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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Ignos · Martes, 16 Febrero 2010 | 05:41:42 PM · nº 931
Creo que este viernes sale el IRPH bancos, cajas y entidaes de enero. Espero que caiga como es debido, no me comoformo con retrocesos de milésimas. El Euribor estancado, ahora es el momento para que el IRPH aproveche y se acerque al Euribor.
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MAL · ceuta · Jueves, 21 Febrero 2019 | 03:01:27 PM · resp. nº 931
hola, tienes info del traspaso a terceros de las hipotecas irph o es en general de titulizaciones? si es lo primero, pasa aquí toda la info que puedas, es importante.
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hamid hammoudi · Martes, 16 Febrero 2010 | 02:38:05 PM · nº 930
PARA COMENTARIO URSULA REINA, ES VERDAD LA CULPA ES NUESTRA SOMOS NOSOTROS QUE HEMOS FERMADO LA ESCRITURA CON EL IRPH. NADIE NOS OBLIGÓ. AHORA TRAGAR LAS CONSECUENCIA Y PUNTO.
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Isabel · Cadiz · Jueves, 21 Febrero 2019 | 01:21:04 PM · resp. nº 930
A ellos le vendrían muy bien enfrentamos, y que estemos crispado uno con otros, pero no veo yo a los que trabaje en banco perdiendo el tiempo con nosotros, a no ser que se les pague por ello, eso sí, hay mucho que están aburridos y les da igual un tema tan serio, pero son los menos, los aguantaremos, y que en todos los lados hay algún o alguna, interesada en si los jueces van a comer el 25 de febrero, come tú, y que no te quite el pan, cómo están haciendo con nosotros, solo deseo que por lo menos, quiten irph y haya un desahogo, a la hora de pagar, y ya lucharemos por lo nuestro luego, mucha fuerza y ánimo a todos, Isa
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sarfraz · Lunes, 15 Febrero 2010 | 09:19:00 PM · nº 929
hola que tal .tingo iprh cajas+o.25 y tingo pendinte 79000€Dia22/04/2003firme la prestamo espero que mi diga que pago este año la couta?
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jaime · BARCELONA · Jueves, 21 Febrero 2019 | 09:40:52 AM · resp. nº 929
Buenos días amigos,

no soy ningún infiltrado de la banco y me juego mucho dinero con la sentencia sobre unos 40000 euros o mas. Lo que digo es que la justicia está muy politizada y en este caso va a recibir mucha presión por parte del Estado español. Ya veréis como tendremos una sorpresa como ya sucedió con el AJD con el TS.
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SOL · Domingo, 14 Febrero 2010 | 10:04:03 PM · nº 928
¿Alguien puede informarme del día y de la hora en la que salen los IRPH? Necesito saberlo con urgencia, ya que si este mes no baja, me voy a subrogar la hipoteca a Banesto...con el euribor a 0,38, no se si lo conseguiré pero haré lo imposible.
Responder
francisco serrano · cartagena · Jueves, 21 Febrero 2019 | 02:30:52 AM · resp. nº 928
Buenas noches compañeros, estoy totalmente de acuerdo amigo alejando en lo referente a que cada día que entro en este foro aparecen algunos comentarios derrotistas diciendo que ya se ha perdido la guerra y ni aun se ha producido la batalla, no se que pretenden algunas de las personas que escriben por este foro quitándonos los ánimos/esperanzas de que este tema llegue a buen puerto (esto ya uele a chamusquina y como tu bien dices parece obra de la banca).
Otra cosa de la que me gustaría comentar sobre tus palabras y hablo por mi experiencia personal es el tema de dejar de pagar el préstamo, hace un cuatro años por problemas económicos deje de pagar mi cuota de la hipoteca durante 8 meses, tu comentas que no pueden embargar pero en mi caso la procuradora del juzgado donde resido estuvo en mi casa para que firmase el procedimiento judicial para el embargo de mi casa, también he de decir que los (HP) del banco me facilitaron la posibilidad de una novacion de la hipoteca para financiación de la deuda (claro esta con todos los gastos a mi cargo).
Así que no estoy de acuerdo con ese punto.
UN SALUDO
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AlguienX · Domingo, 14 Febrero 2010 | 04:04:48 PM · nº 927
Me gustaría saber si alguien tiene Irph entidades o irph bancos, porque yo desafortunadamente, tengo IRPH cajas, y digo desafortunadamente porque es el más alto de los tres. Tanto IRPH bancos, como IRPH entidades están ya por debajo del 3%, y sin embargo IRPH cajas, sigue allí por encima del 3%. Me gustaría saber si las hipotecas se referencian también a IRPH bancos y a IRPH entidades o si por el contrario, todas las hipotecas que se encuentren referenciadas a irph, lo hacen con los datos del IRPH cajas, como me ocurre a mí. Si alguien tiene hipotecas con Irph entidades o irph bancos, por favor que me lo diga, porque es que encima de que lo tengo a irph, tengo el más alto de los tres.
Responder
Ana · Madrid · Miércoles, 20 Febrero 2019 | 12:38:53 PM · resp. nº 927
Hola Rocio,

