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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Antonio · Alicante · Jueves, 27 Dic. 2018 | 09:20:56 AM · nº 4672
Hola.

Ayer comencé a preparar toda la posible documentación de cara a una futura demanda judicial contra La Caixa.
De momento, envíe un burofax con acuse de recibo con un escrito en el que reclamo que me cambien el tipo de interés por el Euribor y que me devuelvan todas las cantidades abonadas por intereses de más.

Ya sé que van hacer odios sordos de mi escrito, pero lo que se trata es de ir recopilando toda la documentación necesaria para poder formalizar una demanda lo más completa posible para que luego no dé lugar a cualquier imprevisto por defecto de forma.

Una vez que me contesten (tienen 2 meses de plazo), realizaré la correspondiente reclamación al Banco de España y poco a poco seguiremos esperando la sentencia del TJUE.

Un saludo y ánimo a todos que se ve luz al final del largo túnel.
Responder
Miguel · ELCHE · Jueves, 27 Dic. 2018 | 10:56:19 AM · resp. nº 812
Te contestarán en un par de semanas y te dirán que lo hicieron todo según la ley y que no te darán nada de nada.Seguramente te ofrecerán cambiar a tipo fijo o euribor +2,50.Es decir quedarte como estas o empeorar con el tipo fijo.Yo hice exactamente lo mismo que tú y esa fue su respuesta.Esperemos a Europa,aunque yo ya no creo ni confió en nada. SUERTE
Josep · barcelona · Jueves, 27 Dic. 2018 | 11:24:01 AM · resp. nº 813
Si están devolviendo cantidades por "regularizar tipo interes IRPH", y cambian del 3.94% (congelado)al 3.53%, sin haber pedido nada, es que LA CAIXA advierten la que se les viene encima por parte de Europa.
Es mi sensación, ya que LA CAIXA no devuelve nada porque si !!!
Saludos y os animo a no desfallecer...es lo que quieren.
Rosa · Gran Canaria · Jueves, 27 Dic. 2018 | 11:37:28 PM · resp. nº 814
Hola Antonio, pero tú no les pida de cambiar irph por euribor,porque por lo que tengo entendido si declaran nulo y abusivo el irph y con retroactividad,no tenemos más índice de referencia y por lo tanto 0 % intereses ,mejor esperar.si me equivoco con esto que alguien me lo diga.Gracias

