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Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Enriqueta · Jueves, 25 Marzo 2010 | 05:01:17 PM · nº 1013
¡¡¡ que barbaridad !!!! irph + 0,90. MU mal, eso es un mal negocio. Si eres un vago, acepta, pero si te mueves seguro que encuentras algo mejor, Aunque tal como estan las cosas igual no. Esperate entonces, pero no aceptes esa barbaridad.
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Ana · Madrid · Miércoles, 13 Marzo 2019 | 10:18:44 AM · resp. nº 1013
Pues con lo desesperados que están, seguro que gestionándolo bien seguro que acceden. Pero, con lo poquito que falta, NO OS MERECE LA PENA ESPERAR?.
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Lula · Jueves, 25 Marzo 2010 | 04:59:53 PM · nº 1012
Alguien sabe cuando revisan las hipotecas, llevo un monton de meses esperando que me baje la hipoteca, pero nada, todos los meses lo mismo. Todos los meses a pagar 844\'36 euros. Todos los meses lo mismo como un clavo.
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Pamida · Villamartín · Miércoles, 13 Marzo 2019 | 08:41:10 AM · resp. nº 1012
Yo soy de La Caixa también y por ahora tampoco, nada de nada, yo también firmaría.
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Angel David · Jueves, 25 Marzo 2010 | 04:58:18 PM · nº 1011
¿por favor, cuanto me bajara mi hipoteca? Tengo irph, el diferencial no me acuerdo. Creo que me quedan unos 28 años, y de capital me queda bastante por pagar. Por favor,¿cuanto me bajará la hipoteca? Un amigo me ha dicho que pagaba mil euros y se le ha quedado en 650, ¿me puede pasar a mi lo mismo? Gracias, por favor responder rapido, es urgente.
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Maria · Madrid · Miércoles, 13 Marzo 2019 | 07:24:35 AM · resp. nº 1011
Donde hay que firmar??? Yo soy de La Caixa y de momento no me han ofrecido nada de nada. Con ese acuerdo firmo con los ojos cerrados y me olvido de este tema para siempre
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Rubio · Jueves, 25 Marzo 2010 | 04:54:50 PM · nº 1010
Yo tengo irph + 0,50 y lo considero una burrada. El problema es que yo ni sabía que tenía irph, pensaba que tenía euribor. Hasta que llego el momento de revisar la hipoteca y estuve esperando una fuerte bajada, y de fuerte nada, a partir de ahí me fui enterando de la metedura de pata que cometí.
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Isabel · Cadiz · Miércoles, 13 Marzo 2019 | 06:40:09 AM · resp. nº 1010
Pamida, yo también pensé en lo mismo, no volver a pronunciarme, pon la noticia, que hay personas como yo que si, queremos saber, un saludo, Isa
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Rojo · Jueves, 25 Marzo 2010 | 04:53:13 PM · nº 1009
Completamente de acuerdo con alcantara. Todo lo que sea un diferencial positivo sobre el irph, me parece una mala apuesta. El único índice al que se debería aplicar un diferencial positivo es al Euribor, porque ahora esta en mínimos historicos, mientras que el irph cajas, por ejemplo, ha subido en febrero, y está por encima del 3%. Por mi parte lo tengo clarisimo
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 12 Marzo 2019 | 08:24:27 PM · resp. nº 1009
Marcos, busca si la vivienda la titulizaron en su día, y si es así, no tienen legitimidad para reclamar nada, ya que la deuda la vendieron y no les pertenece.
Si te llevan a juicio, tu abogado que alegue falta de legitimidad.
Sería un juicio muy largo y encima sería un vacío legal sin derecho a reclamación por la entidad
Un saludo
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Alcantara · Miércoles, 24 Marzo 2010 | 09:28:04 PM · nº 1008
Todo lo que sea Irph + algo positivo, me parece mal. Solo firmaría una hipoteca por un irph + 0% y aún así me lo pensaría. Es lo lógico y lo normal, un irph +0,90 me parece una barbaridad, lo mismo que un euribor + 1,75% es para ponerse a llorar, o a gritar de indignación. Hay bancos como el banesto que ofrecen euribor + 0,38%, o por lo menos eso he leído. No creo que sea tan dificil encontrar una cosa mejor, que la que plantea ula. Ahora bien, si nos conformamos con lo primero que nos den, si nos pegan un martillazo en el pie y no nos quejamos ahora y firmamos, luego tampoco tenemos derecho a quejarnos.
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Enrique Pariente · santander · Martes, 12 Marzo 2019 | 04:21:00 PM · resp. nº 1008
Sin retroactividad no habrá justicia, el negocio lo hicieron en estos años pasados ya que entre el 2.002 al 2.009 que es cuando se firmaron la mayoría de los IRPH y ya están pagados el grueso de los intereses de la vida útil del préstamo y queda por amortizar la mayoría del principal. Aunque dejaran el índice a valor cero, la mensualidad de las hipotecas apenas bajaría un 15% que algo es algo pero ahora toca sólo amortizar. Listos son un rato y esto estaba ya diseñado cuando se creó el famoso IRPH. A mi me engañaron diciendo que lo publicaba el banco de España y que era una media de los diferenciales aplicados al Euribor. Que siempre iba a ser la media ponderada. En los peores meses el irph llegó a ser Euribor + 2,5% y eso indicaba que una buena hipoteca que era Euribor + 0,85 (aparecía en cualquier publicidad) se estaban firmando hipotecas a Euribor + 3,35%. ¿alguien conoce a alguien que haya firmado un diferencial tan alto? No creo que existan. Ahí está la estafa
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tony · Miércoles, 24 Marzo 2010 | 08:03:58 PM · nº 1007
es una locura lo que te ofrecen,no aceptes mas de euribo + 0,90.y el irph ni se te ocurra y menos con ese diferencial te lo digo por esperiencia.yo tengo irph +40 estoy amargado pago 1100 euros cundo con euribor estaria pagando 800 de echo me esto cambiando de banco al bbva por ahora me an dicho que si,suerteeeeeeeeeeeee!!!!irph es una estafa!!!!!!!!!!!!!!!!
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Ana · Madrid · Martes, 12 Marzo 2019 | 11:43:27 AM · resp. nº 1007
Si aceptáis no podéis reclamar en caso de que el TJUE se pronuncie a nuestro favor.
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Rex · Miércoles, 24 Marzo 2010 | 07:00:12 PM · nº 1006
Hola Ula. Tengo que decirte que no me gusta ninguna de las dos. El diferencial del irph, me parece excesivo, y en cuanto al del euribor, denota la frescura del banco que te lo propone: ahora que el euribor esta en niveles bajos no le interesa ponerte el euribor, y te pone un interes fijo al 2,48% y luego claro, dentro de tres años cuando supone que ya estará en el 3% ya te lo coge. No me busca ni la del irph ni la del euribor, busca más amigo, a ver si hay suerte y trobas un banco algo más piadoso, aunque permiteme que lo dude.
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Pedro · Barcelona · Martes, 12 Marzo 2019 | 08:50:57 AM · resp. nº 1006
Es indignante lo que hace esta gente, mi caso es parecido pero peor!!!