Estamos en la recta final. El 25 de Febrero es la vista oral. Una vez celebrada EL ABOGADO GENERAL del TJUE emitirá sus conclusiones y posteriormente el TJUE emite FALLO. En cuanto a los tiempos no te podría decir, quizá a mediados de año o despues de verano. Un saludo,
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Ursula Reina · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:47:12 PM · nº 926
A ver hipotecados, estoy esperando ansiosamente el IRPH de enero. Considero que debería darlo también como el Euribor al principio de cada mes, porque el IRPH tiene que esperar al día 20. Bueno, que pronosticos hay, va a bajar fuerte en Enero o a cuentagotas como siempre. El IRPH me mata a disgustos mes a mes. Quiero que caiga.
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Jose Mari · Valladolid · Miércoles, 20 Febrero 2019 | 09:40:19 AM · resp. nº 926
porque los juezes se van a reunir el dia 25 de Febrero a las 14:30 h? Sin comer? Si van con la barriga vacia pueden tomar decisiones precipitadas.
Esperemos que coman antes, si son europeos comen antes verdad?
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Andres · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:42:36 PM · nº 925
A mi me ha bajado un monton la hipoteca ahora en enero, me he ahorrado 300 euros y de pagar 1000, pago 700. Y tengo la HIPOTECA con IRPH, asi es que no creo que este tan mal el IRPH. Yo por lo menos no pienso ir a mi banco mendigando para que me cambien al Euribor, además si estoy en el IRPH, es porque lo lo firme y así consentí, asi que la culpa sería mía y no del banco. Siempre se puede mejorar, pero no me voy a dedicar a decir tonterias en contra de nadie. Yo firme mi hipoteca con IRPH, nadie me obligó.
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jaime · BARCELONA · Miércoles, 20 Febrero 2019 | 07:46:09 AM · resp. nº 925
Buenos días a todos.

Yo tengo IRPH y estoy deseando su nulidad ya que me puede suponer unos 40.000 euros.
Ahora analicemos un poco el tema.
A España se le dieron 60.000 millones de euros para el rescate bancario. Si ahora hay nulidad del IRPH los bancos tendrán que pagar unos 44.000 millones dependiendo de la retroactividad.
Alguien se puede creer que eso sucederá?. De donde van a sacar el dinero?. De Europa otra vez?.
No os preocupéis que al igual que hizo el TS con el tema de los AJD el TJUE se sacará otro as de la manga y se acabará perdiendo por 13 a 12 para que así parezca que casi se ha ganado igual que pasó con el AJD que se perdió por un voto.
El mundo lo mueven los mercados financieros queramos o no y todos están a su servicio. Es triste pero es así, poderoso caballero don dinero.
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Luis Boluda · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:39:18 PM · nº 924
El IRPH tiene que caer más de lo que ha caído. Mi pregunta es,¿ dará tiempo a que caiga más antes de que suban los tipos de interés?

Mi sensación es que cae tan lentamente, que nunca recortará suficiente con el Euribor, y el IRPH empezará a subir a la mínima que suban los tipos y el Euribor. Mala suerte. Pero yo tampoco estoy descontento con el IRPH, porque a mi solo me añaden de diferencial el 0,25% y conozco a muchos que tienen la hipoteca con el Euribor y el diferencial lo tienen mucho más alto, asi que yo creo que estoy bien con el IRPH, aunque si baja, pues encantado.
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Gaspar · Mallorca · Martes, 19 Febrero 2019 | 01:02:44 PM · resp. nº 924
Si se pierde en europa... Se nos obligara a votar a cualquier partido segundon q arregle este expolio bancario del irph... Me da igual el color. Se debe arreglar este problema social... Somos 1 millon, mas nuestras parejas e hijos. Nuestra presion puede convencer a nuestras familias y amigos. Nuestros compañeros de trabajo...quien arregle esto tiene un banco de votos... No balen prometer y no lo hago... Justificacion de llevarlo al primer consejo de ministros.... No mas artimañas como lo del tribunal supremo y nueva ley hipotecaria... No jueguen mas.
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Gloria · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:36:02 PM · nº 923
Me revisan en febrero mi hipoteca a irph cajas, me gustaría saber si me va a bajar mucho. Pago casi 1000 euros y me queda 130.000 euros por terminar, ah y 25 años. Dicen que me puede bajar a 300 euros la hipoteca, pero no saben que la tengo a IRPH, creo que me han dicho lo de los 300 euros porque la tengo a Euribor. ¿Alguien saben lo que hay que hacer para pasar de IRPH a Euribor? ¿Me lo pueden arreglar en mi oficina? ¿Convendrá en el futuro tener la hipoteca a IRPH? Es que no quiero cambiar y luego meter la pata, salir perdiendo dinero, y luego darme cuenta que estar con el IRPH ,no es tanto problema.
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Manuel · Madrid · Martes, 19 Febrero 2019 | 11:05:13 AM · resp. nº 923
En este foro hay mucho "aguafiestas" que desaniman al personal, no me extrañaría que fueran trabajadores de la banca al servicio de las finanzas.

Ánimo a todos , todas nuestras esperanzas estan puestas en Europa
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Susan B. · Domingo, 14 Febrero 2010 | 01:30:23 PM · nº 922
Esta a punto de caer el IRPH de enero. Habrá que estar atento, a ver si nos da una alegría y cae vertiginosamente. Mi economía lo agradecería enormemente. Mi hipoteca tiene que bajar sea como sea, así que IRPH, espero que caigas mucho en enero.
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sonia · tarragona · Martes, 19 Febrero 2019 | 10:07:33 AM · resp. nº 922
la verdad que yo tampoco tengo mucha esperanza, aunque tengo esperanza de que en Europa sean un poquito mas comprensibles con los ciudadanos y con los problemas que pagar este tipo de interés nos está conllevando,
al final la banca siempre gana en estos casos pobrecita la banca que tiene que abonar un dineral y los que no llegamos a fin de mes por culpa de pagar una hipoteca a IRPH no le damos pena a nadie.

ESPERO QUE EUROPA HAGA JUSTICIA Y DE LA RAZON A LOS PERJUDICADOS POR EL IRPH


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