IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
ANTONIO · Lunes, 20 Enero 2014 | 11:28:57 AM · nº 2286
alguien que tenia Irph caja en Kutxa, ya le han pasado a Euribor + 1%, ¿ ha firmado alguna documentación ? . Pueda contar algo interesante...
Responder
Baleares · Cala Ratjada · Miércoles, 23 Sept. 2020 | 11:26:38 AM · resp. nº 2286
No le hicieron caso al Defensor del Pueblo del Estado, vamos el de España que incluye a esa Comunidad Autónoma y dijo que ya no remitirá ni una vez más a este tema, ya que el Gobierno, Jueces y Fiscales van de la mano que les da en negro; han pasado olímpicamente del TJUE. El 30 será una extensión más de perspicacia y estafa continuada del poderoso don dinero.
avatar
sergio · Sábado, 18 Enero 2014 | 10:19:00 PM · nº 2285
El Gobierno propone aplicar IRPH Entidades, de este modo Bankia disfruta de mis cuotas carisimas para siempre. Ahora goza de mi dinero, y tal como se me presenta el futuro incierto acabará disfrutando de mi piso en un barrio humilde. Alguien nos tendría que rescatar de esta gente, hace falta un juez-héroe para parar esto.
Responder
Esther · Barcelona · Lunes, 21 Sept. 2020 | 09:25:16 AM · resp. nº 2285
Hola buenos días , tengo banc Sabadell irph fijo al 3.9 , anteriormente Caixa Penedes irph variable , has hecho alguna reclamación?
avatar
soy pobre y estafada · Sábado, 18 Enero 2014 | 09:55:57 PM · nº 2284
La mayoría de los infectados por este abuso del IRPH son españoles. Si yo fuera extranjera me iría y dejaba al banco tirado con mi modestísima vivienda, mi enorme deuda y mi interés usurero, se lo han gando a pulso, pero sigo pagando asfixiada porque me retiene mi familia y los avales, por eso no negocian ni mejoran mis cuotas, ni siquiera me proponen estafarme la mitad de lo que me estafan.
Responder
eric · Barcelona · Domingo, 20 Sept. 2020 | 04:45:28 PM · resp. nº 2284
A mí me engañó el director de mi caja ( ahora desaparecida ) y nadie más . Ningún partido político ha defendido jamás al ciudadano , lo que si me ha sorprendido es la defensa de la justicía española a la banca , pisoteando a tantas familias y en contra de la doctrina europea . Ahora bien , si tu crees que el votante de podemos ha sido engañado por que prometieron quitar el IRPH CREO QUE ES QUEDARSE MUY EN LA SUPERFICIE DEL PROBLEMA .es ta gente lleva desde el 2014 y aunque estén en el gobierno ( EN COALICION ) NO creo que tengan mucho peso en las decisiones de gobierno.
avatar
ALfredo · Viernes, 17 Enero 2014 | 08:26:38 PM · nº 2283
Latif mira tus escrituras si tienes realmente IRPH, no te han engañado por ser inmigrante, yo no lo soy y me engañaron igualmente.
Responder
Victor de Girona · Girona · Sábado, 19 Sept. 2020 | 08:19:43 PM · resp. nº 2283
Ana, vuelve a escribir tu respuesta, no se entiende nada
avatar
ALfredo · Viernes, 17 Enero 2014 | 08:24:20 PM · nº 2282
Marcela tenías carencia? Hay veces que pasada la carencia empiezas a amortizar más y a pagar menos intereses. Lo suyo es que amortices más y que pagues menos intereses.
Responder
Baleares · Cala Ratjada · Viernes, 18 Sept. 2020 | 09:15:10 PM · resp. nº 2282
PP, PSOE y Ciudadanos vetan en el Parlamento Europeo la eliminación del IRPH, índice abusivo y manipulable con el que se estafó a más de 1.300.000 familias.
Ya sabemos como funciona la inJusticia en este país y de que lado están siempre, pero cuándo este tema fue al Parlamento Europeo esos tres se negaron, ahora los podemitas que se ven robando en el Gobierno también ha cambiado de opinión.
avatar
ALfredo · Viernes, 17 Enero 2014 | 08:21:11 PM · nº 2281
Javier Cánovas Escolar, nadie ha contestado a tu comentario...yo te contesto...en este mismo mes he pasado de Cajas a Entidades y me ha bajado 50 euros. Pero es difícil saberlo porque depende del dinero que pediste, del número de años....cada hipoteca es un mundo y depende cada cuanto revises y depende del mes que revisaste...sin las escrituras complicado decirtelo
Responder
Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 18 Sept. 2020 | 06:13:42 PM · resp. nº 2281
Son una mafia, unos corruptos. Este juez les dió lecciones por YouTube a los abogados de la banca del gabinete de Miquel Roca i Junyent, uno de los gangters de Jordi Pujol, que ha defendido también a Iñaki Urdangarín, para que con sus indicaciones puedan ganar los casos de IRPH en contra de los consumidores. biba ejpanya
avatar
Marcela Natalia · Jueves, 16 Enero 2014 | 09:22:38 PM · nº 2280
Hola me dirijo a ustes para ver algo de luz puesto Que mi banco Caja mar en la rebicion de mi hipoteca del mes de noviembre me la Subieron en 12€ pero lo peor es Que me Subieron la Amortizacion y me Bajaron el interes por Dios Que alguien me explique esto! la hipoteca la firme en el año2000 por 35años. actualmente esta al 3.5% por favor que alguien nos ayudeno podemos pagar 12€ mas por mes. Aparte creo no es legal el aumento
Responder
Jose · Vícar Almeria · Viernes, 18 Sept. 2020 | 12:41:25 PM · resp. nº 2280
Hola a todos/as. He leído en un artículo que el CGPJ, no ha sancionado al Magistrado de la Audiencia de Barcelona, que no siguió la as directrices de Europa conforme al Irph. Bueno yo,a decir verdad no esperaba ningún tipo de sanción. Es vergonzoso. Espero y confío en que los tribunales de Justicia Europeos, pidan responsabilidades a todos los jueces Españoles que no cumplan con su obligación de aplicar la doctrina europea. Sólo pido que se haga justicia con todos sin excepcionesn salud
avatar
javier canovas escolar · Domingo, 12 Enero 2014 | 11:48:11 AM · nº 2279
como puedo leer la contestacion a mi comentario 1561
Responder
Pamida · Villamartín · Jueves, 17 Sept. 2020 | 02:59:34 PM · resp. nº 2279
Euribor. -0,253
IRPH. 1,743
Diferencia. 1,996

