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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,977% Fecha: 2026-08-19
Media del mes (días cargados) 2,931%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 13 días, suma 38,105, media 2,931%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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ALEJANDRO · Miércoles, 27 Marzo 2013 | 11:26:39 AM · nº 1611
Tengo mi hipoteca referenciada a IRPH + O, Me he sentido estafado y humillado, llevo escuchando que desaparecera el IRPH Cajas y bancos, pero no dicen nada en mi entidad, que por cierto es Kutxa, estoy hasta los cojones de los estafadores estos. Alguien me puede decir si realmente es cierto que desaparece el Irph?.
Responder
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roberto · Martes, 26 Marzo 2013 | 01:47:55 PM · nº 1610
perdonar mi desconocimiento,que quiere decir todo esto que desaparece el IRPH? yo tengo,la revisión en octubre,en mi escritura me indica como índice sustitutivo euribor más 0, pero no entiendo nada.alguien podría explicar bien todo lo que sucede?
muchas gracias y perdonar mi desconoci
miento
Responder
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juanfro · Lunes, 25 Marzo 2013 | 09:54:57 AM · nº 1609
El grupo en facebook ya esta creado IRPH de las cajas.
Gracias.
Responder
Oscar · manresa · Viernes, 11 Octubre 2019 | 04:43:33 PM · resp. nº 1609
Buenas tardes,
Mi caso es parecido a este, en mi hipoteca no hay índice sustitutivo del IRPH, lo que han hecho es congelarme el interés al 4,25 desde 2013. ¿Cómo me afectaría a mi una sustitución por euribor?¿Me quedaría sin interés? Es lo que entiendo de las respuestas de reclamapormi.
Muchas gracias.
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juanfro · Lunes, 25 Marzo 2013 | 09:45:09 AM · nº 1608
Pues si.
No estaría mal juntarnos y hacer algo para intentar salir de esta estafa.
Para empezar podríamos crear un grupo en facebook que funciona de forma mas fluida que esta pagina e ir organizándonos.
Saludos.
IRPH = ROBO
Responder
Oscar · manresa · Viernes, 11 Octubre 2019 | 03:35:18 PM · resp. nº 1608
Buenas tardes,
Mi caso es parecido a este, en mi hipoteca no hay índice sustitutivo del IRPH, lo que han hecho es congelarme el interés al 4,25 desde 2013. ¿Cómo me afectaría a mi una sustitución por euribor?¿Me quedaría sin interés? Es lo que entiendo de las respuestas de reclamapormi.
Muchas gracias.
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juanfro · Viernes, 22 Marzo 2013 | 09:45:08 PM · nº 1604
Esto esta publicado por kutxabank en su facebook
¿Alguno sabe si es cierto?
Espero que no...

En respuesta a las consultas sobre el índice IRPH de cajas, aclaramos que que no es cierto que el índice IRPH Cajas vaya a dejar de publicarse y de aplicarse. La Disposición Transitoria Única de la Orden EHA 2899/2011, del 28/10/2011 que entró en vigor el 29/4/2012, establece lo siguiente:



Los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos su efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados.
Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica los índices y tipos de referencias siguientes:

a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisión de vivienda libre, concedidos por los bancos.

b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.

c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro.



Toda la información sobre el índice IRPH de cajas puede consultarse en la Web del Banco de España y en el BOE
Responder
Maria · Barcelona · Martes, 08 Octubre 2019 | 04:11:44 PM · resp. nº 1604
Hola Isabel.  No encuentro la página de Facebook de José María Erauskin. ¿Podrías poner el enlace?  Un saludo.
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PUEBLO LLANO · Jueves, 21 Marzo 2013 | 06:56:43 PM · nº 1603
NO CONTRATAR HIPOTECA CON IRPH: MANIPULACIÓN Y ESTAFA CASTIGO PARA TODA LA VIDA/
Responder
Oliver · Las Palmas · Lunes, 07 Octubre 2019 | 07:38:22 PM · resp. nº 1603
Buenas tardes, no hace falta pedir disculpas, para eso está este foro y soy un afectado más, con UCI, en principio solo se está haciendo la debida reclamación extrajudicial,o sea, que se elimine el irph de la escritura, nadie te aconsejara a demandar sin la sentencia del TSJUE, casi todos los buffetes te miran las escrituras gratuitamente, y te
darán los pasos a seguir.Revisa sus condiciones antes de firmar, por lo menos que los interés legales sean para ti y no más del 10 por ciento de lo que te lleves tú.
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juancar · Jueves, 21 Marzo 2013 | 02:07:03 PM · nº 1602
Ya salieron los indices en la pagina del banco de españa. Suben un pelin con respecto a enero pero aun estan mas bajos que hace 6 meses con lo que al menos a mi me bajara 11 euros la hipoteca. Un alegron ya que pensaba que subiría.
IRPH bancos: 3.079
IRPH cajas: 3.595
ww w. bde.es/ webbde/es/estadis/ infoest/a1901.pdf (copiad y quitad los espacios)
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 07 Octubre 2019 | 07:50:34 AM · resp. nº 1602
Hola Adrián,

