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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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joaquin · Domingo, 22 Abril 2012 | 04:23:50 PM · nº 1237
hola yo tengo una hipoteca con uci y me aplican el irph cajas y si desaparece me aplicarian el ceca que tambien va a desaparecer yo tengo la revision en julio que es la de junio hasta cuando me seguiran aplicando el irph y cual sera el ultimo valor que aplicarn si desaparece de donde lo sacan
Responder
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manuel · Miércoles, 18 Abril 2012 | 10:02:18 PM · nº 1236
tengo la hipoteca abierta de la caixa irph +0,25 he ido a todos los banco y caja y ninguna me puede subrrogar y ya jarto he ido a la caixa haber si me podian hacer algo y me han ofrecido rebajarla en 0.70 en total.de la siguiente forma:0.40 con el autonomo estrella
0.15 con seguro de vida y el de hogar(que ya no lo tengo con ellos)
0.15 con plan pension con unos 1000 a ingresaar anuales.

Lo mas seguro que me haga solo el autonomo estrella ya que los de los seguros me salen mucho mas caro con ello y no memerece la pena.y el plan de pensiones la verdad que no estoy yo muy seguro.
Tambien me han ofrecido la cuenta cero.
¿que os parece? ¿que me aconsejais?
Responder
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manuel · Miércoles, 18 Abril 2012 | 09:51:20 PM · nº 1235
tengo la hipoteca abierta de la caixa irph +0,25 he ido a todos los banco y caja y ninguna me puede subrrogar y ya jarto he ido a la caixa haber si me podian hacer algo y me han ofrecido rebajarla en 0.70 en total.de la siguiente forma:0.40 con el autonomo estrella
0.15 con seguro de vida y el de hogar(que ya no lo tengo con ellos)
0.15 con plan pension con unos 1000 a ingresaar anuales.

Lo mas seguro que me haga solo el autonomo estrella ya que los de los seguros me salen mucho mas caro con ello y no memerece la pena.y el plan de pensiones la verdad que no estoy yo muy seguro.
Tambien me han ofrecido la cuenta cero.
¿que os parece? ¿que me aconsejais?
Responder
Dani · Vigo · Domingo, 28 Julio 2019 | 05:38:56 PM · resp. nº 1235
Muy bien Ana,ellos no son analfabetos pero si unos maleducados que no tienen respeto por las personas ni por sus opiniones ¡animo!
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laura · Domingo, 15 Abril 2012 | 04:48:22 PM · nº 1234
Yo me pregunto exactamente lo mismo que Jordi, si el IRPH entidades es la media de los otros dos que desaparecen, como no desaparece el Irph entidades también, que alguien que entienda nos lo explique por favor, gracias.
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Marí Angeles · Valencia · Viernes, 26 Julio 2019 | 08:51:18 PM · resp. nº 1234
Hola Ana: Te pido disculpas, es que he tenido un mal día y lo he pagado contigo. Te pido perdón de verdad, y tienes toda la razón del mundo lo importante es que consigamos vencer al IRPH y no meternos las unas con las otras por una tontería como son las faltas de ortografía. Yo se que seguramente lo has escrito deprisa y puede que con el móvil y es dificil así. Por favor, no te preocupes por nada. El mensaje tuyo ha quedado muy claro y te pido de nuevo disculpas. Un abrazo Ana.
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Yessica · Sábado, 14 Abril 2012 | 06:25:33 PM · nº 1233
Me han revisado la hipoteca para el mes de abril, con un irph cajas de 3,946000+0,25000 me ha subido 100 euros de mas, y si desaparece el irph, mi contrato dice que seria el valor de euribor un margen de 1.000 mas. Esto que tal esta?.
Yessica
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Ana · Tarragona · Viernes, 26 Julio 2019 | 08:16:29 PM · resp. nº 1233
Hola Marí Angeles de Valencia. Pensaba que esto era un foro para hablar del IRPH, no de las faltas de ortografía de terceros.

Si hablamos de vergüenza ajena, daría más vergüenza ver como alguien se mete con alguien que no conoce simplemente con las faltas de ortografía, sin tener ni idea qué hay detrás, ya sea incultura por X motivos o por X enfermedad. Así que mala imagen, no se quien la da más de las dos.

Tu ves horrible el mensaje que he escrito solamente por las faltas, pero al menos he hablado de la situación actual del IRPH, y no me he metido con otras personas afectadas.

Vergüenza debería de darte la situación de este país con los problemas que hay, no que una persona escriba bien o mal.

Pues no, no me he quedado tan fresca después de escribir este mensaje porque la situación no está cambiando y lo único que pretendía es que se pueda cambiar algo.

