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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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malaya · estepona, malaga · Jueves, 25 Enero 2024 | 11:17:20 AM · nº 7019
Sentencia TJUE sobre gastos hipotecarios ya ha salido.
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12640426/01/24/el-tjue-dice-que-el-plazo-para-reclamar-los-gastos-hipotecarios-comienza-cuando-el-cliente-conoce-su-abusividad.html

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María · Torrevieja · Jueves, 25 Enero 2024 | 12:38:45 PM · resp. nº 3039
ami ya me saco arriaga los gatos hace 4 años...ahora esperando x el irph
María · Torrevieja · Jueves, 25 Enero 2024 | 12:39:58 PM · resp. nº 3040
gastos jejeje
David · Barcelona · Jueves, 25 Enero 2024 | 02:38:36 PM · resp. nº 3041
Muy buenas noticias para todos los que hemos reclamado y los que van a reclamar los gastos hipotecarios, en contra de lo que el supremo tenía previsto aplicar por ordenes de la banca, es decir, que a partir de la firma de la hipoteca empezaba a contar el plazo de 5 años, es decir: "te estafo, no te digo nada y tienes 5 años para darte cuenta y reclamar" algo tan complejo como lo son analizar, interpretar y deducir las leyes, artículos, cláusulas, etc, etc en temas financieros, algo espantosamente abusivo.
Con respecto al IRPH, esperemos que con la ultima cuestión prejudicial, se de por zanjado el tema y se empieza a indemnizar a las familias afectadas. Es de sabido que en España no manda ni ha mandado ningún partido político, todos (PP, PSOE, VOX, Sumar, Podemos, etc) están a ordenes del IBEX 35, dado que los mayores accionistas de las hidroeléctricas, bancos y demás empresas que conforman este denominado grupo son multimillonarios fondos de inversión, como lo son Black Rock, Black Stone entre otros, a su vez estos también son los accionistas mayoritarios de Atresmedia, Mediaset, es decir de las televisoras mas vistas en España, es decir el banco Santander, de español no tiene casi nada, menos de un 1% de accionariado, lamentablemente es la realidad, ciego el que no quiera ver y sordo el que no quiera oír.
Por otro lado, el lado bueno es que el TJUE mantiene al margen a estos grandes intereses, pero le falta contundencia, espero que Europa dicte justicia de una vez por todas, ya que las esperanzas en España son cero.

Ver las 6 respuestas →

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María José · Cádiz · Miércoles, 24 Enero 2024 | 10:55:20 AM · nº 7018
Que barbaridad 130 euros me ha subido la hipoteca,con la revisión de enero,a ver cuándo ya terminamos esta pesadilla del irph
Responder
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María José · Cádiz · Miércoles, 24 Enero 2024 | 10:53:28 AM · nº 7017
Que barbaridad 130 euros me ha subido la hipoteca,con la revisión de enero,a ver cuándo ya terminamos esta pesadilla del irph
Responder
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Eva · Fuenlabrada (Madrid) · Miércoles, 24 Enero 2024 | 08:57:21 AM · nº 7016
Buenos días.
Mañana tendremos noticias sobre los gastos.
Mañana se pronuncia tjue..
Suerte para todos.
Responder
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Eva · Fuenlabrada (Madrid) · Miércoles, 24 Enero 2024 | 08:57:03 AM · nº 7015
Buenos días.
Mañana tendremos noticias sobre los gastos.
Mañana se pronuncia tjue..
Suerte para todos.
Responder
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Anonimo123 · Madrid · Lunes, 22 Enero 2024 | 09:16:04 PM · nº 7014
Donde se puede ir consultando el irph??
Gracias!!
Responder
darocalabria · barcelona · Martes, 23 Enero 2024 | 08:25:54 PM · resp. nº 3038
https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html?anyo=d293dd0fb7626810VgnVCM10000083f614acRCRD#comboAnios
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dlsfjsflji · España · Lunes, 22 Enero 2024 | 10:30:14 AM · nº 7013
Avanza la ultima cuestión prejudicial https://www.youtube.com/watch?v=5pl7IDFQ1Bg
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anonimo · anonimo · Lunes, 22 Enero 2024 | 12:47:42 PM · resp. nº 3037
Gracias por tan buenas noticias!!!!
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Alex · Granada · Domingo, 21 Enero 2024 | 12:11:47 PM · nº 7012
Buenas, alguien sabe algo de esto?? https://vm.tiktok.com/ZGeMxUtfd/
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darocalabria · Barcelona · Viernes, 19 Enero 2024 | 01:29:01 PM · nº 7011
Irph diciembre 2023: 4.219
Que poco ha bajado respecto a noviembre y si lo comparamos con diciembre 2022 que fue: 3.116
En fin, ha seguir reclamando gastos y peleando por lo nuestro
Responder
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darocalabria · Barcelona · Jueves, 18 Enero 2024 | 04:37:21 PM · nº 7010
Irph diciembre 2023: 4.219
Que poco ha bajado respecto a noviembre y si lo comparamos con diciembre 2022 que fue: 3.116
En fin, ha seguir reclamando gastos y peleando por lo nuestro
Responder
anonimo · anonimo · Viernes, 19 Enero 2024 | 01:01:17 PM · resp. nº 3033
Yo cada vez que recuerdo ese casi 6% + 0.25 de diferencial que pagaba en abril del 2008 me entran escalofrios.