Efectivamente, sin sustituto creemos que esa realidad es muy posible. En este artículo de Diario16 que recoge las conclusiones de Reclamapormi.com se puede leer sobre ello: https://diario16.com/irph-que-sucedera-si-la-justicia-decide-anular-el-indice/

Aquí el extracto : "según el Auto de 08 de julio de 2015, Asunto C-90/14, «los jueces nacionales están obligados únicamente a dejar sin aplicación la cláusula contractual abusiva, a fin de que esta no produzca efectos vinculantes para el consumidor, sin estar facultados para modificar el contenido de la misma".

Lo cierto es que la mayoría de los contratos no contienen un sustitutivo que sea el euribor por lo que afecta a la gran mayoría de las hipotecas.

En un estudio de 50 casos de nuestra plataforma, solo 1 caso de 50 que fueron analizados tenías ese sustitutivo reflejado.

Quien quiera ayuda analizando su caso puede ponerse en contacto aquí y un abogado le dirá como proceder: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
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Guti · Jueves, 21 Marzo 2013 | 01:46:01 PM · nº 1601
Ya tenemos irph de febreo. Se mantienen. Entidades 3.219
Responder
Oliver · Las palmas · Domingo, 06 Octubre 2019 | 10:20:51 PM · resp. nº 1601
Espero esto responda a tu pregunta.https://www.asufin.com/2019/06/irph-uci-no-recurre-la-sentencia-que-dejaba-el-prestamo-sin-intereses-para-evitar-jurisprudencia/
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meri · Jueves, 21 Marzo 2013 | 09:23:28 AM · nº 1600
Para los que tenemos revisionen abril mucho me temo que vamos q tener que pagar durante un año mas el irph, yo ya he ido varias veces hablar con el banco y me dicen que estan esperando a que digan como hay que hacer los cambios y eso que yo ya tengo el sustitutivo en la escritura, son unos ladrones!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Responder
Jorge · Murcia · Miércoles, 02 Octubre 2019 | 02:02:58 PM · resp. nº 1600
Hombre, David de Madrid, seras muy abogado pero de educacion tienes poca. Solo sabes defenderte insultando? Yo no tengo IRPH, revise muy bien mi hipoteca. Un respeto a todos los afectados pq llamandome tonto e idiota a mi estas haciendolo a todos. No todo el mundo tiene conocimientos de finanzas y por eso no son tontos. Lo mio fue un mensaje pq se de casos donde primero se crea el problema para luego darle solución.
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Enrik · Miércoles, 20 Marzo 2013 | 02:45:07 PM · nº 1598
Ultimamente tardan en sacar los indices, no se lo que pasa pero en diciembre de 2012 tambien tardaron. Espero que si no baja se mantenga, tengo hipoteca a IRPH. Espero pagar unos 25 euros menos, A ver si hay suerte.
Responder
david · madrid · Miércoles, 02 Octubre 2019 | 07:37:35 AM · resp. nº 1598
Mira campeon, soy abogado y siempre con los temas del banco lo mismo, nadie quiere pagar a un abogado para que le explique la escritura que esta firmando, un negocio a 20, 30 o 40 años, es mas facil decir que somos unos picapleitosy mientras el que firma la escritura sacando pecho en el bar diciendo que es mas listo que nadie.
Te puedo asegurar que cualquiera te hubiera advertido sobre irph, multidivisa, acciones y preferentes de bankia y clausula suelo.
Imbecil.

si no tienes ni puta idea de una escritura, un prestamo, indices y condiciones generales de contratación pregunta y paga, que te quisiste ahorrar 50 pavos y mira ahora, tonto.

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