Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

IRPH Entidades − Euríbor 12 meses · Serie alineada mes a mes desde 2000

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

Mes	IRPH %	Euríbor %	Diferencia
2026-06	3,049	2,798	0,251
2026-05	2,986	2,804	0,182
2026-04	2,882	2,747	0,135
2026-03	2,840	2,565	0,275
2026-02	2,819	2,221	0,598
2026-01	2,762	2,245	0,517
2025-12	2,788	2,267	0,521
2025-11	2,807	2,217	0,590
2025-10	2,796	2,187	0,609
2025-09	2,695	2,172	0,523
2025-08	2,791	2,114	0,677
2025-07	2,748	2,079	0,669
2025-06	2,802	2,081	0,721
2025-05	2,852	2,081	0,771
2025-04	2,851	2,143	0,708
2025-03	2,923	2,398	0,525
2025-02	2,872	2,407	0,465
2025-01	2,960	2,525	0,435
2024-12	3,105	2,436	0,669
2024-11	3,206	2,506	0,700
2024-10	3,423	2,691	0,732
2024-09	3,506	2,936	0,570
2024-08	3,671	3,166	0,505
2024-07	3,728	3,526	0,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

FRANCISCA · Viernes, 07 Sept. 2012 | 07:02:26 AM · nº 1281

me han ofrecido una hipoteca que se calculará con IRPH + 2,50% estan esperando respuesta ¿que hago?

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HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Viernes, 16 Agosto 2019 | 09:24:34 AM · resp. nº 1281

Pues la cosa está, más o menos, como sigue.
A principios de Septiembre, el día 10, el abogado de la UE hara su propuesta para la sentencia sobre la cuestion prejudicial que dirimirá la situación.
Su propuesta se cree que será favorable a los intereses de los consumidores.
Pasados unos meses, 4-5-6, saldrá la sentencia.

Herminia · Jueves, 06 Sept. 2012 | 03:15:36 PM · nº 1280

Se supone que la letra con el nuevo importe a pagar la tengo que hacer en Septiembre y me hacen la revisión en Junio, es IRPH de Cajas + 0,10. Del año pasado 3,659% me ponen 3,705%. Me aumentan de 509,06€ del año anterior ahora a pagar 512,06€.- Una pregunta que es: %C.E.R: que con eso me supone ahora: 3,768€.Me veo que hay algún error porque me cogen del mes de Junio,cuando pienso que me tendrían que coger desde julio, es anual la revisión, digame si hago bien en reclamar a la caja. Pues veo un fallo del año pasado que me ponia el interés a 3.559% del año 2011 y al transcribir este año la comunicación me han escrito 3,605€ del año anterior 2011, para comunicarme que me lo dejan 3,705%, cvomrpueba que hay un error de transcripción. Digame si reclamo a la caja.

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VPO · Madrid · Jueves, 15 Agosto 2019 | 07:42:57 AM · resp. nº 1280

Abro, en el caso del vpo viene por decreto del gobierno por lo que no tengo claro si también nos afectará la decisión del juez. te aconsejo esperar y pronto se sabrá.
Eso sí menuda estafa, te dicen para recibir ayudas tienes que acogerte al irph y luego anulan las ayudas aún estándo ya aceptadas y te quedas con la mierda de irph entre otras cosas.

David Mata · Domingo, 02 Sept. 2012 | 09:07:36 AM · nº 1279

Yo tengo IRPH entidades con un diferencial de -1,50% y la verdad es que estoy bien. Yo entiendo que con un diferencial que no fuera negativo pues no estaría bien, pero claro yo lo tengo bien.

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Delfin · MADRID · Miércoles, 14 Agosto 2019 | 10:21:36 AM · resp. nº 1279

Para ROBERTO de Madrid. Es evidente por tus comentarios que la banca te paga! No pasa nada, la justicia os pondrá en vuestro lugar una vez más, vasta ya de tantas fechorías, de repartir beneficios entre accionistas y socializar las pérdidas entre todos con las ayudas del Estado. Poneros las pilas que os vienen tiempos malos....... y si no es así, el porqué de la cotización de las acciones de la banca, que no paran de caer! TJUE!!! De momento vais ganando tiempo, pero id provisionando para los futuros pagos por las sentencias que os vienen!!!

