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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Joaquin · Sant Boi · Jueves, 08 Agosto 2019 | 10:38:33 AM · nº 5104
Que calladito lo tienen estos políticos, el tema IRPH..
Espero que la justicia europea, se eso mismo, justa con los engañados...
Descontando días........................
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Juan · Las palmas dgc · Miércoles, 07 Agosto 2019 | 06:19:03 PM · nº 5103
Lla queda menos para que resuelva este espolio.mi agradecimiento años jueces y abogados que han llegado hasta aquí
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Ana · Tarragona · Martes, 06 Agosto 2019 | 12:22:27 PM · nº 5102
Esto si que es el mejor atraco..Que ábido en la historia...irph...Mejor que la casa de papel....
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Anro · Málaga, Málaga · Martes, 06 Agosto 2019 | 10:30:50 AM · nº 5101
Buenos días. Os pongo mi caso a ver si me podéis ayudar que estoy un poco perdido. Yo compre un piso de VPO de la junta de Andalucía en Málaga, en Unicaja que es el banco que nos dio la hipoteca nos dijeron que esto iba referenciado al IRPH, pero en el contrato que yo tengo de la hipoteca no aparece nada de eso, solo aparece al plan de vivienda que nos acogemos por la junta de Andalucía. El caso es que ahora he ido a Arriaga Asociados y me han dicho que vaya al banco a pedir el contrato vinculante y ahora el banco me dice que eso no me lo pueden dar porque eso lo lleva la junta. Así que no se que tengo qu hacer ahora. El abogado la verdad que tambien lo veo un poco perdido cuando leía el contrato hipotecario que le lleve. Me podríais ayudar?
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VPO · Madrid · Miércoles, 07 Agosto 2019 | 08:02:51 PM · resp. nº 1254
Si el plan que tienes es el de 2002 o 2005 si que va referenciado con el irph al cual le hacen un índice corrector del 0,915 creo recordar.
VPO · Madrid · Miércoles, 07 Agosto 2019 | 08:44:20 PM · resp. nº 1255
Si el plan que tienes es el de 2002 o 2005 si que va referenciado con el irph al cual le hacen un índice corrector del 0,915 creo recordar.
Anro14 · Málaga · Miércoles, 07 Agosto 2019 | 09:21:00 PM · resp. nº 1256
El plan de vivienda es 2003-2007. Pero hay entonces posibilidad de hacer algo aunque sea la junta de Andalucía la que haya puesto las condiciones.
Gracias por las respuestas.

Ver las 5 respuestas →

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Pac0 · Orihuela · Sábado, 03 Agosto 2019 | 12:33:22 PM · nº 5100
Buenas tardes,compre dos pisos con hipoteca en 2007 con la cam .el primer piso me ofrecieron euribo+1 y el segundo piso me hicieron irph diferencial+0.el director de la cama me dijo que al tener ya una hipoteca la segunda me la daban irph+0porque era más barata que euroribo+1 cosaber que pronto comprobé que me engañaron.nunca me ofrecieron cambiar condiciones y estoy a la espera de sentencia Europa para denunciar.tengo 2 hipoteca del mismo piso con irph una de 120000 y otra de 22000 porque tampoco quisieron hacerme una sola.
Responder
Olmo · Soria · Lunes, 05 Agosto 2019 | 01:35:38 PM · resp. nº 1253
Comprar 2 pisos suena a especulación.
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eric · Barcelona · Viernes, 02 Agosto 2019 | 06:50:16 PM · nº 5099
El primer comentario en este foro es del 16 agosto 2007 .Llevo más de una década entrando a esta página y 19 años pagando irph. el 10 de septiembre está cerca y luego la sentencia .Dios como pasa el tiempo , espero que nos den la razón y se haga justícia pero realmente creo que lo que más quiero es que se acabe todo esto y pasar página.
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Oscar · Irun-Guipúzcoa · Jueves, 01 Agosto 2019 | 10:01:20 PM · nº 5098
NO ES ACONSEJABLE DENUNCIAR AÚN

