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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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pilar perabo · Domingo, 02 Mayo 2010 | 11:24:07 AM · nº 1081
Cuando yo firmé la hipoteca no sabia que tipo de interés firmaba, no me informé por desconocimiento, nunca había tenido una hipoteca y tampoco sabía las diferencias que puede haber y como se aprovechan los bancos de nuestra ignorancia, hasta que no llegue al notario no me explicaron las condiciones, y ademas no me enteré de nada, estaba nerviosa y eran muchos datos, sólo se que firme un montón de cosas. Al cabo de un tiempo me dí cuenta que había firmado un plan de pensiones, 50 euros que no pude recuperar, un monton de tarjetas, gasolina, comercio,visa ... que acabe anulando pero que también me costó dinero, supongo que el del banco se lleva comisión. Y aunque me hubiera dado cuenta de lo que firmaba, ¿que hago?, me podría quedar sin hipoteca si no acepto las condiciones.
Despúes de eso me abrí una cuenta en otro banco,domicilié la nómina, los recibos y sólo tengo en el primero la hipoteca e ingreso el dinero justo.
Aunque no han echo nada ilegal, al fin y al cabo el dinero es suyo, yo me considero engañada, aunque de todo se aprende y espero que no me engañan más
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Isabel · Cádiz, Cádiz · Sábado, 27 Abril 2019 | 10:29:32 AM · resp. nº 1081
Muy bien Alejandro, ya me extrañó, crei que te había dado algo, por que habias perdido el sentido común, ahora se entiende
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Antonio · Miércoles, 28 Abril 2010 | 08:07:53 PM · nº 1079
Yo la tenia en La Caixa irph+0.15. Fui a quejarme por el diferencial con el euribor y me la han bajado a irph -0.10 (Si, si!! negativo) y si contrato un plan de pensiones me bajan otro 0.10, y aun así pienso que aun pago mucho.
Me convendria cambiar a euribor con estas condiciones?
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Angie · Terrassa · Miércoles, 24 Abril 2019 | 07:27:48 PM · resp. nº 1079
Hola Ron, a mí me ha pasado lo mismo pero con otro porcentaje, también me ha bajado. Llamé al BBVA y me dijeron que me harían en unos días un abono en cuenta por tema Irph y recibiría una carta con la explicación. Así que a ver que pone en la carta y cuánto es el abono. Yo también lo tengo demandado.un saludo
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Tony · Domingo, 25 Abril 2010 | 01:38:28 PM · nº 1075
IRPH, techo y suelo al 5 con el 3,25 de inicio, + 0 de diferencial, ahora con novación euribor + 1, sin suelo, ¿interesa el cambio ahora? y luego volver a ofrecimiento de los bancos.
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moderador · www.irph.es · Miércoles, 17 Abril 2019 | 05:55:28 PM · resp. nº 1075
Aprovechamos la intervención de Enrique, para solicitar desde la presente web que los usuarios se abstengan de tratar otros temas ajenos al problema del IRPH. Muchas gracias
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carlos · Miércoles, 21 Abril 2010 | 02:28:56 PM · nº 1074
amigo roki, yo lo tengo mejor que tu porque tengo irph +0, reiterar tres cosas, la falta de transparencia en la informacion de la que se aprobechan las entidades, si yo hubiera dispuesto de informacion estadistica,no hubiera firmado, SEGUNDO obligemos a las entidades a facilitar informacion contrastada, YA SE ESTA ELABORANDO UNA PROPUESTA NO DE LEY para recoger firmas contra lo que son mala praxis en banca y acabar con los suelos y referencias opacas y grisis, y por ultimo que hay de malo en una campaña de informacion masiva para informar a la poblacion sobre el problema que tratamos, YO TE INVITO A FIRMAR CUANDO ESA INICIATIVA PASE POR ESTA WEB SALUDOS
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Monica · Galicia · Miércoles, 17 Abril 2019 | 05:44:38 PM · resp. nº 1074
Procura que tu marido no te de un palizon y te envié al hospital. Porque precisamente VOX quiere eliminar la ley sobre violencia de género y además retirar las ayudas a estas personas que la sufren.
Pero me parece triste que un foro que se supone que es para exponer temas de IRPH, se utilice para fomentar la política e intentar influenciar en el voto de los que aquí participamos.
