IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 25 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,993% Fecha: 2026-08-24
Media del mes (días cargados) 2,943%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 16 días, suma 47,091, media 2,943%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15
24/08/2026 -0,010 pts
2,993%
Media hasta hoy: 2,943% · Suma: 47,091 · Día 16

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Ana · Madrid · Viernes, 24 Nov. 2017 | 12:28:28 AM · nº 4082
Para todos aquellos que, hayan iniciado el procedimiento y, no tengan medios económicos para continuar y quieran continuar, os planteo la posibilidad de solicitar JUSTICIA GRATUITA de esta forma dilatais el procedimiento hasta nombramiento abogado de oficio y, en caso de perder con condena en costas estáis exentos de abonar costas salvo mejor fortuna en los cinco años siguientes.

Por otra parte, YO ESTOY DISPUESTA a hacer los RECURSOS SIN COSTE ALGUNO - sólo para aquellos que no tengan medios económicos- pero el problema es la condena en costas.

Aquellos que, no puedan esperar más tiempo que, se acojan a la la LEY DE SEGUNDA OPORTUNIDAD - reestructurar deuda-. Aquí me pierdo un poco respecto de los requisitos pero, si alguien está en esa situación me informo y os comento - NO HAY QUE IR A JUICIO-.

Un poquito de humor " NO SOY LA PITONISA LOLA" pero, sólo deciros que la batalla no está perdida. SOMOS MUCHOS.LA ESPERANZA ES LO ÚLTIMO QUE SE PIERDE.






Responder
JoseG · Asturias · Viernes, 24 Nov. 2017 | 01:31:54 PM · resp. nº 362
Gracias Ana por tu generosidad ,tu optimismo y tus animos
sonia · madrid · Lunes, 03 Junio 2019 | 04:32:57 PM · resp. nº 1137
hola ana
he visto bastantes comentarios tuyo
estoy buscando una abogada en madrid para llevar el irph.
el problema es que tengo una hipoteca compartida con mi ex pareja y tiene irph...... quiero arreglarlo sin perder lo de irph. me gustaria que me asesore alguien es dificil encontrar a gente k quiera llevar irph.
te dejo mi correo soniarodrigopradillo@gmail.com
por si te interesa llevar el caso. gracias
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manuela · Sevilla · Jueves, 23 Nov. 2017 | 10:38:58 PM · nº 4081
Tengo hipoteca con UCI como muchos otros. Ayer fui a ver a un abogado quién me dijo que la batalla contra IRPH era perdida y que podía reclamar los gastos. Me dijo además que me fuera pasando al Euribor porque se estima q ronde el 2 %
para el 2020...
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 23 Nov. 2017 | 11:23:00 PM · resp. nº 357
Hola manuela,

Quizá no hace falta ser tan contundente porque no es la primera vez que el TJUE lleva la contraria al Supremo. HAY ESPERANZA. Como sucedió con el suelo.

Sin embargo con la información actual NO INICIAR un proceso judicial por IRPH sabiendo lo que sabemos es algo que secundarían la mayoría de abogados como norma general. Es un gran riesgo que solo podría atender a casos particulares. Cada caso es cada caso. Sin embargo, hay personas que se han visto con el proceso en marcha y se encuentran en que tienen que lidiar con la decisión.. Deben valorar la idoneidad de proseguir o no atendiendo a su problemática.

En cuanto a pasarse al euribor, es muy probable que me falte información para valorar la razón por la que su abogado se lo ha comunicado, pero, en principio, eso debe quedar pactado con el banco que es probable que rechace la petición. No es algo que se pueda hacer si uno lo desea. Existe un contrato hipotecario. Los bancos se van a agarrar a esta sentencia y salvo sorpresa no van a querer dejar de ganar por las hipotecas por irph que tantos ingresos le dan dado por las buenas.

