IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 17 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Pacoli · Los palacios · Martes, 24 Marzo 2026 | 09:48:00 PM · nº 7477
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://www.lawandtrends.com/noticias/civil/el-banco-de-espana-se-lava-las-manos-y-apunta-del-caos-del-irph-al-supremo-que-lleva-anos-retorciendo-la-ley-1.html&ved=2ahUKEwjY0oicwbmTAxUdVqQEHaDwKxkQFnoECB0QAQ&sqi=2&usg=AOvVaw1TA27Mn5NgpSj88vjYMluX
Responder
avatar
Andres · TINCER · Viernes, 20 Marzo 2026 | 04:41:01 PM · nº 7476
como veras Manuel sigues siendo el idiota de esta publicación, me pregunto si eres funcionario, político o simplemente un idiota que no tiene nada que hacer o esta en paro, te pediría que tus comentarios te los metas donde te quepan , porque para desinformar ya están los jueces y bancos, humildemente te pido que te abstengas de comentar nada, gracias
Responder
avatar
Eduardo · Manzanares el Real · Jueves, 19 Marzo 2026 | 08:39:23 PM · nº 7475
Un desequilibrio con el IRPH de 73.466 euros no es abusivo
Cuando la economía de unos Magistrados de Palma de Mallorca es tan boyante que 73.466 € les parece miseria...
https://sge.st/1MNeE1k
Responder
avatar
anonimo · anonimo · Jueves, 19 Marzo 2026 | 10:55:48 AM · nº 7474
Buenos dias, IRPH Febrero 2,819 vs Euribor Febrero 2,221.

Para que luego digan lo ventajoso que es el IRPH.
Responder
avatar
Andres · TINCER · Miércoles, 18 Marzo 2026 | 09:50:52 PM · nº 7473
Hola Manuel, me alegro de que no tomes alcohol pero te pediría que te informes correctamente ya que el índice que indicaste es absolutamente anormal , a no ser que te lo diera José Manuel Tézanos, si fue así ya se te ve el plumero y las ganas de desinformar, un saludo....
Responder
avatar
Manuel · Madrid · Martes, 17 Marzo 2026 | 02:39:18 PM · nº 7472
debeís informaos correctamente del irph antes de comentar algunos aspectos. Mira, si lo piensas bien, el IRPH puede ser mejor que el Euríbor dependiendo de cómo valores la tranquilidad: con el IRPH no estás a merced de subidas y bajadas bruscas del mercado, porque es mucho más estable y se mueve de forma lenta, así que sabes bastante mejor lo que vas a pagar cada mes sin sustos; mientras el Euríbor puede dispararse en poco tiempo, el IRPH refleja más bien lo que hacen los bancos en la economía real y no tanto movimientos especulativos, y eso hace que evites picos extremos, tanto para bien como para mal, pero sobre todo te protege de subidas fuertes que te descolocan el presupuesto; al final es una cuestión de perfil, si prefieres pagar con más previsibilidad y poder organizarte sin estar pendiente de cada cambio del mercado, el IRPH te da esa estabilidad mental y financiera que para mucha gente compensa de sobra, porque en una hipoteca a largo plazo lo importante no es solo pagar menos algunos años, sino poder dormir tranquilo todos los meses sin miedo a que la cuota se te dispare de repente.
Responder
nifu · nifa · Martes, 17 Marzo 2026 | 03:46:48 PM · resp. nº 3335
Claro que si, hombre!!! Ya se ha visto a lo largo de los años como el IRPH era mas estable. Tu si que deberías informarte de lo que ese 4.04 que pusiste el otro día. ¿Cómo va a ser mas estable algo que depende de otro índice y no de si mismo? No se a que aspiras en este foro, a engañar a la gente. Vete por ahí de una vez, payaso. Hay que ser un sinvergüenza de tres pares, para que vengas a dia de hoy con esas patrañas que nos cuentas. Sera posible. A ti lo que te pasa es que seguramente estas del lado de los bancos y de sus abusos o bien eres un apestado de la vida, que solo te dan curro haciendo de troll por aquí. Vaya vida triste. ¿que te crees que la gente que tiene IRPH no esta ya mas informada que hace unos años y no traga con ello? Lo malo es que alguno te creerá y le arruinaras la vida, que seguro eso te hace disfrutar y lo demuestras cada vez que escribes. Además la gente ya sabe de que va la vaina del IRPH, a su pesar y con esos comentarios que tu escribes no haces nada mas que quedar en ridiculo, que eso es lo que eres realmente, un RIDICULO.
Manuel · Madrid · Miércoles, 18 Marzo 2026 | 01:50:40 PM · resp. nº 3336
Amigo nifu ni fa, el IRPH es infinitamente mejor que el Euríbor, y ya está bien de repetir el mismo discurso de siempre sin pensar. El Euríbor es una montaña rusa salvaje, impredecible y totalmente expuesta a los vaivenes del mercado y a la especulación bancaria más agresiva. Un día te da una alegría y al siguiente te hunde sin piedad. Es inestable, volátil y, en muchos casos, directamente injusto para quien solo quiere pagar su hipoteca sin sobresaltos constantes.