En junio hará 13 años que firme la hipoteca y tengo amortizados 18.000€.

Si nos devuelven todo lo robado, aún les queda dinero de sobra, así que no vengan con excusas y mentiras
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Ula · Miércoles, 24 Marzo 2010 | 05:10:12 PM · nº 1005
Por favor alguien puede ayudarme. Voy a dar un paso importante en mi vida. Comprarme una casa y me ofrencen las siguientes condiciones:
<br><br>
Primer caso: 2,45% los tres primeros años, y Euribor + 1,75% resto de hipoteca:
<br><br>
Segundo caso: IRPH + 0,90%.
<br><br>
¿Cual elijo? Por favor necesito saberlo cuanto antes.
Responder
Pedro · Barcelona · Martes, 12 Marzo 2019 | 08:44:01 AM · resp. nº 1005
Vaya tela.... y estos tíos deben mirar por qué se cumpla la ley, aunque no me sorprende nada....

Ánimo compañero que en unos meses, Europa pondrá las cosas en su sitio
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Julibert · Miércoles, 24 Marzo 2010 | 05:07:40 PM · nº 1004
Para Altimor. Yo tengo irph, clausula de suelo y tengo derecho a quejarme. No soy experto en banca, por tanto no tengo porque hacer una tesis para hipotecarme. Hago lo que puedo, me informo, intento pillar (entender) lo que humildemente puedo y meto la pata por supuesto, o es que la banca es tonta y nosotros los listos. Que yo sepa siempre ha sido al revés por eso ellos son la banca y nosotros los que les pagamos su gran vida. Es asi.
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Oscar · Irún - Guipúzcoa · Lunes, 11 Marzo 2019 | 12:27:26 PM · resp. nº 1004
Lamentablemente es así. Aunque la sentencia te diese la razón, la ley permite recurrirla. Y los bancos lo saben. Yo intentaría aguantar y que tarde lo que tenga que tardar. Pero en muchos casos no será así y habrá que optar por llegar a un acuerdo y pactar. Que no tiene que porque ser un mal acuerdo, el abogado que tengas te dirá los pros y los contras y en vista de eso podrás tomar la decisión que mejor te convenga.

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