Falta analizar por completo la sentencia cuando se publique para valorar y tomar decisiones. Aún hay cómo pelear. Quien desea que valore su caso un abogado de forma gratuita: www.reclamapormi.com
Antoniomur · Murcia · Viernes, 24 Nov. 2017 | 07:18:47 AM · resp. nº 359
Hola manuela, si tu hipoteca es de UCI, es posible que tenga más cosas reclamables a parte de los gastos. Es extraño que tu abogado no haya visto ninguna otra irregularidad.
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Silvia · Vitoria-Alava · Jueves, 23 Nov. 2017 | 10:20:56 PM · nº 4080
Hola, mi caso es el siguiente: Mi hipoteca empezó a bajar, hasta que dejo de hacerlo. Pensaba que era normal, hasta que hablando con una amiga, me di cuenta de que no era normal que su hipoteca siguiera bajando y la mía no. Revisamos los papeles de mi escritura y tengo IRPH + 0,50%. Mi amiga esta pagando mucho menos, ¡y cada año le baja¡ y yo pago más que ella y llevo ya mucho tiempo que no me baja. Mi amiga dice que no es normal, porque dice que el IRPH también baja, menos que el Euribor, pero que también baja. Estoy echa un lío. ¿Cómo puedo asesorarme y que me devuelvan todo lo que estoy pagando de más? No tengo tiempo para ir a mi banco, ni siquiera para llamarles por telefono, siempre trabajo cuando el banco esta abierto. Y tal como estan las cosas no voy a pedir permiso.
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 23 Nov. 2017 | 10:33:59 PM · resp. nº 356
Hola Silvia,

Sin analizar las escrituras hay que ser cautos, pero basándonos en lo que dices, es muy probable que tengas además de IRPH, cláusula suelo.

Son dos cláusulas que se pueden dar a la vez en un contrato hipotecario. Lamentablemente los bancos han incluido durante años estas cláusulas en las hipotecas. Una muestra más de un auténtico abuso.

Si quieres, puedes ponerte en contacto con www.reclamapormi.com y un abogado revisará tus escrituras sin compromiso. Además, en la calculadora de la web puedes calcular irph y clausula suelo simultáneamente o por separado.

Si tienes dudas y te resulta confuso ponte en contacto y un especialista te ayudará.
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jordi · castelldefels-barcelona · Jueves, 23 Nov. 2017 | 08:19:32 PM · nº 4077
tengo irph desde 2001 y creo que estamos más cerca de que comiencen a subir el irph a que lo declaren nulo . acaban de dar carta blanca a los bancos para hacer lo que les de la gana.
Responder
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Antonio · Murcia · Jueves, 23 Nov. 2017 | 07:06:32 PM · nº 4076
Ni una palabra en la radio ni en la tele, parece que el problema no tiene importancia para nadie. Al menos yo no he visto ni oído nada.
Responder
Marcos · Jaen · Jueves, 23 Nov. 2017 | 07:11:16 PM · resp. nº 350
Nada de nada , increíble ,, alguna explicación?? Porque no dicen nada?? Pero es k nada de nada
German · Malaga · Jueves, 23 Nov. 2017 | 07:36:18 PM · resp. nº 351
Hay q hacer una convocatoria aunque sea a nivel andalucia,porque veo q la gente aqui habla mucho pero no queremos levantarnos del sofa........ Aunque sea saldremos en canal sur
Marcos · Jaen · Jueves, 23 Nov. 2017 | 07:45:15 PM · resp. nº 352
Claro k si.. Un grupo en Facebook irph andalucia y hacer una kedada . Y k venga quien kiera,, tenemos k salir a la calle ,, es increíble q pasen de nos como de la mierda

Ver las 4 respuestas →

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Ana · Madrid · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:17:27 PM · nº 4075
No nos podemos DESANIMAR, nadie o al menos yo dijo que este tema fuera fácil siempre recomendé PRUDENCIA. Por otra parte y, en contra de las explicaciones vertidas en este foro por algunos profesionales, el TJUE no es una cuarta instancia y, la Sentencia emitida por el TS no tendrá acceso al TJUE. Para llegar al TJUE es necesario que algún JUEZ dentro de otro procedimiento, NO EN ESTE PROCEDIMIENTO, platee la cuestión - vía cuestión prejudicial ante el TJUE- y, no me cabe la menor duda de que se hará, de eso estoy segura. Recordad el tema de las CLÁUSULAS SUELO NO FUE FÁCIL pero al final se consiguió y mereció la pena. En cualquier caso, vamos a esperar a ver que dice la ST que, seguro que hay un voto particular. ÁNIMO Y SEGUIMOS.