En cambio, el IRPH es mucho más sólido, más estable y mucho menos vulnerable a esas sacudidas absurdas del mercado. Sí, puede parecer más alto en determinados momentos, pero precisamente ahí está la clave: no te engaña con falsas bajadas para luego clavártela con subidas brutales. Es un índice más predecible, más realista y, sobre todo, menos expuesto a manipulaciones y juegos sucios.

Defender el Euríbor como si fuera la panacea es, sinceramente, ignorar cómo funciona el sistema financiero. El IRPH, con todos sus matices, ofrece una tranquilidad que el Euríbor jamás podrá dar. Y para cualquiera que valore estabilidad y control sobre su economía, eso vale muchísimo más que cualquier “chollo” temporal que luego se convierte en un problema enorme.
nati · teruel · Miércoles, 18 Marzo 2026 | 02:20:08 PM · resp. nº 3337
Tienes razon,pero los que te responden tambien. Ese es el efecto y la ventaja de elegir irph frente a euribor, pero los que te contestan, y la mayoria en este foro, tienen contratos donde del irph solo hay el nombre, y en el contato el valor de ese indice esta renombrado y usado como onra cosa, como el euribor, y entonces lo que tienen es un euribor mucho mas caro. Claro, en esos casos, la mayoria, las ventajas rel irph desaparecen, porque al ser un uso fraudulento masivo, ese inrice va por libre aumentando artificialmente con cada contrato de estos al margen del euribo. Lo que se puso sin lugar a dudas re relieve tras la burbuja, donde solo se lacianvivieda protegida e hipoteca con este indice, precisamente para aprovechar esas ventajas del indice de vivienda libre para la protegida Si no tienes uno de estos contratos fraudulentos, tu crees que la gente se queja directamente del irph teorico, pero no, lo hacen rel irph falso, o euribor español que realmente tienen en los contratos, por eso aunque tienes razon en lo que cuentas, aqui no viene mucho al caso. Gracias ior la intencion de todos modos. La teoria la tienes muy bien, ahora te falta conocer la practica real de los contratos con irph, que es la que sufre mayoritariamente la gente en este foro. Gracias otra vez y espero que pongas ese mismo interes en conocer y entender el problema real del uso que se ha hecho de este indice en los contratos,y nos lo expliques igual de bien.

Ver las 10 respuestas →

avatar
Andres · TINCER · Lunes, 16 Marzo 2026 | 10:51:36 PM · nº 7471
manuel ese es el indice de inflacion o es que por las mañanas desayunas con tequila???????
Responder
Manuel · Madrid · Martes, 17 Marzo 2026 | 02:51:10 PM · resp. nº 3334
hola amigo Andres se llama información y se aprende leyendo. No me gustar el alcohol, gracias
avatar
Andres · TINCER · Domingo, 15 Marzo 2026 | 05:38:51 PM · nº 7470
alguien sabe cual es el irph de febrero del 2026, gracias
Responder
Manuel · Madrid · Domingo, 15 Marzo 2026 | 05:56:44 PM · resp. nº 3331
4,04% para febrero
jose · Cantabria · Domingo, 15 Marzo 2026 | 08:55:53 PM · resp. nº 3332
Hola Andrés.
No sé de donde ha sacado Manuel ese dato, pero no es correcto, dista mucho de la realidad de lo que será.
Se suele publicar el día 20 del mes siguiente, es decir, el 20 de Marzo.
En esta página lo puedes ver: https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html?anyo=481434c9cb95b910VgnVCM100000dec89783RCRD

