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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,993% Fecha: 2026-08-24
Media del mes (días cargados) 2,943%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 16 días, suma 47,091, media 2,943%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15
24/08/2026 -0,010 pts
2,993%
Media hasta hoy: 2,943% · Suma: 47,091 · Día 16

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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kikolg · Toledo · Jueves, 10 Agosto 2017 | 02:21:27 PM · nº 3888
Hola a todos.

Yo tambien tengo el IRPH Entidades + 0,15 con la famosa hipoteca bonificada del Santander (antes Banesto)desde mayo de 2006, por 110000€ a 30 años.
He amortizado bastante y me encuentro en la recta final de la hipoteca.
Ahora pago unos 470€.
Mi pregunta es la siguiente:
¿El dinero que he amortizado tambien se tendria en cuenta a la hora de reclamar devolucion de IRPH?
Se esta hablando de unos 15000€ para una hipoteca media de 30 años ¿Si yo termino de pagarla en 15 años por ejemplo, seria el importe de la devolucion igual o inferior, debido a que he amortizado antes?
He usado la famosa calculadora de IRPH Stop y sale que a 30 años, mas o menos seria ese importe.

¿Esto es asi o estoy liado?

Espero que me ayudeis con estas dudas.

Gracias, animo, y a ver si hay suerte.

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Oscar · Guipúzcoa · Jueves, 10 Agosto 2017 | 09:23:00 PM · resp. nº 204
No. Se tienen en cuenta sólo los intereses. Incluidos los que te hayan cobrado con las amortizaciones que hayas hecho. Pero sólo lo que te hayan cobrado de intereses.
kikolg · Toledo · Sábado, 12 Agosto 2017 | 01:33:35 PM · resp. nº 207
Gracias Oscar.

Entonces entiendo que si he amortizado de golpe, 10000 €, ¿me corresponden los intereses de mas que me he quitado con esos 10000€?

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Estafada · Mqdrid · Jueves, 10 Agosto 2017 | 09:57:00 AM · nº 3887
Yo pago 700 euros por una hipoteca con cui, de 100000 euros tengo irph ñmás 2,75.Una salvajada y un timo en toda regla.la tengo a 20 años.Ojala y el supremo nos ayude con te esra usura y abuso
U
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Marcos · Chiclana -Cádiz · Miércoles, 09 Agosto 2017 | 05:51:55 PM · nº 3886
Pues nada esperando q el T.S se decida a decir algo,, y ese algo se beneficioso para todo el mundo k este jodio con el irph de los cojones... Yo compre la casa 2004
93.000 pavos k me costo ,cerca de 450 eu k pago al mes un dinera k soltao y e amortizado un mojón mu grande.bueno amigos esperemos k esta lucha termine pronto y salgamos victorioso .vamossss joder!!!!
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marcu · barcelona · Martes, 08 Agosto 2017 | 05:43:29 PM · nº 3885
buenas tardes, os explico mi caso, hipoteca abierta de la caixa, IRPH+0.15 ahora ha quedado fijo en el 3,6% esperando como agua de mayo una resolucion positiva del supremo para ir a por todas.
como cada año he querido amortizar algo, siempre lo he hecho por linea abierta, poniendo la cantidad la coordenada de la tarjeta y wala, amortizacion hecha.
ayer he querido hacer eso mismo, pero nada, me sale un mensaje diciendome que se pondran en contacto conmigo, hoy me llamo el subdirector de la oficina diciendome que me pase por allí para formalizar la amortizacion firmando un papel (nunca en 10 años hizo falta firma para amortizar) , esto me huele muy raro, alguien se ha visto en situacion similar?

