El IRPH que te "imponen" cuando te toca la revisión de la hipoteca NO es el del mes en curso, sino el de hace 2 meses. Si revisas en noviembre, te colocan el de septiembre (creo). Entiendo que el IRPH NO puede ser diario por sus propia naturaleza, ya que esta basado en la media de todos los prestamos y tal y tal.... que ha realizado la banca.

Creo que es algo así, si no estoy en lo cierto que alguien me corrija.

De ahí que este manipulado por el mercado y estemos teniendo estos problemas con el.

Ese 4.55 que tienes, vendrá del IRPH de septiembre + el diferencial que te hayan colocado. Es un poco lioso entenderlo, de ahí que hayamos caído tantos en la trampa. Y a ver si con suerte paran de subir el euribor y se contiene el IRPH.

El irph MENSUAL sale a 20 dias aproximadamente de que haya salido el euribor, porque forma parte de el y con el se calcula en parte.

Para rematar la jugada, como te he dicho mas arriba, no usan el del mes en curso, sino el de hace 2 meses.Es decir cuando te llegue la fecha de revision de hipoteca, hay que mirar el de 2 meses anteriores para saber lo que te espera.

Vaya lio!!!

Tal cual lo dice anónimo, hace unos meses llego un email indicando que la hipoteca que teníamos estaría referenciada al Euribor desde la siguiente revisión, era la primera vez que mandaban un mensaje así, siempre suelen enviar por el buzón una nota informativa el último mes, pues como puede ser que una empresa de cientos de miles de millones envié mensajes sin discriminar el tipo de cliente y el contenido, al parecer hemos sido troleados por el santander, no se si con el objetivo de que contactemos con ellos para cambiar el índice IRPH a Euribor o simplemente para seguir riéndose en nuestras caras.
La revisión que tenemos se aplica en diciembre, el valor del IRPH que nos colocan es el de agosto pasado mas el diferencial, pues hemos pasado de 2.30 a 4.45, eso ha conllevado que la cuota suba, pero a su vez disminuye la amortización, cosas del calculo del sistema frances.
Y añadir a lo que dice anónimo, que el IRPH en su calculo incluye las hipotecas fijas y variables, y cuando ellos ven conveniente, se poden de acuerdo entre todas la entidades y suben comisiones, gastos, etc, y distancian en 2 unidades el IRPH del Euribor, manipulable totalmente.

Hola Alex: 4,305 en Septiembre (el 19,20 suele salir). Esta pagina es la que miro yo:
https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html

Septiembre 4,305

No es normal y yo creo que es buena señal. Normalmente, ha tardado poco tiempo en pronunciarse después de cada sentencia desfavorable a la banca (papá acude a curarle las heridas). Ahora llena más tres meses y callados como p...

Dicen los buenos periodistas, que están esperando ac la última sentencia de la última cuestión prejudicial.

A ver que pasa.

Gracias JC.

A ver qué conclusiones saca ahora el TS.

Rafa, esta claro que los bancos lo sabían y lo ocultaron.
Gracias Rafa.

La banca y el gobierno de España, nunca se imaginaron que el diferencia negativo iba a ser para ellos la jodida piedra en el zapato, si hubieran sido mas espabilados, atentos y perspicaces, hubieran eliminado en su momento esa variable de la ecuación, fueron muy listos al oficializar todo lo malo que tiene el IRPH para el consumidor, como duplicidad de valores, medias aritméticas y no ponderadas, ausencia de auditorías al índice, confabulación entre entidades y varías mas, les falto eliminar el diferencial negativo y blindar la introducción de la clausula IRPH en el contrato hipotecario, gracias a estas 2 últimas es que se les esta cayendo el chiringuito.
Al parecer les queda poco, aunque cuentan con un arma poderosa de la que se lleva haciendo uso desde centenas de años atrás como lo es el "poder corrupto", a ver que se sacan de la manga esta vez cuando se pronuncie el pudremo!!!!!.
¿y a Europa tanto le cuesta decir: diferencial no negativo= nulidad?, porque al parecer Diario 16 tiene muchísima mas información que el TJUE,no se como resuelve las cuestiones el TJUE, pero van dejando mucho que desear.

Creo que el supremo sólo podrá ayudar a la banca compartiendo todo el dinero que tendrán que devolver con el banco de España,no me extrañaría que la banca en su defensa diga que el banco de España que es el supervisor de la banca nunca dijera que se están haciendo las cosas mal,todavía no entiendo después de unos meses de la última sentencia del tjue y el banco de España no mueve un dedo,ni ellos ni nadie.