Señores Siempre 2% más caro
avatar
maika · Sábado, 04 Enero 2014 | 07:57:25 PM · nº 2278
La Ley de Transparencia que hace desaparecer el IRPH Cajas no es nada transparente, todo sigue igual.
Responder
eric · Barcelona · Miércoles, 16 Sept. 2020 | 07:16:43 PM · resp. nº 2278
Pero tranquilos Felipe VI se ha desmarcado de los escándalos de su padre , los corruptos del pp ,psoe ya no forman parte de sus partidos , y los podemitas que hacían scraches ahora viven en chalets con piscina defendiendo nuestros derechos .Y no pueden renovar al poder judicial para que no investiguen sus casos de corrupción . El dia 30 de septimbre será el nuevo amanecer de la justicia en este país .
avatar
david lopez · Sábado, 04 Enero 2014 | 07:52:42 PM · nº 2277
En mi escritura se prevee que el tipo de interes no se modifica al desaparecer IRPH Cajas y CECA, o lo que es lo mismo, que el tipo de interes es el ultimo aplicado como sustitutivo, pero Bankia hace como si mi contrato y mis peticiones no existieran, aplicara IRPH Entidades, no le importa ni mi contrato ni mi opinion, y creo que como hipotecado y pagador soy el mas importante en este asunto.Mirando por facebook he visto que hay mas gente con el mismo contrato que yo que esta muy molesta, son los que antes estaban en Caixa laietana, y por lo visto, al pasar de Laietana a Bankia hemos pasado de guatemala a guatepeor.En mi proxima revision ya me han dicho que me cobraran IRPH Entidades, ya me ha llegado una carta informandome, pero no me dicen nada de lo que pone en mi contrato de hipoteca
Responder
eric · Barcelona · Miércoles, 16 Sept. 2020 | 07:01:12 PM · resp. nº 2277
Las preferentes , cláusulas suelo , rescate a bankia , eres de Andalucía ,financiación ilegal de partidos pp , podemos, los pujol , Don juan carlos I, Urdangarín , renovación del poder judicial , amnistía fiscal .....ahora bien ..explícale a alguien que han deshauciado por no poder pagar su hipoteca por tener IRPH que la vivienda es un derecho y en este país nos protege la ley .

Mostrando 4181–4190 de 5750 comentarios · Página 419 de 575

Dejar comentario

Visitas: 838