Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

IRPH Entidades − Euríbor 12 meses · Serie alineada mes a mes desde 2000

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

Mes	IRPH %	Euríbor %	Diferencia
2026-06	3,049	2,798	0,251
2026-05	2,986	2,804	0,182
2026-04	2,882	2,747	0,135
2026-03	2,840	2,565	0,275
2026-02	2,819	2,221	0,598
2026-01	2,762	2,245	0,517
2025-12	2,788	2,267	0,521
2025-11	2,807	2,217	0,590
2025-10	2,796	2,187	0,609
2025-09	2,695	2,172	0,523
2025-08	2,791	2,114	0,677
2025-07	2,748	2,079	0,669
2025-06	2,802	2,081	0,721
2025-05	2,852	2,081	0,771
2025-04	2,851	2,143	0,708
2025-03	2,923	2,398	0,525
2025-02	2,872	2,407	0,465
2025-01	2,960	2,525	0,435
2024-12	3,105	2,436	0,669
2024-11	3,206	2,506	0,700
2024-10	3,423	2,691	0,732
2024-09	3,506	2,936	0,570
2024-08	3,671	3,166	0,505
2024-07	3,728	3,526	0,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

arturo · Lunes, 16 Marzo 2009 | 05:57:21 PM · nº 624

para eva
lee te el contrato del préstamo, no el de compraventa del inmueble, sino el del préstamo hipotecario, si no lo tienes pídeselo al banco

Responder

Manu · Cadiz · Lunes, 08 Octubre 2018 | 11:57:55 AM · resp. nº 624

Si.Si. No se sabe.

arturo · Lunes, 16 Marzo 2009 | 05:53:06 PM · nº 623

para jose antonioy para antonio:
te van a aplicar el irph de diciembre, aunque pagues poco no te conformes, puedes cambiarte a otra entidad y seguro que sales ganando. Solo con que consigas euribor +1 te ahorraras entre un 25 y un 50%(depende de cuanto tiempo lleves con la hipoteca)de lo que pagues el proximo año.
el caso de antonio es parecido, no os dejeis timar, los gastos de cancelacion y apertura de una hipoteca de 150.000 vienen a ser unos 6.000 eur, teneis la posibilidad de ampliarla un poco...

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Jose · Bilbao-Vizcaya · Lunes, 08 Octubre 2018 | 06:29:54 AM · resp. nº 623

Lo que debería ser es que si declaran nulo el IRPH,el banco o caja se vea obligado a enviarte un comunicado carta o puto burofax,donde te digan que te tienen que devolver X cantidad, sin tener que acudir a abogados,si no estás de acuerdo en la cantidad ya lo puedes consultar con un experto ,que aquí todo el mundo quiere su trocito de tarta por tocarse las pelotas.

jose antonio · Domingo, 15 Marzo 2009 | 06:07:33 PM · nº 622

hola, soy el del comentario numero 442, me gustaria que alguien me dijera si es normal que me apliquen ese tipo, gracias por vuestra ayuda

Responder

Alfonso · Madrid · Domingo, 07 Octubre 2018 | 08:25:01 AM · resp. nº 622

Tremendo el video.

eva · Domingo, 15 Marzo 2009 | 05:16:44 PM · nº 621

Hola !!
Tengo una hipoteca al IRPH al 0 me hacen la revision en marzo me queda hasta el año 2027 son unos 17 años .Ahora estoy pagando 1050 euros .sabeis a cuanto me quedara la cuota de junio la hipoteca es de caja inmaculada zaragoza.Muchas gracias

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Oscar · manresa · Viernes, 05 Octubre 2018 | 02:20:40 PM · resp. nº 621

Hola Noe,
Yo tengo la hipoteca como tu, en BBVA (aunque la contraté con Caixa Sabadell) y congelada al 4,5 de interés desde el 2013. Con en añadido que contraté una hipoteca "creciente" de esas en la que pagas todo el interés en los primeros años y después en teoría pagas el capital. Mi caso lo llevan abogados de Madrid de esos que se anuncian en la tele, no daré el nombre por si acaso, pero en estos momentos tengo la demanda parada a espera de la resolución de Europa. Solo espero que se resuelva pronto. Porque llegar a final de mes es un reto y lo estoy pasando mal.

juan · Domingo, 15 Marzo 2009 | 04:58:00 PM · nº 619

el irph de febrero se publica el 20 de marzo

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Ivan Molero · Corralejo · Viernes, 05 Octubre 2018 | 07:36:11 AM · resp. nº 619