Por otra parte, a los de reclama por mi, ahora no tenéis tiempo material para contestar y, sin embargo antes de conocer la SENTENCIA SÍ?.
Responder
Ana · Madrid · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:18:45 PM · resp. nº 345
Y ESTA ST NO SE PUEDE LLEVAR AL TJUE, como dices.
Paco · Sevilla · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:38:05 PM · resp. nº 348
Muchas gracias Ana!!!!
Ánimo gente .!!!! Si se puede
sonia · Santander · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:50:36 PM · resp. nº 349
Gracia Ana por pasarte por el foro ,no se si leiste mi mensaje de ayer en el que pedia que nos asesoraras un poco,muchas GRACIAS,espero que sigas por aqui.

Ver las 5 respuestas →

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Edén · Cádiz · Jueves, 23 Nov. 2017 | 05:40:42 PM · nº 4074
He puesto un comentario de salir a la calle, de ir a las puertas de los juzgados de Cádiz,la gente de aquí de Cádiz y alrededores , que parece que nos da igual todo. Y me lo han borrado, me lo han borrado !!!
Responder
Miquel · Sabadell · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:10:08 PM · resp. nº 344
Yo veo que en este foro se puede opinar libremente, no se... puede que hayas aprovechado para sacar temas políticos o hayas dicho palabrotras o insultos... Yo creo que todas las cosas se pueden decir igualmente, pero con respeto... todos estamos enfadados, ya sabemos lo que hay, así que mejor expresarse bien y que tus comentarios sirvan de ayuda... es mi opinión, pero haz lo que quieras
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Alvaro · Cantabria · Jueves, 23 Nov. 2017 | 04:53:55 PM · nº 4072
Hola amigos, en este articulo explican bastante bien como esta el tema.
https://m.elblogsalmon.com/productos-financieros/el-irph-es-transparente-segun-el-tribunal-supremo-falta-saber-si-es-manipulable
Responder
Susana · Taramundi-Asturias · Jueves, 23 Nov. 2017 | 06:35:56 PM · resp. nº 347
Sigo sin entender nada, si el Tribunal Supremo dice que el IRPH es transparente, no creo que se pueda hacer absolutamente nada. Se que soy pesimista, pero es que según dicen se ha perdido una batalla muy importante...
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Sergio · Cadiz · Jueves, 23 Nov. 2017 | 04:23:30 PM · nº 4071
En mi caso tengo el juicio en junio por irph y suelo, sería posible el desestimiento de solo el irph Javier o tendría que ser de todo y empezar de nuevo con el suelo?los 1800 euros que dices es el coste del desestimiento siempre o una media que sacas?
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 23 Nov. 2017 | 05:21:41 PM · resp. nº 343
Hola,

Me gustaría poder contestar a todos pero no tengo tiempo material para hacerlo.

Por favor, los afectados que quieran asesorarse por un abogado les aconsejo que dejen su caso aquí: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/ y responderemos en menos de 24h y los que quieran informarse sobre todo lo referente al IRPH y la sentencia y ver opciones estoy intentando responder a todas las cuestiones generales aquí intentando informar con el máximo detalle: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/210-sentencia-del-tribunal-supremo-sobre-irph-como-clausula-abusiva.html

Si alguien considera que debo explicar mejor algún punto simplemente que me lo haga saber ya que todo es muy reciente y estamos estudiando cada posibilidad.
avatar
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 23 Nov. 2017 | 04:17:23 PM · nº 4070
Hola a todos,

Soy Javier López de Reclama Por Mí otra vez. He estado a lo largo de meses asesorando a personas afectadas por IRPH en relación a sus consultas debido a la complejidad del tema en este foro.

Una vez más y después de analizar detenidamente las últimas informaciones y las consecuencias que se derivan hemos dejado por escrito en www.reclamapormi.com mucha información de interés sobre el IRPH que esperamos que os sea útil y aclare dudas.

Una vez más vuelvo a indicar que quien lo desee puede consultar a una abogado de forma gratuita en la web de www.reclamapormi.com sin ningún compromiso para saber qué hacer y que le asesore ya que aunque es completo el análisis que sigue, cada caso es único y requiere estudiarse bien.