El tema está a punto de ser aclarado en el TJUE, si se aclara y fuese a favor de los afectados BIEN pero si no fuese así nos daríamos de lleno contra un muro, con el coste económico que eso conlleva. Está a punto de salir, creo que en septiembre se prevee que se pronuncie el abogado general y de ser favorable su pronunciamiento en navidades mas o menos ya seria declarado ilegal, o nulo. Con lo que a partir de ahí tendríamos garantías a la hora de denunciar. Paciencia, es duro pagar cuotas injustas pero no hay que precipitarse. Es un consejo, yo esperaré me juego mucho dinero y no estoy para perderlo.
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Gines · Alhama de murcia · Jueves, 01 Agosto 2019 | 01:53:15 PM · nº 5097
Hola a todos, en julio de 2017, hice una novacion de hipoteca, se cancelaron las dos que tenía con índice IRPH, una desde 2000, y otra de 2006, al novar, se cambió la nueva a euribor, por lo que he podido leer, es indiferente que estén canceladas para poder reclamar lo pagado de más, pero me gustaría que alguien me lo pudiera confirmar. Muchas gracias a todos, sin vuestra ayuda no hubiera podido tener tanta información sobre este tipo de índice, que en ningún momento, repito, en ningún momento se nos explicó cómo funcionaba, lo que si nos explicaron los de la caja y lo dejaron bien claro, es que iba a ser más estable y beneficioso q el euribor, y vaya que si lo ha sido.
Un saludo a todos.
Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Jueves, 01 Agosto 2019 | 04:54:55 PM · resp. nº 1252
Si hiciste una novacion no puedes reclamar nada,recientemente me ofrecían una novacion CaixaBank y de lo que me advirtió un tercero fue de este detalle,tal vez el caso de usted sea distinto.Consultalo con un abogado,yo hablo de oídas.
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Ordago · Manzanares el Real- Madrid · Jueves, 01 Agosto 2019 | 08:11:14 AM · nº 5096

https://www.aquimicasa.net/blog/bancos/la-banca-ha-vivido-por-encima-de-sus-posibilidades-con-el-dinero-de-otros

Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Jueves, 01 Agosto 2019 | 09:46:04 AM · resp. nº 1251
Mariano Rajoy decía, entre otras cosas, que no era necesario examinar si la cláusula IRPH es o no transparente y afirmaba que «no tiene sentido suministrar las fórmulas de estos tipos oficiales porque el consumidor medio no va a entenderlas». Además, y para el hipotético caso de que el IRPH fuera declarado nulo por abusivo, el Estado español pedía que la nulidad no tuviera efectos retroactivos, por el impacto económico que esta medida tendría en la cuenta de resultados de las entidades bancarias. Es decir, el Ejecutivo de Mariano Rajoy ponía los servicios jurídicos del Estado a disposición de la banca y la defensa de sus intereses. Lo peor es que el Gobierno de Pedro Sánchez tampoco ha hecho nada en este sentido y, por lo visto, seguirá manteniendo a la Abogacía del Estado a defender los intereses de los bancos.

lucas · sotiello · Domingo, 18 Agosto 2019 | 12:37:47 PM · resp. nº 1283
Gracias por el link. La banca es un negocio como los estancos, ganas dinero gratis por ley sólo por cambiar de manos, puedes dar crédito sin tener el dinero y cobrar por ello, etc., en fin, no hay un valor añadido real, a los judíos que no tenían ni de lejos las mismas prevendas se los echo de muchos paises desarrollados por practicar este negocio. Ahora es legal y limitado a unos pocos. Genera mucho dinero pero no tienes que tener ningún conocimiento especial, solo ser de esos pocos. Por tanto, en un pais desarrollado donde el nivel de vida debería depender de tu grado de desarrollo, siempre vivirán muy por encima de lo que deberían, y cada vez serán más subdesarrollados, porque los demás avanzan, ellos no. Eso es por concepto. Pero el problema aquí es que la banca es utilizada por el estado corrupto para sus negocios sucios y eso les da impunidad.Nuestro estado corrupto nos está englobando a todos los niveles, sin que nadie lo haya votado, en un pais democrático libre, con la conocida como iberolandia, es decir la sudamerica imperialista, subdesarrollada al fin y al cabo. Y nos están imponiendo y aplicando sistemas y mecanismos comunes de estos paises sudesarrollados.
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Elisabet · Barcelona · Miércoles, 31 Julio 2019 | 04:10:45 PM · nº 5095
Buenas, saben ustedes si después de la sentencia del supremo en que tumban el IRPH se están poniendo nuevos recursos de casación? Es que resulta que a mi me dieron la razón en primera instancia en 2016 y ahora este 2019 en segunda instancia me la han quitado. ALguien ha puesto recurso de casación en mi situación? Es posible? mi abogado dice que no me lo aconseja .....
Responder
SILVIA · BARCELONA · Miércoles, 31 Julio 2019 | 09:49:15 PM · resp. nº 1249
BUENAS,

A MI ME HA OCURRIDO LO MISMO QUE A TI, DE PRIMERA INSTANCIA GANADO Y EN LA AUDIENCIA HE PERDIDO . YO HE PUESTO EL RECURSO DE CASACION PORQUE MI ABOGADO ESTA MUY SEGURO QUE TODOS GANAREMOS LA BATALLA DEL IRPH. DE MOMENTO AUNQUE YA SE HA PRESENTADO EL RECURSO DE CASACION TOCA A ESPERARA A VER SI EL ABOGADO GENERAL SE PRONUNCIA FINALMENTE EL 10 DE SEPTIEMBRE
SALUDOS

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