ARRIBA O ABAJO, LO QUE SUPONE OTRO CUARTITO DE PUNTO DE SUBIDA, BUENO NO LLEGARA, SEGUN RADIO MACUTO.
ESTAMOS EN MAXIMOS HISTORICOS,
ES LO QUE HAY
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Laia · Malgrat de Mar · Martes, 04 Febrero 2020 | 07:25:25 AM · resp. nº 1762
Pues yo desde Enero de 2016 así que imagínate!! ánimos, ya va quedando menos, ya no estamos hablando de años sino de meses.

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