Buenos días. Según leí el abogado general tiene de 2 demás a 3 meses para remitir su informe, y después de eso el tribunal tiene que dictar sentencia, no antes. Otra cosa es que las sentencias suelen ir encaminadas como el informe del abogado general. Un saludo

salva · Domingo, 15 Marzo 2009 | 04:09:48 PM · nº 618

hola a todos,tengo un IRPH 0,4000% es una barbaridad ¿verdad? gracias

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Miquel · Barcelona · Jueves, 04 Octubre 2018 | 07:51:06 PM · resp. nº 618

No se... si fuera en las próximas semanas, estaría anunciado en algún sitio, no? O es que una sentencia puede caer un día de repente sin que nadie la espere en ese momento... no se me suena un poco raro, quizas sea que dentro de unas semanas sabremos la fecha de la sentencia, pero tampoco esta claro... en fin... a ver si alguien puede arrojar luz sobre esto del IRPH y la sentencia de Europa.

jose antonio · Domingo, 15 Marzo 2009 | 12:34:15 PM · nº 616

a mi me toca revision en abril, pero ya me ha mandado la caixa la revision para este proximo año que sera del " 6,334 % ". ¿no es esto una aberracion? ¿como puedo pagar mas que el año pasado? a estos de la caixa les retiro la nomina y las tarjetas con toda seguridad, el unico consuelo es que pago muy poco, pero me molesta que me roben asi.

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Calero · Narnia · Miércoles, 03 Octubre 2018 | 06:28:17 AM · resp. nº 616

Nueva noticia!!

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/banca-reducira-exposicion-IRPH-evitar-TJUE_0_1177983311.html

Cuidado con las condiciones que aceptais, los bancos se empiezan a poner nerviosos y estan empezando a ofrecer abusos bancarios de nuevo, como por ejemplo tipos fijos o variables con diferenciales altos.

No os dejeis engañar! Reclamemos lo que es nuestro

Didac · Domingo, 15 Marzo 2009 | 12:25:29 PM · nº 615

hola! me gustaría preguntar si alguien sabe, cuando sale el IRPH de Febrero. Muchas gracias!

Responder

lorena · calahorra · Martes, 02 Octubre 2018 | 12:13:55 PM · resp. nº 615

Si, tengo la misma sensación, después de leer el informe de la comisión europea al tribunal de justicia de la unión europea, que después de decir que de acuerdo a la ley europea la clausula de interés es nula, y no se puede cambiar por el juez, como lo establecido en la clausula suelo, acaba por justificar dejarlo en cambiar el interés al Euribor. Alguien sabe por qué en lugar del art. 1303 del código civil, no se menciona el 1306 que es la excepción del anterior para cuando la culpa de que el contrato sea nulo es de alguno de los contratantes?

MERCHE · Viernes, 13 Marzo 2009 | 08:54:43 PM · nº 614

Hola, tengo una duda,donde pone el interes que te corresponde y el diferencial, yo en mis escrituras no me pone nada, espero que me podais ayudar, y otra cosita, el 1 de abril me hacen la revision estoy en la CAIXA y tengo el IRPH alguien sabe mas o menos a cuanto estara? GRACIAS

Responder

Veronica · Granada · Lunes, 01 Octubre 2018 | 12:41:03 PM · resp. nº 614

Muchas gracias Montse si he entendido bien esta correcto pero me queda la duda lo mirare en las escrituras que supongo lo pondra mil gracias. Saludos desde Granada

Antonio · Viernes, 13 Marzo 2009 | 12:46:03 PM · nº 613

Tengo una Hipoteca con la Caixa, y me revisan el IRPH en abril. lo cual tiene en cuenta el IRPH del mes de Diciembre de 2008. Me dado cuenta que el IRPH de diciembre es de 6,084. y según se dicen la Hipotecas en este ultimo año han bajado mucho, pero a mi lo que será lo contrario, porque yo pagabna el 5,750 y ahora durante el próximo año pagare al 6,084, es una barbaridad. Cuando el euribor esta por el suelo.
Quisiera saber si hay soluccion a ello, ya que me he dado cuenta que el IRPH es siempre superior al EURIBOR.
¿QUE PUEDO HACER?

Responder

Montse · Barcelona · Lunes, 01 Octubre 2018 | 12:16:57 PM · resp. nº 613

Hola Verònica,

El índice te cogen el de 2 meses antes de comprarte el piso. Yo por ejemplo lo compre en junio y siempre me cogen el de abril. Espero te ayude.

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