Este es nuestro primer análisis a la espera de la sentencia completa que nos arrojará más luz sobre el tema.

POR FAVOR LAS CONSULTAS DIRECTAMENTE EN LA WEB DE WWW.RECLAMAPORMI.COM PORQUE ES MUY DELICADO CADA ASUNTO Y REQUIERE ESTUDIARLO. COMO MI COMENTARIO DESAPARECE CADA CIERTO TIEMPO POR LAS DEMÁS ENTRADAS REPETIRÉ ESTE COMENTARIO REITERADAMENTE.






El Tribunal Supremo se ha pronunciado a favor de los bancos sobre el IRPH este 22 de noviembre.



El Supremo no tumba el índice IRPH al no considerarlo abusivo ni opaco. "La mera referenciación a un tipo oficial como es el IRPH no implica falta de transparencia ni abusividad."

Aquí me gustaría hacer incapié en las palabras "la mera referenciación no implica..."
Es decir, que ha considerado que ha sido transparente el caso juzgado. Sin embargo en otros casos habría que analizarlo. Hay que esperar a tener la sentencia que aa´n no ha salido. Se juzgaba un caso concreto, no el de cada afectado.




¿Queda alguna esperanza para los afectados?



Quien esté afectado debe saber que no todo está perdido.



En primer lugar hace falta poder analizar la sentencia que estará accesible pronto para ver los fundamentos jurídicos y poder analizar bien qué ha sucedido.



Hay que recordar, que la cláusula suelo también es legal. Quienes están afectados lo que reclaman es la falta de transparencia al commercializarla no su legalidad y depende de cada caso.



Aquí radica la importancia de conocer la sentencia exacta y sacar conclusiones.




Aunque la sentencia es contraria todavía se puede llevar al TJUE que es una instancia superior al Supremo.









¿Qué hago ahora si estoy afectado por IRPH?



Si estás afectado debes saber que los bancos tienen el respaldo del Tribunal Supremo y las garantías de éxito son muy bajas.





Por lo que desde Reclama Por Mí damos estos consejos basados en 4 supuestos a personas afectadas:



1- Que no se haya iniciado ningún trámite para reclamar:



En este caso lo mejor es mantenerse a la espera de nuevas noticias para ver cómo proceder. No iniciar ningún proceso judicial ya que tiene conscuencias legales. Desde Reclama Por Mí, únicamente tramitaremos la reclamación extrajudicial al banco que no nos compromete a nada a nivel legal y nos da la opción de que el banco le proponga un acuerdo o bien que la deseche y tengamos material para una futura demanda si el TJUE da la razón a los afectados.







2- Que se haya iniciado la reclamación extrajudicial pero no la demanda:



En este caso, la demanda no ha sido procesada y como hemos dicho anteriormente no tiene consecuencias legales. Podemos estar a la espera de lo que sucede y si el TJUE nos da la razón proceder a demandar.







3- Si no se ha admitido a trámite la demanda aún, archivar la causa:



Se podrá solicitar al abogado que presente un escrito solicitando el archivo de la causa y con esto se finalizaría el procedimiento sin gastos. O en el caso de que para la admisión a trámite de la demanda hubiese que subsanar un defecto como podría ser el otorgamiento de poder "Apud Acta" no realizar la menciona subsacionación dejando así que muriera el procedimiento sin coste alguno para el cliente.







4- Que se haya admitido a trámite:



En este caso el proceso está en marcha y nos enfrentamos a una decisióm importante. Hay que decidir si:



A- Presentamos un desestimiento



En este caso nos enfrentamos a dos supuestos:



1- Si todavía no hasido la audiencia previa: cuando llegue el día se presenta un desestimiento por la acción de nulidad de IRPH y en principio no nos enfrentaríamos a costas.



2- Si ya ha sido la audiencia previa: nos enfrentaríamos a que nos condenen en costas (si el abogado de la otra parte reclama las costas tendremos que pagar), pero NO se consideraría cosa juzgada y por tanto, en el futuro, si el TJUE nos da la razón podríamos iniciar una nueva reclamación y recuperar lo pagado de más.