Un saludo.
nifu · nifa · Lunes, 16 Marzo 2026 | 12:38:15 PM · resp. nº 3333
Ya tenemos a nuestro amigo MUñuel haciendo de las suyas, llamarle tonto es poco. La otra vez copiando un tocho que hay quien lo lea y ahora con el 4.04 de febrero, pero el es así y así hay que sufrirle
La pagina de José es correcta y hasta el 20 no lo publican, 18-20 según caiga el día.
avatar
NEUS · Barcelona · Martes, 10 Marzo 2026 | 11:24:39 AM · nº 7469
Hipotecas IRPH de Caixabank

INFO ASUFIN
Para
npuigsechgarcia@yahoo.es
6 mar

6 mar a las 18:14
Estimado/a amigo/a,

Te escribimos porque en algún momento te pusiste en contacto con nosotros porque tenías una hipoteca con IRPH.
Como sabes, ASUFIN presentó una demanda colectiva para anular las hipotecas IRPH de Caixabank. Tras años de trabajo técnico, jurídico y organizativo, se abre ahora una posibilidad real de acuerdo que podría afectar directamente a tu caso y al de miles de familias.
¿Tienes una hipoteca con IRPH de Caixabank o Caixa Laietana? SI/NO
¿Tu hipoteca se quedó congelada en un tipo fijo desde noviembre de 2013? SI/NO

? ¡Si has respondido SÍ a las dos preguntas, no puedes faltar!

Estamos ante una oportunidad que podría marcar un antes y un después: los afectados por IRPH de CaixaBank y Caixa Laietana podrían recuperar por fin el dinero que pagaron de más sin necesidad de acudir a tribunales.

? Fecha: próximo miércoles 11 de marzo
⏰ Hora: 16:00h
? Formato: on-line
? Enlace: Registrate aquí!

En ASUFIN trabajamos cada día para que ninguna entidad imponga condiciones injustas y para que cada socio reciba la defensa que merece. !Ahora es tu oportunidad, súmate a la solución colectiva!

Te esperamos!!

Juntos, somos más fuertes.

Un saludo,

Patricia Suárez
Presidenta de ASUFIN
Asufin

¿Te hemos ayudado? Colabora con nosotros asociándote a ASUFIN como soci@ simpatizante rellenando nuestro registro online.

AVISO LEGAL: El correo y las comunicaciones por Internet no garantizan confidencialidad o integridad. ASUFIN no se responsabiliza.

Si no es el destinatario, devuelva y elimine el mensaje. LOPD/GDPR: Los datos se conservan mientras exista relación comercial o asociativa y pueden ser cedidos legalmente.

Derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición a lopd@asufin.com.


Responder
NEUS · Barcelona · Martes, 10 Marzo 2026 | 11:26:49 AM · resp. nº 3328
Me enviaron este mail, parece que han hecho algún acuerdo
Paco · Jaen · Martes, 10 Marzo 2026 | 12:32:10 PM · resp. nº 3329
cuidado con la información falsa
Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 10 Marzo 2026 | 01:17:45 PM · resp. nº 3330
Esto es verdad, a mi también me lo enviaron,soy socio de Asufin. Pero no tengo Caixabank tengo BBVA y ya denuncié el irph fijo y gané pero no me quitaron el irph,me pusieron el irph entidades.
avatar
Marta · Tarragona · Lunes, 09 Marzo 2026 | 10:06:42 AM · nº 7468
Tenemos algo que hacer los que firmamos con Caixa Laietana y se nos quedó el IRPH fijo en 2013 ? Yo firmé un interés variable, no fijo. Me lo encasquetaron por el morro.
Responder
anonimo · anonimo · Martes, 10 Marzo 2026 | 10:30:21 AM · resp. nº 3327
Marta, pues si firmaste ese cambio a interés fijo lo veo complicado, aún así acércate a algún abogado que lleve estos temas y pregúntale.


Aquí el el foro no se si habrá algún abogado infiltrado que te pueda ayudar, porque la gran mayoría somos afectados, por lo tanto, cuenta que no te podemos asesorar sobre este tema.

Yo el foro lo uso para estar al día de las noticias sobre el IRPH, las sentencias y experiencias que compartimos por aquí.

Leyendo el foro aprendes muchas cosas, pero ya para ponerte en serio con ello, consulta a algún especialista. Suerte.

Mostrando 41–50 de 5746 comentarios · Página 5 de 575

Dejar comentario

Visitas: 40