Ver las 6 respuestas →

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francisco jesus serrano · Cartagena-Murcia · Miércoles, 26 Dic. 2018 | 01:19:58 AM · nº 4671
Buenas noches, echadle un vistazo a este vídeo que es buenísimo, https://www.youtube.com/watch?v=632MRH26KjM&t=2s es del parlamento andaluz y habla sobre los tipos de interés.
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diego · barcelona · Martes, 25 Dic. 2018 | 08:04:45 PM · nº 4670
buenas a todos y felices fiestas, alguien con hipoteca abierta de la caixa? yo siempre he amortizado directamente desde internet, pero resulta que ahora (hace unos 2 años) te hacen ir a la sucursal para al hacer la amortizacion firmar un papel, me mosquea un poco, porque no les quiero firmar mas nada ya, pero es la unica manera de amortizar dinero.... el docuemento es solo una hoja y pone algo asi como que si amortizo, renuncio a hacer nuevas disposiciones de dinero... espero que sea solo eso... alguien mas se ha encontrado con esta situacion?? Saludos!!
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Olmo · Soria · Martes, 25 Dic. 2018 | 11:22:25 PM · resp. nº 810
Hola, que suerte tienes que puedes amortizar.Otros no tenemos esa suerte ya que por culpa de estos ladrones nos cuesta llegar a fin de mes
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eric · Barcelona · Martes, 25 Dic. 2018 | 05:01:06 PM · nº 4669
FELIZ NAVIDAD A TODOS , nos quedan unos 6 meses para que se pronuncie EL TJUE ,Y se acabe esta pesadilla . Si lo declaran nulo no volvemos a pagar intereses hasta el fin del préstamo y si añaden la retroactividad y nos devuelven lo pagado de más me tatuaré el símbolo de la justicia en la espalda y mi familia podrá vivir un poco más desahogada. En fin , paciencia y salud amigos , el desenlace se acerca .
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Paco · Valencia · Lunes, 24 Dic. 2018 | 09:55:02 AM · nº 4665
Buenos días, quisiera comentar mi experiencia de hace un año con una supuesta trampa que me quisieron hacer a mi sobre el irph, me ofrecían un seguro de vivienda por 3 años y si lo contrataba me bajaba de un 3,9 congelado actualmente a un 3,4 aproximadamente, me decían que me ahorraría unos 10.000 euros al final de la hipoteca. Todo esto con prisas, tienes que firmar ya es beneficioso para ti etc...yo no quería mostrar cartas sobre la mesa, yo sabía que tenía irph después de investigar mi hipoteca y nunca le dije nada al banco sobre el irph,mi sorpresa fue que después de decirme que no entendían porque no firmaba y hasta el propio director se desplazaria un SÁBADO para firmar ya que yo no tenía tiempo, me salió con el tema del irph, en fin lógicamente no firmé nada estoy a la espera del tjue y cuando salga la resolución iré a por el director y le diré lo rastreros que son, os dejo un enlace que encontré ayer felices fiestas a todos
https://youtu.be/Ot0LtugG-JE
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francisco jesus serrano · Cartagena-Murcia · Miércoles, 26 Dic. 2018 | 12:56:32 AM · resp. nº 811
Gracias por el enlace del vídeo, es buenísimo animo ya esta cerca la resolución.
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Marcos ML · Barcelona · Domingo, 23 Dic. 2018 | 03:11:57 PM · nº 4664
confilegal.com
Aquí en ésta página está el enlace, no me deja compartirlo pero si os metéis sale.
Buenas tardes aquí está el enlace de la sentencia de Bilbao.
Buenas noticias para éstos tiempos, haber si toman nota en toda España.
A mí me han devuelto 15 euros por regularización de hipoteca teniendo el Irph congelado en 3,94 desde que se dejó de publicar. Vamos apañados
Responder
carlos · Santader · Domingo, 23 Dic. 2018 | 04:16:16 PM · resp. nº 807

Este es el enlace:
https://confilegal.com/20181223-un-juzgado-de-civil-de-bilbao-decreta-la-nulidad-completa-del-irph/
Dabitxu · BARCELONA · Domingo, 23 Dic. 2018 | 08:23:44 PM · resp. nº 808
Hola , Puede alguien avisar cuando se ejecute alguna sentencia a favor del consumidor. He oído que luego la banca no paga y no pasa nada.
Por ejemplo, tengo un amigo que ha constituido una hipoteca recientemente y el banco le ha dicho que los "gastos jurídicos" los pagan ellos, pero que le cobran estudio de hipoteca u otra cosa de estas para compensar. Así mismo y en la cara.
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Alejandro · Las palmas · Domingo, 23 Dic. 2018 | 12:51:27 PM · nº 4663
Buenos días a tod@s.He leído hace poco una noticia de una sentencia de Bilbao contra BBK sobre el IRPH en el que se condenaba a la entidad al pago de 60000 euros por una hipoteca a 35 años de 190000 euros, dejando todo ello según decía la noticia a los clientes a interés cero, bajando las mensualidades a la mitad de lo que estaban pagando y además decía que su Señoría así lo había decidido antes la inminente decisión que tomaría el TJUE. Cuando la pensé en compartir, desapareció inmediatamente por lo que ya no está y no puedo hacerlo. Porqué será? Pues ahí dejo lo que he leído, para el conocimiento de todos. Aquí están según mi opinión personal actuando en la sombra los de siempre, los que ya no solo manipulan nuestro poder judicial, sino también que no estemos informados. Afortunadamente les va a salir mal todo a esta panda de vividores que se han enriquecido a costa del sufrimiento de todos nosotros. Nos han estafado Sres y Sras, pero tranquilos esta enorme estafa está por acabar, y seguirán otras muchas, ya que nuestra maravillosa y delincuente mafia bancaria está en el ojo del huracán y ya a nadie se le esconde su manera de estafar al prójimo. Un saludo a tod@s.
Responder
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José Luis · Sevilla · Domingo, 23 Dic. 2018 | 10:34:01 AM · nº 4662
Me a llegado un email de del gabinete de prensa del TJUE como a muchos de vosotros, gracias a dios parece que se ve el final del camino,costo tiempo,dinero y sufrimiento,el tiempo pone las cosas en su sitio,suerte a todos y felices fiestas.
Responder
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Domingo, 23 Dic. 2018 | 09:55:44 AM · nº 4661
Hola a tod@s!! Para la banca devolver 44000 millones de euros es calderilla,en los seis primeros meses de este año el Santander ganó 3750 millones de euros, el BBVA 2600,CaixaBank 1300 y así todos.44000 millones caben a 5500 millones cada uno,alguno pagará más que otro, pero para ellos no es nada con los beneficios que tienen. Suerte a todos!!! Y felices fiestas!!!!!!
Responder
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Domingo, 23 Dic. 2018 | 09:12:27 AM · nº 4660
Hola a todos,



