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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 25 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,993% Fecha: 2026-08-24
Media del mes (días cargados) 2,943%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 16 días, suma 47,091, media 2,943%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15
24/08/2026 -0,010 pts
2,993%
Media hasta hoy: 2,943% · Suma: 47,091 · Día 16

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Mendoza · Barcelona · Sábado, 28 Julio 2018 | 10:58:56 AM · nº 4375
Hola de nuevo,

yo voy a ir a segunda instancia y estoy pagando facturas de abogado (de más de 4000€) y de procurador pagas una cantidad pequeña primero y luego te vienen facturas de casi 1000 euros.
De esta cuestión, mi abogada no me comentó nunca (facturas elevadas del procurador). Y si he de llegar a Casación, me voy a arruinar!
Si no hay dinero, esperar a que se pronuncie El TJUE, sin duda.
Responder
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Isa · Madrid · Viernes, 27 Julio 2018 | 11:07:18 AM · nº 4374
Hola Juan muchas gracias, ya se que no has sido tu, y mi pregunta rara para la persona que se esconde, tú me lo has aclarado muy bien Gracias y a seguir luchando para que este indice ruin que es el irph desaparezca
Responder
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Isa · Madrid · Viernes, 27 Julio 2018 | 06:23:09 AM · nº 4373
Veo que este foro deja mucho que desear y no es fiable, al no publicar todo el comentario que se escribe, veo también de parte de quien estais
Responder
Juan · Alicante · Viernes, 27 Julio 2018 | 09:47:10 AM · resp. nº 561
Tu tampoco eres de fiar Isa de Madrid con tus preguntas raras. Dejas mucho que desear
Juan · Alicante · Viernes, 27 Julio 2018 | 10:38:18 AM · resp. nº 562
Hola. Yo soy el que ha contado el caso del Santander, pero no soy el que te ha contestado de forma grosera a las 09:47, o se llama también Juan y es de Alicante (casualmente como yo), o es un troll cobarde que se esconde en otra identidad para sentirse alguien, ya que posiblemente en su día a día sea un fracasado. Un saludo.
Mendoza · Barcelona · Sábado, 28 Julio 2018 | 10:38:12 AM · resp. nº 563
Hola, tienes toda la razón. a mí me han borrado mensajes en los que he comentado cuestiones importantes.
Son abogados y ellos también nos estafan!!!

Ver las 4 respuestas →

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Isa · Madrid · Jueves, 26 Julio 2018 | 07:37:54 AM · nº 4372
Yo tengo el irph con el Santander, banco que se niega a negociar ¿sabe alguien que significa que te cobren cada seis meses 23 euros por liquidación de contrato.? Porque ellos la explicación que dan es que es así, gracias por si me lo podeis aclarar
Responder
Manolo · Barcelona · Viernes, 27 Julio 2018 | 06:25:42 AM · resp. nº 559
Hola Isa

Puede ser que sea la comisión de mantenimiento que ellos llaman liquidación de contrato, unos 4 euros al mes que te deben cobrar semestralmente.
Yo también estoy con Santander y es el banco más nefasto que existe en España, y el más ladrón.
Ánimos

Juan · Alicante · Viernes, 27 Julio 2018 | 07:57:02 AM · resp. nº 560
Hola Isa. Como te han dicho anteriormente, puede que sea comisión de mantenimiento. A este respecto, voy a explicar mi caso, por si ayuda a alguien.

Tengo hipoteca con IRPH desde el año 2004 con Banesto (Santander hoy). Me iban pasando gastos de mantenimiento cada trimestre, y yo los iba pagando. Hasta que la Sra. Botín saca la cuenta 123 y me dice la entidad que si no ingreso nómina, saco tarjetas, etc.., mis gastos de comisión de mantenimiento pasará a ser de 96€/año.

Yo trabajo, tengo mi contrato, todo legal pero me pagan en mano cada semana, no tengo ingreso bancario por concepto de nómina (suele ser al revés, cada mes ingreso yo el dinero que me pagan). Como mi entidad no entra en razones, quieren que me comprometa aún más con la entidad (tenía hipoteca, dos seguros, todos mis recibos domiciliados, cuatro duro ahorrados que me gestionaban ellos), decido que lo único que me tienen que gestionar ellos es la hipoteca, que no tengo por qué tener todo en el Santander.

Me informo, en mi escritura no pone que tenga que tener recibos domiciliados con ellos, ni seguros ni nada, sólo una cuenta bancaria para que se cobren la hipoteca. Dicho y hecho, saco todo del Santander, dejando sólo la hipoteca, avisando de que esa cuenta la tengo únicamente para el cobro de la hipoteca, y que por ese concepto no es posible cobrarme ninguna comisión de mantenimiento (previa consulta por mi parte al Banco de España).

A día de hoy, sólo tengo mi cuenta en el Santander únicamente para el pago de la hipoteca (por la que no me cobran nada), y mi cuenta principal en Openbank (no me cobran nada, a pesar de ser del Santander), y los seguros en una entidad aseguradora.

Quisieron abusar y han salido perdiendo. Y esperando estoy a que Europa nos dé la razón con el IRPH (cosa que estoy seguro que hará).