Tania · Lunes, 20 Agosto 2012 | 09:00:21 AM · nº 1277

Hola... Q vais a negociar euribor +1% !!! Eso esta genial !!! El problema lo tienen con otros bancos como caixa. Dice que se te aplicará Irph d ENTIDADES Q NOO DESAPARECE!! Mi pregunta es..xq ???? No viene publicado eso en el BOE ni en mis escrituras. Xq ellos lo dicen..d todas ormas queda un año !!!

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Jose · Bilbao-Vizcaya · Miércoles, 14 Agosto 2019 | 04:14:03 AM · resp. nº 1277

Eso de pensar en positivo parece difícil,te vas foros de gente con euribor,y los que lo tienen variable se ríen de los que lo tienen fijo,mala baba por todos los lados.

Manolillo · Viernes, 17 Agosto 2012 | 03:25:39 PM · nº 1275

En la escritura de la hipoteca te tiene que poner una segunda opción que tambien puede ser dejar el último tipo de interes que se pueda calcular(que se publique en el boe)para el resto de la vida del prestamo. Al parecer se va a publicar hasta Abril 2013.

Para los que tienen con Kutxa a euribor +1 creo que es perfecto y no hay que negociar para nada. Las hipotecas ahora se estan dando a euribor mas 1,5 o mas 2.0.Seran ellos los que querran negociar.Noooooooo

De todas maneras lo de negociar con el banco nos po podemos sacar de la cabeza. Si el govierno no los condicciona de alguna manera y no lo hara me temo haremos lo que ellos quieran ya que estamos en sus manos. Si no queremos hacer lo que nos digan tendremos que cancelar la hipoteca e ir a otro banco y eso es imposible hoy por hoy en un 99% de los hipotecados

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Consuelo · Granada · Lunes, 12 Agosto 2019 | 12:57:17 PM · resp. nº 1275

¿Y si el del taller te engaña con el precio porque tú no entiendes de mecánica? Pues ahora cambia la palabra taller x banco, q igual q tú en tu ejemplo confías en un taller pq no entiendes de embragues muchos como yo confiamos en los gestores pq no entendíamos de préstamos e índices.

Lidia González · Jueves, 16 Agosto 2012 | 02:52:28 PM · nº 1274

Buenas Tardes:
Me ha llegado la carta con revision anual de mi hipoteca tengo como valor de referencia IRPH conjunto de entidades + 0.2, todos mis compañeros tienen euribor y les ha bajado entre 50 y 60 euros. Este indice siempre ha tenido el mismo comportamiento que el EURIBOR ( cuando subia) pero al bajar no es asi, al firmar la hipoteca me explicaron que era un poco mas caro pero que sufria menos las oscilaciones, tras 6 años de revisiones me he dado cuenta que sufre menos las bajadas por que las subidas si que las he sentido ( hasta 210 eros mas al mes en algunos años). He intentado hablar con mi banco para pasarme a euribor en varias ocasiones y no me deja. ¿ Hay alguna formula legal para poder cambiar esta condicion de mi hipoteca? Ya que no se esta cumpliendo con lo que me explicaron al firmarla.

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m herrera · sevilla · Lunes, 12 Agosto 2019 | 09:47:28 AM · resp. nº 1274

Gracias por explicarlo tan bien. En mi caso hasta que no empezó a bajar el Euribor no me di cuenta que tenía IRPH, en ningún momento se me explicó nada referente a los distintos intereses aplicables y menos el que a mi se me aplicaba, se limitaban a decirte lo que ibas a pagar y poco mas.A fecha de hoy soy una de las que ya han denunciado y asustada espero que el tribunal europeo se pronuncie antes de que acuda a juicio, cruzo los dedos.

JUANI · Martes, 14 Agosto 2012 | 07:48:02 AM · nº 1273

SIEMPRE ES MEJOR TENER EL PRESTAMO A EURIBOR+% (ESTO TAMBIEN DEPENDE DE LOS PRODUCTOS QUE TENGAS CONTRATADOS CON EL BANCO(SEGURO VIVIENDA, PERSONAL, NÓMINA ETC.)OSCILA MUCHO PERO SIEMPRE ESTÁ MAS BAJO QUE IRPH.EN LA PRÓXIMA REVISIÓN QUE TENGAS DEL PRESTAMO INTENTA NEGOCIAR CON EL BANCO LA POSIBILIDAD DE CAMBIAR A EURIBOR + 0,55(SEGÚN PRODUCTOS CONTRATADOS CON EL BANCO).JUANI

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Consuelo · Granada · Lunes, 12 Agosto 2019 | 08:16:14 AM · resp. nº 1273