Ahora mismo el IRPH se esta comportando mas acorde al Euribor (por algo será, algo temen...)

Por lo que comentan en el tercer trimestre "dicen" que los tipos bajaran. Ya veremos si no los suben o los mantienen.

Solo espero que no les de por subirlos y lleguemos a ese 6% que algunos vivimos y sufrimos en nuestros bolsillos.

Por eso siempre digo que lo mejor es amortizar cuanto antes la hipoteca. Lo se, es duro, y mas con lo que estamos viviendo, pero tenemos que tener claro, que euro que amortizamos antes de plazo, euro que no le daremos al banco de nuestro sudor.

Animo!!!
anonimo · anonimo · Viernes, 19 Enero 2024 | 01:06:22 PM · resp. nº 3034
Y otra cosa, para los que decian que el IRPH no habia estado nunca por encima del euribor. ¿Os parece normal que uno haya cerrado diciembre a 3.679 (euribor) y otro (IRPH) al 4.219??

Un 0.6 de diferencia.¿Cuando se va a volver a igualar? Lo manipulan como quieren.
David · Barcelona · Viernes, 19 Enero 2024 | 06:54:50 PM · resp. nº 3035
Así es anónimo, volver a valores de IRPH superiores a 6 puntos si que dan miedo, pero esto no es de ahora, desde los 80 y 90s vienen estafando a la gente con intereses elevadísimos de entre 12 a 15 puntos, épocas aquellas en la que el país gozaba de una buena economía, con sueldos decentes, trabajos dignos y productos de primera necesidad, los cuales eran muy accesibles para todo el mundo, entonces la gente podía pagar parte de la hipoteca y financiar el resto a muchos años, la tranquilidad económica permitía que las personas no se dieran cuenta de los altísimos intereses, producto de pagar en muchos años con tipos superiores al 12%, ya sea el "tipo medio a 3 años", Mibor o cualquier otro de la época, la gente era estafada y engañada desde antes.
Hoy en día la situación es mas grave, si el IRPH vuelve a superar el 6%, sería la mitad de décadas anteriores, pero la gran diferencia es que hoy en día la gente financia casi el 100% y a muchos años(hasta hace poco, que ahora creo que la banca solo financia el 80%), los productos de primera necesidad han subido como productos de lujo, los sueldos están por los suelos, los trabajos son precarios, tenemos impuestos por todo lado, todo esto hace que la estafa sea mayor y cause tragedia y desgracia en las familias hipotecadas, la banca siempre ha estafado a la gente, si no que antes no se daban cuenta, claro esta, esto es para los que dicen que porque la gente firmaba clausulas IRPH sin leerlas, adjunto link de lo tipos de interés del 90 hacia arriba https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html?anyo=b38b34b8c141f510VgnVCM1000005cde14acRCRD#comboAnios

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