saludos!!
Responder
Oscar · Guipúzcoa · Jueves, 10 Agosto 2017 | 09:25:21 PM · resp. nº 205
Hola. Se me hace raro, muy raro.... Yo he realizado varias amortizaciones y como tú, sin problema y sin firmar nada. No creo que debas firmar nada que no sea simplemente un recibo de amortización, como la firma digital pero en el banco. Otra cosa me resultaría como poco para desconfiar. Un saludo
marcu · bcn · Sábado, 12 Agosto 2017 | 09:11:47 AM · resp. nº 206
me respondo a mi mismo, el papel que he tenido que firmar (de otra manera no hubiese podido hacer la amortizacion que quería hacer) ponia un resumen de la operacion y una letra pequeña que dice que "expresamente renuncio a hacer nuevas disposiciones de dinero", cuando le pregunté al del banco porque tenia que renunciar a nada si yo solo quería amortizar se puso de todo los colores y me dijo q eso es solo si cancelo la hipoteca totalmente y bla bla, en fin nose si debí hacerlo pero como no tengo inteciones de pedirles un duro mas, firmé ya que quiero amortizar para sacarme este muerto de encima lo antes posible.
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marcu · barcelona · Martes, 08 Agosto 2017 | 05:38:51 PM · nº 3884
buenas tardes, os explico mi caso, hipoteca abierta de la caixa, IRPH+0.15 ahora ha quedado fijo en el 3,6% esperando como agua de mayo una resolucion positiva del supremo para ir a por todas.
como cada año he querido amortizar algo, siempre lo he hecho por linea abierta, poniendo la cantidad la coordenada de la tarjeta y wala, amortizacion hecha.
ayer he querido hacer eso mismo, pero nada, me sale un mensaje diciendome que se pondran en contacto conmigo, hoy me llamo el subdirector de la oficina diciendome que me pase por allí para formalizar la amortizacion firmando un papel (nunca en 10 años hizo falta firma para amortizar) , esto me huele muy raro, alguien se ha visto en situacion similar?

saludos!!
Responder
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JOSE · Bilbao · Lunes, 31 Julio 2017 | 10:36:15 PM · nº 3883

Pues que habrá que esperar a ver porque se decanta el supremo, porque este puede ser un punto de inflexión para dar un giro en todo lo que concierne a las sentencias sobre el IRPH.
Esperemos que haya suerte.....
Responder
Fernando · Bilbao · Martes, 01 Agosto 2017 | 09:28:58 AM · resp. nº 202
José, en Vizcaya no hay tantos problemas como en Guipúzcoa de cara a denunciar, ya que el Provincial ha dado la razón en muchas ocasiones a los demandantes, cosa que en Guipúzcoa no se ha dado en ningún caso. Tampoco estaría de más que el Supremo se pronunciase para poder acudir con mayores garantías, pero el problema es saber para cuando se va a pronunciar el Supremo y si muchas de las hipotecas referencias a IRPH ya han prescrito para cuando eso sea así. Un saludo
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Camarada Iván · Barcelona · Lunes, 31 Julio 2017 | 04:41:05 PM · nº 3882
Hola ir a la página de poder judicial.es y meteros en sección jurisprudencia, una vez ahí solo en la casilla de texto libre poner irph y bajaros la primera sentencia, es la de Kutxabank del TS.
Que os parece
Responder
Oscar · Guipúzcoa · Martes, 01 Agosto 2017 | 02:08:09 PM · resp. nº 203
Hola. Por lo que yo entiendo, el TS admite el recurso de casación, para unificar doctrina. Básicamente y de forma simple, hay sentencias con resultados diferentes y admiten estudiarlo para emitir una sentencia que sirva para que todas las posteriores se fallen igual.
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Oscar · Guipuzcoa · Lunes, 31 Julio 2017 | 12:52:26 AM · nº 3881
Hola. Solo quiero aclarar un par de cosas. En Guipúzcoa la audiencia provincial tumbó mas de 30 sentencias contra la Kutxa, ganadas en primera instancia por los afectados por el irph. Hay que ser inteligente, no por ir a juicio antes vamos a ganar. Con ello no digo que la gente se quede de brazos cruzados, pero por lo menos que se asesoren bien. Hasta que el Tribunal Supremo no se pronuncie, es mejor esperar e intentar ahorrar lo que nos va a costar el proceso. Será largo y caro. Yo, (opinión personal,) pienso que con la sentencia del Tribunal Supremo tenemos muchas posibilidades, sin ella, pocas. Esta claro que la justicia esta politizada, y por mucho que queramos nos van a dar para el pelo si no vamos con pies de plomo. Aquí los únicos que siempre ganan son los abogados, y no son baratos. Suerte a todos
Responder
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Ander · Palma de Mallorca · Domingo, 30 Julio 2017 | 01:14:26 AM · nº 3880
Alguien sabe si ya se ha publicado el IRPH de julio? Porque no sale en la tabla de esta pagina
Responder
Alfonso · Madrid · Domingo, 30 Julio 2017 | 07:51:20 AM · resp. nº 201
El IRPH de Julio se publica el 18 de Agosto, imagino que preguntas por el publicado en Julio que corresponde al IRPH de Junio (1,913)
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Ander · Palma de Mallorca · Domingo, 30 Julio 2017 | 12:49:00 AM · nº 3879
Alguien sabe si ya se ha publicado el IRPH de julio? Porque no sale en la tabla de esta pagina
Responder

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