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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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pilar · Parets del Vallès Barcelona · Jueves, 02 Marzo 2017 | 05:01:45 PM · nº 3687
Quisiera saber si hay algún bufete de abogados que pueda ayudar a la gente hacer las reclamaciones a las entidades sin cobrar por adelantado y poder pagarles cuando se nos devuelva el dinero
Responder
Ana · Madrid · Viernes, 03 Marzo 2017 | 10:04:51 AM · resp. nº 25
Hola Pilar,

Encantada de facilitarte RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL, sin coste aguno.

Un saludo,
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Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 03:51:08 PM · nº 3686
Buenas Tardes,

Os dejo un número de teléfono donde os podrán aclarar todas las dudas referentes al IRPH, lo que dicen las audiencias etc.
Responder
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yolanda · Badalona (barcelona) · Jueves, 02 Marzo 2017 | 01:50:15 PM · nº 3685
Hola a todos, tengo una hipoteca con La caixa con irph creciente desde el 2006 ahora me encuentro en proceso de demandar ya que he reclamado al banco y han pasado de mi estoy buscando algun buen abogado que no cobre una burrada o que cobre cuando cobre yo.... por los que me han asesorado el trato es como un suelo y tienen que devolverme el dinero cobrado de mas y bajarme la hipoteca pero de momento no encuentro un abogado del que me fie... alguna sugerencia??

Gracias por todo!
Responder
Monika · Portugalete · Jueves, 02 Marzo 2017 | 02:26:03 PM · resp. nº 21
Hola Yolanda,

Yo tengo el mismo caso que tu pero con la Kutxabank, tengo cita el dia 22 con arriaga abogados a ver lo que me cuentan, tu con quien has mirado?

Saludos
Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 03:31:48 PM · resp. nº 22
Hola Yolanda,

Te sugiero que esperes hasta que el TS se pronuncie. Algunos Juzgados como el Mercantil nº 7 de Barcelona declaran NULO el IRPH pero cuando llega a la Audiencia lo desestima. Un saludo
Adelia Mora · Barcelona · Lunes, 06 Marzo 2017 | 11:34:45 AM · resp. nº 30
Hola Yolanda , yo estoy es tú misma situación con la misma
Entidad, lo he revisado con dos abogados privados y tampoco me dieron ni garantirías ni espectativas de nada favorable.
Lo único que me ofrece la entidad es la carencia de 5 años.
Alguien sabe si me acojo a la carencia , a parte de pagar 100 € más, que más me puede pasar ? Estoy por cogerme a ella y de aquí a 5 años ya veremos qué pasa, pero por lo menos podré respirar este tiempo. Gracias
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José carlos · Ogijares- Granada · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 01:25:38 PM · nº 3684
Hola ..me podéis informar si la audiencia de granada de apronunciado.en algún caso del irph en granada...o espero al Supremo...que hago denunció ya?
Responder
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José carlos · Ogijares-Granada · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 11:46:54 AM · nº 3683
Buenas tardes ..me puede decir alguien si en granada a habido alguna sentencia favorable...no se que hacer.. si esperar al Supremo..o denunciar ya
Responder
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Lucia · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 11:15:41 AM · nº 3682
Hola!Tengo hipoteca con la Caixa desde 2006(con irph cajas(ahora se ha quedado fijo en un 3,50)pero es una hipoteca creciente.
De los 12000 euros que pago anuales solo 1000 son de capital,el resto intereses!!!La Caixa no nos ofrece ninguna solución,que hago?denuncio?o sabeis si se declarara nulo en breve como ha pasado con las clausulas suelo.Gracias
Responder
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Isabel · Cullidero-Asturias · Martes, 28 Febrero 2017 | 10:03:01 PM · nº 3681
Por favor, ¿puedo tener IRPH y cláusula suelo al mismo tiempo? ¿En que apartado de la escritura puedo encontrar lo de la clausula suelo?
Responder
Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 10:06:31 PM · resp. nº 24
Sí, sí puedes tener las dos...IRPH y CLÁUSULA SUELO. Y es lo más probable que tengas las dos cosas
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Camarada IVÁN · Barcelona · Martes, 28 Febrero 2017 | 01:02:00 PM · nº 3680
Hola a todos camaradas si queremos que el TS declare el IRPH nulo tenemos que denunciar cuantos más mejor, para que se haga notar y salga en los medios, es muy fácil esperar a que el vecino haga el trabajo y luego nos queremos beneficiar todos.
Responder
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jos · leioa- Bizkaia · Martes, 28 Febrero 2017 | 12:55:05 PM · nº 3679
Hola.Soy una afectada por el irph.La audiencia de Araba anulo el irph de entidades y cajas en Marzo del 2016.Kutxabank ha sido condenada a la devolucion a todas las familias afectadas. Yo tengo con ellos la hipoteca desde el 2000. Debo ir directamente a kutxabank y reclamar o lo debo hacer de forma judicial?
Si alguien me puede echar una mano, por favor.
Gracias¡
Responder
Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:43:05 AM · resp. nº 16
HOla Jos, déjate asesoras por un abogado antes; ellos se ponen en contacto con el banco, para intentar arreglarlo "de buena fe" y te asesoran en todo momento. Si no se llega a un acuerdo, entonces se pasa a la demanda. El juez ha de ver que se ha intentado arreglar "por las buenas"
Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 11:04:18 AM · resp. nº 19
Buenos Días,

Efectivamente la AP de Álava se ha pronunciado a favor de la Nulidad y, precisamente la Sentencia que se encuentra recurrida ante el TS es de a AP Alava.

En tu caso, lo que debes hacer es presentar rápidamente reclamación extrajudicial ante entidad bancaria y posteriormente demandar.

Encantada de facilitarte reclamación extrajudicial para presentar en BANCO. Un saludo,
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cordobes jacin · puente genil -cordoba · Martes, 28 Febrero 2017 | 10:07:24 AM · nº 3678
Buenos dias amigos, yo firmé hipoteca con Banesto en en el 2005, me pusieron irph conjunto de entidades +0,25 a partir del primer año , a los años este indice desapareció y me cambiaron al "Media prestamos hipotecarios adq .vivienda libre a mas 3 años + 0,50. El pasado mes de 18 de Diciembre hago la reclamación en mi banco pidiendo la anulidad de IRPH en mi hipoteca . A dia de hoy sólo he recibido una carta como que había recibido la queja pero nada más. ¿que hago ahora ? Reclamación a Banco de España? lo más seguro que no hagan caso a banco de españa. Como está en cordoba las sentencias de IRPH ?? Merece la pena o espero acontecimientos??? Muchas gracias
Responder
Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:46:01 AM · resp. nº 18
Cordobés, que yo sepa el IRPH de entidades no desapareció. El que desapareció en 2013 fue el de Cajas y el de Bancos, y también el CECA... El IRPH de entidades es el que sigue vigente.

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