Últimamente hay mucho movimiento en este foro, especialmente en relación a las devoluciones de cantidades sin especificar y/o de ofertas de bancos modificando las condiciones de la hipoteca A CAMBIO DE NO RECLAMAR EN EL FUTURO.



Desde Reclama Por Mí https://www.reclamapormi.com/ ya hemos hablado de este tema, pero lo recordamos porque es sumamente importante.



Tened en cuenta:



Si simplemente habéis visto que os han abonado una cantidad a vuestra cuenta pero NO FIRMÁIS NINGÚN DOCUMENTO POSTERIORMENTE con nuevas condiciones de hipoteca, no tenéis riesgo (como sucedió con las cláusulas suelo) de que no podáis reclamar en el futuro. Si no hay nuevo contrato o nueva firma podréis reclamar. POR ESO, OJO! NO FIRMÉIS NADA SIN ASESORAROS. NO FIRMÉIS NADA POR COMPLETO. EL motivo es claro... si un día os dijeron que el IRPH sería lo mejor para vosotros ¿Podéis fiaros de cualquier nuevo acuerdo con el banco?



Sabed que si firmáis ese acuerdo dejaríais de poder reclamar en el futuro todas la cantidades abonadas de más en caso de que se declare nulo el IRPH de vuestro contrato. Además, en el futuro, el hecho de que se declare nulo podría hacer que el interés de vuestra hipoteca sea nulo para el futuro y/o que haya un sustitutivo. Por lo tanto, no solo perdéis la oportunidad de reclamar todo lo cobrado de más, sino que como acordáis un nuevo contrato fijo con el banco, perdéis la oportunidad de que en el futuro no tengáis que pagar intereses en caso de que sea nulo y no tengáis sustitutivo, o si tenéis sustitutivo (por ejemplo euribor), que se os quede por ejemplo a un pequeño fijo + euribor y sean mucho mejores condiciones que las que acordáis con el banco al firmar.



Como dijimos: Por una hipoteca de 180.000€, firmada en el año 2000 a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un diferencial de 0,5%, se podría recuperar si se declara nulo el IRPH, 134.000€ y si se sustituye por Euribor 34.000€ y a esto se le suma que en el futuro tengáis probablemente unas condiciones mejores.



Nuestro consejo desde Reclama Por Mí es que esperéis al TJUE para saber cómo proceder. Podéis poneros ya en contacto en https://www.reclamapormi.com/ para que , como otros miles de afectados que ya han contactado, tengamos todo preparado si sale la sentencia favorable y llevemos adelante la reclamación.



Un saludo,



Javier
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