Un saludo.
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Patri · Valencia · Martes, 24 Julio 2018 | 08:21:03 PM · nº 4371
Soy asidua a esta página y hasta ahora no he dejado ningún mensaje, me limito a leer, y eso creo que es lo que hacemos la mayoría. Pero hoy quiero dejar un mensaje porque me siento especialmente esperanzada en que Europa nos va a dar la razón. He sufrido mucho por la hipoteca IRPH, y muchas veces he estado a punto de tirar la toalla dándole las llaves al banco, pero he resistido y se que vamos a tener nuestra gran recompensa. Se que Europa nos va a dar la razón, porque hemos vivido inmersos durante años en una gran injusticia y la justicia en Europa no se mueve por los parametros de la nuestra. Se que vamos a recuperar el dinero que nos pertenece. Un fuerte abrazo a todos y a seguir resistiendo. Ya falta menos!!!
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 23 Julio 2018 | 07:30:27 AM · nº 4370
Hola a todos los afectados,



Aprovechamos para recordar lo que dijimos hace algunos días desde reclamapormi.com en referencia a reclamar IRPH.



Guías para los afectados por IRPH:



1- Si tu caso aún no ha sido juzgado recomendamos desde http://www.reclamapormi.com mantenerse a la espera de la sentencia del TJUE. Sabemos que hay que esperar y que en muchos casos puede suponer pagar unas cuotas en la hipoteca muy altas. No obstante, el riesgo de iniciar un trámite por la vía judicial es altísimo ya que el TJUE puede no pronunciarse a tiempo y el coste de apelar es alto y además limitado. No recomendamos iniciar ningún proceso. Quien quiera saber cómo proceder que deje su reclamación aquí y le explicaremos como hacerlo: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/



2- A todos aquellos que hayáis iniciado el trámite:Lamentablemente tenéis que tomar una decisión muy difícil. Tenéis que valorar el riesgo/beneficio conociendo el coste de apelar el primera y segunda instancia llegado el caso frente al coste de oportunidad que supone dejar de reclamar por IRPH si el TJUE le da la vuelta.



Como sabréis la mayoría de los afectados por IRPH, puede reclamar por los gastos hipotecarios o incluso puede que tenga suelo además de IRPH.



Debéis saber que se puede empezar por reclamar los gastos hipotecarios o el suelo y posteriormente, si la justicia falla a nuestro favor, reclamar por el IRPH. No es necesario, y desde http://www.reclamapormi.com no recomendamos iniciar un proceso judicial por el IRPH hasta que se sepa más.



A todo aquél que tenga dudas sobre qué hacer podemos asesorar a quien lo desee sobre el tema para que conozca los pros y los contras antes de tomar la decisión.



Recomendamos antes de iniciar cualquier contratación, reclamación extrajudicial, demanda judicial o acuerdo con el banco que antes se asesore a que hay decisiones que tienen consecuencias legales importantes.



Esperamos ser de ayuda. Reclama Por Mí.
Responder
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Paulo · Valencia · Martes, 17 Julio 2018 | 07:18:36 AM · nº 4369
Nuevas noticias, amigos del IRPH:

https://www.laprovincia.es/gran-canaria/2018/07/16/magistrados-anulo-clausula-suelo-jornadas/1078900.html

Gracias a esta persona seguimos adelante con el proceso de luchar contra el IRPH!

Saludos
Responder
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 17 Julio 2018 | 04:17:58 PM · resp. nº 557
Afortunadamente aquí en mi isla, las personas estamos muy consenciadas con los abusos de la banca, y nuestros jueces no están por permitir los atropellos de estos delincuentes
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Domingo, 15 Julio 2018 | 09:12:59 AM · nº 4368
Como puede ser que una sola persona que roba a un banco le caigan 10 años de cárcel y un banco que roba a miles de personas no le hacen nada,ni una triste multa. La justicia no era igual para todos??
Responder
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joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 13 Julio 2018 | 07:00:29 AM · nº 4367
Hola buenos días.
Mi pregunta es la siguiente,ya repetida en este foro¡¡
Como puedo reclamar mis gastos hipotecarios si no tengo las dichosas facturas, el notario no las tiene,el banco Caixabank no me las facilita,hay alguna forma de hacerlo.
Si algun letrado me ayuda con este tema,lo tendré en cuenta para la futura reclamación del IRPH, muchas gracias.
Responder
Painting · pintor -alicante · Viernes, 13 Julio 2018 | 08:22:35 AM · resp. nº 553
las pintas
joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 13 Julio 2018 | 12:25:34 PM · resp. nº 554
Tu ,el de Alicante,eres un listillo, seguro que eres de Tolosa y trabajaste en telefónica, listin tolosabe,que las pinte,menuda gracia,mire usted,hágame el favor y váyase a tomar por culo.
Rosi · Madrid · Sábado, 14 Julio 2018 | 10:55:38 AM · resp. nº 555
Hola,a mi me paso lo mismo mismo, ve al notario y que te den el nombre de la gestoría con la que trabajaba el Banco cuando firmaste, le escribes un correo o llamas y que te manden el duplicado, espero que te sirva de ayuda.


Ver las 4 respuestas →

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Isabel · Cadiz · Miércoles, 04 Julio 2018 | 05:44:13 AM · nº 4366
    estoy con vosotros y de vez en cuando, nos dejan poner algo, pero si hay suerte ese día, por es, la mayoría de los dias, no se puede, o creéis, que no escribiriamos más, y daríamos ánimo, lo siento mucho José Luis,y como yo mucha gente y seguro que ese dia, te escribieron mucha gente animando te, pero no llego el mensaje como el mío, un saludo a todos
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