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Roky · Miércoles, 21 Abril 2010 | 12:30:31 PM · nº 1073
Carlos, claro, claro. Mira yo tengo IRPH +0,25 y firme yo, nadie me obligo. Cuando pueda si encuentro algo mejor me cambiaré, pero lo que dices solo se queda en palabras. Porque vale, también habrá que retirar del mercado por ejemplo todos los coches que sean caros, si hay otros mejores que son baratos. Y que me dices de los quesos, hay unos carisimos y resulta que en mi pueblo por 5 euros te llevas un queso de calidad exquisita, creo que deberan quitar todos los quesos que sean peores que los de mi pueblo y sin embargo sean los más caros. Esto también vale para el agua, las pastillas adelgazantes... y la prensa, mira que hay algunos periodicos que ponen menos paginas que otros y su información esta repleta de medias verdades y sin embargo son MAS CAROS!!!! que los que solo dicen que verdades como puños. Para mi, que solo debería existir un producto ÚNICO para cada cosa, un solo coche, un solo tipo de vivienda, un periodico, un queso... y asi que nadie riña, y que nadie se arrepienta después de haber elegido otra cosa más barata.
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Enrique Pariente · santander · Miércoles, 17 Abril 2019 | 07:18:08 AM · resp. nº 1073
Te has colado amigo, y encima te autopuntúas. Muy bien.
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CARLOS · Miércoles, 21 Abril 2010 | 10:52:13 AM · nº 1072
EL IRPH ES UN ENGAÑO, OPACO Y NADA TRANSPARENTE, Y SE DEBERIA DESDE LAS ASOCIACIONES DE CONSUMIDORES DESACONSEJAR Y HACER UNA CAMPAÑA DE INFORMACION AL CONSUMIDOR PARA QUE EL CLIENTE LO EVITE A TODA COSTA, Y A LAS ENTIDADES OBLIGARLAS A DAR UNA INFORMACION CLARA Y CONCISA DEL TERRIBLE DESEQUILIBRIO QUE HAY ENTRE EURIBOR Y IRPH, POR CIERTO ME HAN RETIRADO DE ESTE FORO MI OPINION DEL DIA 20 DE ABRIL, A ALGUIEN NO LE HA INTERESADO Y LO HA DESCOGADO DE ESTE FORO, A VER SI SE ME RESPETA ESTE QUE ES LO MISMO QUE AYER.
Responder
Enrique Pariente · santander · Miércoles, 17 Abril 2019 | 07:14:44 AM · resp. nº 1072
Pido al moderador que retire este post. La campaña política vacía que hacen algunos en cualquier foro que tenga un mínimo de participantes, insulta la inteligencia de participantes, lectores y afectados. No voy a rebatir que la extrema derecha defienda al engañado por IRPH que estoy seguro que sea lo último que defienda. Señora Gaston a reírse y a hacer campaña a otro sitio.
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alguien · Miércoles, 21 Abril 2010 | 09:40:38 AM · nº 1071
IRPH CAJAS 3,009
Responder
Alejandro · las palmas de gran canaria · Miércoles, 17 Abril 2019 | 06:26:38 AM · resp. nº 1071
leti, ahí te dejo en enlace

https://okdiario.com/salud/remedios-naturales-caspa-cejas-2790900
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alex · Martes, 20 Abril 2010 | 12:22:32 PM · nº 1070
alguien me puede decir como esta a dia de hoy el irph cerraban hoy creo gracias
Responder
Marginado · España · Miércoles, 17 Abril 2019 | 06:24:26 AM · resp. nº 1070
Hola Rafael de Badajoz,que entiende usted por subdesarrollados,y lo que comenta de personas con el síndrome de sindrome de down,no le parece un poco excesivo?,me quedé sorprendido,no obstante no puedo argumentar nada sobre sus comentarios,buenos días.