B- Seguimos adelante:



Nos exponemos a perder el juicio por IRPH con altas probabilidades. ¿Pero por qué podría ser una opción seguir adelante? Porque si has presentado tu caso reclamando IRPH + gastos de hipoteca, muy probablemente la reclamación por gastos de hipoteca los ganes ya la jurisprudencia es a favor del cliente y, si ganas una parte de las cuestiones que reclamas, el juez debería dar una estimación parcial de tu caso y no te condenarían en costas.



¿Cuál es el problema de esta opción? Que el caso por IRPH sería juzgado y en el futuro si no recurrimos no podríamos reclamar ante el TJUE porque se consideraría cosa juzgada. Recurrir constatemente a la espera de una decisión que no tiene por qué ser a nuestro favor con un futuro incierto es un consejo que desde Reclama Por Mí no estamos dispuesto a dar ya que supone constantes costas en contra si no ganamos.



Por lo que la decisión a tomar es: Prefiero seguir adelante sabiendo que en el futuro no podré reclamar por IRPH si el TJUE lo declara nulo o bien, si mi reclamación ha sido presentada con gastos, ¿sigo adelante y al menos no me condenan en costas hoy aunque pierda la posibilidad de reclamar en el futuro?





Como muchos de vosotros si os encontráis en esta situación es posible que no sepáis que hacer ponemos un ejemplo:



Imaginad que se ha presentado la demanda por IRPH + gastos en Bilbao. Resulta que mi causa ya ha sido admitida a trámite y no puedo echarme atrás sin riesgo. Tengo que decidir si sigo o si no.



Si ganamos por los gastos donde hay altas probabilidad de ganar (existe el riesgo de que no sea así), nos darán una estimación parcial y no pagaremos costas, por lo que recuperaremos por unos gastos medios 2000€ y dejaremos de perder 1.800€ en concepto de costas (En bilbao las costas son 1.800€)



Sin embargo, si elige esta opción debe saber que su caso, si no lo recurre (cada vez que recurra debe pagar costas si pierde, sin garantías), no podría reclamar en el futuro al TJUE porque su caso estaría juzgado y hay que ser muy conscientes de lo que nos jugamos:



Un cliente con una hipoteca de 180.000€ a 30 años, con un fijo de 0,5% si el índice IRPH Entidades se declara nulo le devolverían: 134.000€ y si en vez de nulo lo moderan y lo sustituyen por el Euribor 35.000€.





En resumidas cuentas, el escenario podría ser el siguiente: ¿prefiere recuperar 2000€ ahora y no perder 1.800€ en costas o tener la posibilidad de recuperar 134.000 o en su defecto 35.000€ en el futuro si el TJUE lo declara nulo?





Todavía existe la posibilidad de que el TJUE vuelva a llevar la contraria al Supremo y falle a favor de las personas con IRPH y hay que valorar si usted está dispuesto a sacrificar la posibilidad de reclamar en el futuro esos importes tan elevados, a cambio de no ceder hoy en cantidades inferiores.










¿Cuál es la probabilidad de que declare nulo el IRPH el TJUE y en qué plazo?

A esta cuestión no le puede responder ninguna persona con garantías. Quizá se pronuncie en 1 año 2 o 3.



Solo se puede decir que no es la primera vez que el TJUE le da la vuelta a lo que dice el Supremo. Sucedió con las cláusulas suelo y la retroactividad total.



Para más información y consultar abogado: www.reclamapormi.com
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jose · Alcorcón - Madrid · Jueves, 23 Nov. 2017 | 07:48:27 PM · resp. nº 353
Buenas tardes.
Le explico rápido mi caso.
Desde el año 2004 tengo hipoteca con UCI, y como no podía ser de otra forma, con IRPH. Y como en la mayoría de los casos, ni me hablaron de él (o no lo recuerdo) y supe lo que era meses después de haber firmado.
El caso es que el año pasado decidí consultar con un abogado amigo mío. Y leyendo sentencias anteriores, nos decidimos a atacar.
Resultado: la juez falló a mi favor en 1º instancia y condenó a UCI a novarme a euribor (sin diferencial) y a la devolución de todo lo cobrado en exceso + los intereses correspondientes. Esto fue hace un mes aprox. Como era de esperar, UCI reclamo a 2º instancia y presentó las alegaciones correspondientes. Mi abogado hizo lo propio hará una semana.

Y ahora que ???

Gracias !!! un saludo

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