Hola Enrique, te comprendo perfectamente. A mí me pasó exactamente lo mismo que a ti, compré con Técnocasa y me buscó "la mejor hipoteca Kirón" ya que yo era muy jovencita y no entendía de bancos. Me engañaron con el IRPH que según ellos era lo mejor (año 2003). Finalmente he tenido que vender el piso porque no puedo asumir las cuotas y me duele ver ciertos comentarios de este foro ya que no todo el mundo puede entender de todo. Yo puedo saber mucho sobre mi trabajo pero puedo ser muy ignorante sobre otras cosas así que mejor no insultar a los afectados pq nadie es tan listo sobre todo.

Verónica Ivonne. · Domingo, 05 Agosto 2012 | 01:17:25 AM · nº 1272

Gracias a Dios por hacerme feliz de nuevo.

Por fin he conseguido un préstamo en capital de Barclay, después de muchos años he estado en loooking Internet para un préstamo. Que Dios siga los bendiga. Por favor, amigos, me ayudan a darles las gracias por lo que ellos han hecho por mí. su correo electrónico es (barclayscapitals@hotmail.co.uk).

Gracias.

Verónica Ivonne.

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Oscar · manresa · Domingo, 11 Agosto 2019 | 06:32:48 PM · resp. nº 1272

Hola,
De lo que comentas no puedo aportarte nada, pero ten cuidado con Arriaga, yo estoy con ellos y seguramente los dejaré si no me cambian el contrato. Ello te ponen por contrato que se quedan con los intereses que te tenga que dar el banco, que pueden ser mucho dinero.
Un saludo!!

Ramon · Miércoles, 01 Agosto 2012 | 11:12:46 PM · nº 1271

Hola a todos.Encontre este foro buscando el indice del irph para este mes de agosto puesto que me toca revision de hipoteca y he visto lo que comentais que se retira el irph cajas(el que yo tengo)me e leido la escritura de mi vpo y no pone ningun indice sustitutivo y segun e entendido por vuestros comentarios tendre que negociar con el banco mi nuevo indice en el plazo de un año....
-mi duda es:en el caso de no llegar a ningun acuerdo con el banco en ese tiempo de 1 año ¿que pasaria? y puesto tengo que hacerlo(negociar) que indice me recomendariais que le pidiera a mi caja.... me refiero...¿euribor +1?¿euribor+2? no quiero que me engañen les agradeceria sus consejos.
Gracias.

Responder

Olmo · Soria · Domingo, 11 Agosto 2019 | 01:36:31 PM · resp. nº 1271

Seguramente tengas la hipoteca con un interés fijo

king · Miércoles, 01 Agosto 2012 | 01:42:34 PM · nº 1270

Para los que tienen ipotecas con UCI:no pagues 2 letras y ya veras como te llaman para negociar,lo mas sencilio es, dejar de pagar una vivienda con el tipo de interes IRPH y centrarce en las nuevas que son la mitad de precio y con euribor.Si haces el calculo una viv.con el IRPH al final de la hipoteca te sale 2 veces mas que con el euribor,y otra cosa ,una viv. como la tuya hoy en dia ha bajado mas de 50% eso semnifica que si compras una viv.como la tuya en150000€ con eurib.+1,2%de diferencial no es igual que tener la misma con un valor de 300000€ y el tipo de interes IRPH+0,20.O 0,80 . Que les den morcillas ha los de UCI Y dentro de nada ya no hay ni asnef ni rae ni nada y todos podemos comprar una viv. decente,hay un monton guardadas.UN SALUDO DE UNA VICTIMA.

Responder

Jose · Bilbao-Vizcaya · Domingo, 11 Agosto 2019 | 09:01:14 AM · resp. nº 1270

Roberto de Madrid.
Por lo que comentas parece que debes ser un experto en estos temas financieros.
Creo que usted se dedica profesionalmente a el mundo financiero.
Tiene razón al decir que todo es manipulable, si no mire usted el rescate que se hizo a las cajas de ahorro, un rescate millonario pagado por el pueblo y del cual no se devolvio el dinero,parece que se manipuló algo,verdad?
Por tener 20 años no tiene que tener uno conocimientos de índices y demás temas financieros,cada uno sabe de su oficio,sabe usted cambiar un embrague a un coche tal vez?
No quiera justificar lo que a sido un engaño con sus palabras calculadas de financiero.

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