Responde rafael de badajozMartes, 16 Abril 2019 | 11:42:43 AM -1
+0

los universitarios, profesores y ciudadanos cualificados no están en PODEMOS, sólo algunos de letras puras, que a día de hoy vienen a ser como los analfabetos del siglo XXI. y que buscan como el resto de políticos en España, una población donde sean eso, los cualificados, para adjudicarse el "deber moral", de decidir por ellos. de ahí la obsesión por meter subdesarrollados no importa de donde, o los propios down, a votar. para justificar la usurpación de los derechos soberanos del conjunto de los españoles. los ciudadanos mínimamente cualificados no eligen a 300 sin ningún requisito de cualificación como son los puestos políticos, para que decidan por ellos, sino sólo para que les representen y lleven a cabo lo que ellos decidan, como está previsto en la constitución de un país desarrollado, como España. PODEMOS y el resto de políticos, son unos usurpadores de la soberanía de decisión, y derechos económicos, que de acuerdo a la Constitución pertenecen al conjunto de españoles por igual, y que ellos se dedican a poder ostentar personalmente sin pertenecerles y sin tener las consecuencias penales correspondientes por ello, y en consecuencia, a vender al mejor postor a cambio de su propio beneficio personal, como corresponde legítimamente con aquello que te pertenece. en estas evidentes circunstancias, puestas de manifiesto sin lugar a duda en las tres últimas elecciones con minorías absolutas, acudiendo a votar estás dando normalidad a la usurpación de tu cualidad de ciudadano soberano de pleno derecho, en lugar de ejercerla. Respuesta
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MARIA · Martes, 20 Abril 2010 | 11:36:23 AM · nº 1069
Yo si se porqué el IRPH no baja.. Pues no baja porque es la media de las hipotecas concedidas durante los 3 últimos años, y esas hipotecas concedidas tienen la gran mayoría un suelo del 3%, luego nunca podrá bajar del 3%
Responder
rafael · badajoz · Martes, 16 Abril 2019 | 11:42:43 AM · resp. nº 1069
los universitarios, profesores y ciudadanos cualificados no están en PODEMOS, sólo algunos de letras puras, que a día de hoy vienen a ser como los analfabetos del siglo XXI. y que buscan como el resto de políticos en España, una población donde sean eso, los cualificados, para adjudicarse el "deber moral", de decidir por ellos. de ahí la obsesión por meter subdesarrollados no importa de donde, o los propios down, a votar. para justificar la usurpación de los derechos soberanos del conjunto de los españoles. los ciudadanos mínimamente cualificados no eligen a 300 sin ningún requisito de cualificación como son los puestos políticos, para que decidan por ellos, sino sólo para que les representen y lleven a cabo lo que ellos decidan, como está previsto en la constitución de un país desarrollado, como España. PODEMOS y el resto de políticos, son unos usurpadores de la soberanía de decisión, y derechos económicos, que de acuerdo a la Constitución pertenecen al conjunto de españoles por igual, y que ellos se dedican a poder ostentar personalmente sin pertenecerles y sin tener las consecuencias penales correspondientes por ello, y en consecuencia, a vender al mejor postor a cambio de su propio beneficio personal, como corresponde legítimamente con aquello que te pertenece. en estas evidentes circunstancias, puestas de manifiesto sin lugar a duda en las tres últimas elecciones con minorías absolutas, acudiendo a votar estás dando normalidad a la usurpación de tu cualidad de ciudadano soberano de pleno derecho, en lugar de ejercerla.
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alguien · Martes, 20 Abril 2010 | 11:09:12 AM · nº 1068
yo tengo la hipoteca con Uci, tengo irph + 0,60 lo mas alto que he visto por ahora. SON TODOS UNOS LADRONES
Responder
leti · pamplona · Lunes, 15 Abril 2019 | 06:14:33 PM · resp. nº 1068
estos señores no te quieren representar, quieren decidir por ti que no es igual. representar es lo que tenían que hacer según la constitución, y acatar y llevar a cabo las propuestas que tengan mayoría en las elecciones. ellos han convertido las elecciones en a quien eliges, por más votos que a otro, sin necesidad de ser mayoría, lo cual es correcto, pero luego votar esta vez entre los votados qué se hace, haya tenido lo mismo mayoría o no en las urnas. eso no se llama representar sino usurpar la soberanía de decisión del pueblo. para lo cual TODOS los políticos que se presentan están previamente de acuerdo, y lo llevan a la práctica amañando anticonstitucionalmente la impunidad penal por lo mismo. cuando hay mayoría de algún partido no se nota, pero con 3 minorías consecutivas de las 3 ultimas elecciones, en que han seguido legislando y endeudando con todo tipo de gasto que les ha dado la gana al país, el que no se haya enterado es porque no quiere. mientras se mantenga esta situación inconstitucional y de corrupción sistémica de políticos y jueces recíprocamente, votar solo vale para dar normalidad a lo mismo.

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