No se quien deja más a la altura del betún con nuestros comentarios. Menos mal que no eres moderadora del foro, porque se necesitaría empatía y comprensión.
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Jordi Soriano · Viernes, 13 Abril 2012 | 03:32:09 PM · nº 1232
Si van a desparecer el IRPH bancos y el IRPH cajas ¿pórque no desparece el IRPH entidades que es la media de los dos anteriores?.
¿Cómo van a calcular entonces este valor sin tener lso dos IRPH indicados?
Muchas gracias
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Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 26 Julio 2019 | 03:21:00 PM · resp. nº 1232
Hola. Da gusto ver escribir sin faltas de ortografía y con sentido. Gracias
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raul · Viernes, 13 Abril 2012 | 11:56:44 AM · nº 1230
buenas a todos, despues de hablar con uci e intentar llegar a una solucion, no hay manera ya que ellos solo me reajustan la hipoteca pero lo peor es que no se acogen a la dacion en pago estos ...... aun perteneciendo al grupo santander, la solucion que me dan es que venda la casa.
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:39:42 AM · resp. nº 1230
Hola Ana, difícilmente nos van a oír hagamos lo que hagamos. Todo esto, el retraso del informe y demás, está más que estudiado. Esta la panda de sinvergüenzas, y todos sus cómplices gobernantes de España, están manipulando en Europa para que en caso e salirles mal, el daño para ellos sea el menor posible. Recordemos el impuesto de AJD, que pasó? Pues sencillo, quienes lo pagamos, lo perdimos, ahora lo pagan los bancos, y esto terminará igual, dirán que sin retroceso, que lo cambien por euribor, y a caminar. Estamos todos ante un pelotón de fusilamiento y poco tendremos que hacer. Tener en cuenta varios factores, cambio en la presidencia de Europa, España sin presidente aún, todo está estudiado para beneficiar a los de siempre. Que debería cantidades bestiales aún? Entregar la casa al banco y compraros otra, que saldréis ganando. No es de recibo, pagar por una vivienda, lo que en el mercado no vale, ni valdrá ya jamás. Que se vean con un parque de viviendas bestiales, y se vean venderlas a cuatro duros, para que sufran sus propias estafas. Esa es la mejor manifestación que podemos hacer
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Fran · Miércoles, 11 Abril 2012 | 02:18:16 PM · nº 1229
Dirijamos nuestras cartas de protesta a los medios, empecemos por este:

zona20@20minutos.es
Responder
Marí Angeles · Valencia · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:27:45 AM · resp. nº 1229
La verdad es que da vergüenza ajena la cantidad de faltas de ortografía escritas. Quien no sepa escribir correctamente por favor, que se abstenga de escribir en el foro, porque así damos muy mala imagen a la hora de reivindicar el IRPH.

Si queremos reclamar el IRPH debemos de dar una buena imagen. La verdad es que con tantas faltas de ortografía nos das muy mala imagen, como si todos los que tenemos hipotecas IRPH fueramos analfabetos.

¡Que vergüenza! Es un mensaje horrible. Ojala fuera moderadora de este foro para borrar mensajes tan vergonzosos plagados de faltas de ortografía como el tuyo.

¡Y seguro que después de escribir el mensaje se ha quedado tan fresca! ¡Nos has dejado a la altura del betún!
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antonio · Lunes, 02 Abril 2012 | 04:43:05 PM · nº 1227
esto esta mas podrido ....... pues si como estan las cosas que no hay trabajo siguen subiendo las hipotecas acabaran como quieren con ser dueños de todos los pisos del pais , tal vez seria mejor devolverles las llaves todos a la vez y te digo que se cagan patas abajo , dejar de pagar todos sea irph ceca o euribor
Responder
Miriam · Barcelona · Jueves, 25 Julio 2019 | 07:49:17 AM · resp. nº 1227
Hola Gerard, si te sirve de consuelo yo estoy igual que tú, le dieron la razón al Sabadell y ahora pues tengo que recurrir ( pagando por supuesto a la espera de que me digan cuanto me va a costar) es muy triste que en muchas comunidades hayan postpuesto las sentencias hasta que el TJUE se proclame pero en Barcelona no, aquí los tont@s a seguir pagando recursos,

Hace ya 2 años y medio que empecé todo este trámite y la verdad que pienso como tú, me rendiría, pero si desde TJUE sale que la banca pierde me daré cabezazos contra la pared por no reclamar. además de todo el dinero que he invertido ya en todo este trámite

Aunque por otro lado pienso que si ganamos esta batalla a la banca, si nos tienen que devolver intereses o algo tardaremos años en conseguir algo.... esto será una guerra durante muchos años....
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Fran · Jueves, 29 Marzo 2012 | 08:39:16 AM · nº 1226
Intentemos recoger firmas:

actuable.es/peticiones/controlar-los-bancos-la-carga-diferenciales-creditos
Responder
Gerard García · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 04:25:39 PM · resp. nº 1226
Hola Ana gracias por responder. El caso es que la demanda se hizo antes de que se supiera lo del tjue. De hecho he estado esperando casi 2 años para luego tener esta respuesta. Obviamente si hubiera sabido como está el tema ahora mismo hubiera esperado.Lo que quiero saber es vuestra opinión que es lo mejor que puedo hacer ahora en vista de mi situación particular

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