IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Androx · Viernes, 19 Marzo 2010 | 09:54:52 AM · nº 993
Bueno está claro que el IRPH también ha llegado a su fase de estabilidad y ahora mientras que el Euribor y los tipos de interés hagan lo mismo, se mantendrá alternando subidas con bajadas insignificantes. Fin a la ilusión de que el IRPH pudiera caer más. Al fin y al cabo a mi se que me ha bajado la cuota bastante a pesar de encontrarme con el IRPH cajas. ¿Qué me hubiera ido mejor con el Euribor que con el IRPH? Seguramente, en fin queda el recurso de cambiarte de banco, pero es muy dificil ahora conseguir condiciones buenas, y tal como estan los bancos ahora, los préstamos que conceden son poquitos.
Responder
christian · Blanes · Martes, 05 Marzo 2019 | 07:26:09 AM · resp. nº 993
Pues sí,el único partido que ha estado ahí con nosotros de verdad. Presentando una proposición no de ley para cambiar el criterio de la posición del gobierno, y una vez más se ha visto la verdadera cara de los llamados socialistas,más bien socioslistos. Un cambio ya en este país de ladrones.
avatar
Victoria E. Torres D. · Miércoles, 17 Marzo 2010 | 02:06:52 PM · nº 990
Me gustaría saber tu concepto acerca de la Productividad y los INDICES que aplican.
Responder
Juan · Torrejón de Ardoz · Domingo, 03 Marzo 2019 | 10:58:57 AM · resp. nº 990
[azulYO TAMBIÉN VOTO NULO+---IRPH[/azul]
avatar
WUILMER SANTIAGO MINA GONZALEZ · Miércoles, 17 Marzo 2010 | 02:03:15 PM · nº 989
Hola quiero hacer una consulta haber si alguien me puede contestar estoy intentando comprar un piso no tengo dinero ahorado por lo cual me dan el 100x100 mas o menos 160.000 las condiciones que me ponen son las siguientes,comision de apertura 2% tipo de interes fijo 3 años 3.75 revision 4º año irph + 0.35 o euribor + 1.50 los que me quieren dar el presta se llaman UCI que me dicen que trabajan al 50x100 con banco santander no me cobran ningun otro recarco que les parece por favor ayudarme con esto que estoy muy liado con todo gracias.
Responder
Pamida · Villamartín · Sábado, 02 Marzo 2019 | 05:17:46 PM · resp. nº 989
Creo que a individuos como este no merece la pena dedicarle ni un solo segundo. De verdad, ojalá algún día, todo se ponga en su sitio y gentuzas como está, pase lo que mucho de nosotros estamos pasando.
avatar
ALGUIEN · Martes, 16 Marzo 2010 | 03:32:26 PM · nº 988
RUBEN: YO TENGO IRPH + 0,60 UN DESASTRE,PERO SIEMPRE ESTA MAS BAJO EL EURIBOR. YO TE RECOMENDARIA EUIBOR SIN CONDICIONES. PERO FIJATE QUE NO FIRMES SUELO. SI NO CASI TE DA IGUAL. SALUDOS
Responder
ivan · Cantabria · Sábado, 02 Marzo 2019 | 03:19:43 PM · resp. nº 988
Así es José,yo ya deje hace tiempo de votar a estomagos agradecidos de uno u utro color.
Desde ahora voto nulo con papeleta irph estafa
avatar
ALGUIEN · Martes, 16 Marzo 2010 | 03:27:42 PM · nº 987
CARLA: LO SUYO ES QUE AMORTICES SI QUIERES AHORA PERO NO DE GOLPE LOS 30.000 YA QUE SOLO TE DEGRABAN 12.000 €. ASI QUE ESTE AÑO AMORTIZA 12.000 Y NO TODO. ASITAMBIEN TE BENEFICIAS DE TENER ALGO AHORRADO POR SI LAS MOSCAS...
Responder
avatar
Richard · Lunes, 15 Marzo 2010 | 05:37:20 PM · nº 986
Carla, amortizar anticipadamente y de forma parcial es superfacil. Primero: Vas con el dinero y lo metes en la cuenta de la hipoteca, o haces una transferencia desde la cuenta donde tienes ahorrado el dinero a la cuenta donde se cobran la hipoteca, eso si tienes el dinero ahorrado en una cuenta diferente. Si tienes tus ahorros en la misma cuenta de la hipoteca pues te saltas ese paso. Segundo: en el banco dices que quieres hacer una amortización parcial anticipada. Te haran una simulación y te diran si haces la amortización a plazo te ahorraras tantas letras, y si lo haces a cuota, la cuota se te reducirá tanto y pagaras tanto.Yo amortice hace poco 8.000 euros a plazo, fue muy facil y me libre de 45 letras, pase de 26 años a restarme 22. No me acuerdo si tuve que firmar algo, pero si hay que firmar, será un simple papel en la que confirmes que entregas ese dinero para hacer una amortización. En un dia o dos te lo hacen. Es muy simple y sencillo, no hace falta para nada notario. Ya te digo es muy sencillo. Y además te desgraba en hacienda. Todo son ventajas. Eso si, te recomiendo reducir plazo. Te ahorras mucho más, y además es un placer quitarte un buen monton de años de golpe. Sientes un alivio inmenso y te motiva para seguir ahorrando y en un año o dos volver a hacer otra amortización anticipada. Adelante tienes mi consentimiento para hacer una amortización parcial anticipada de tu hipoteca, je je.
Responder
avatar
carla73 · Lunes, 15 Marzo 2010 | 04:37:39 PM · nº 985
hola?
se me olvidaba tengo tantas dudas y la verdad estoy tan liada y quemada con la caja que estoy que no me fio nada!!a raiz de pedir una novacion por que aceptaba una novacion a cambio de acerte sangrar por todoos los lados y es mas sin notario, preguntaba a alguien y me decian que tiene que ser con notario si no es así, que no me fiara.
ahora que quiero amortizar quiero saber como es el movimiento en el banco, tengo que firmar algo? me dan algun formulario, modifican las escrituras, como pienzo quitarme años que sean clara las cosas, y tampoco quiero ya novacion por que a la final no me conviene es muchos gastos un beso a todos seguro que estan en las mismas condiciones que yo TODO UN ROMPE CABEZA PARECIERA QUE TIENES QUE ESTAR CON EL CHALECO ANTIBALAS PARA QUE NO TE MATENNNN UN BESITOOOOOO agradeceria las respuestas mque me dieran
Responder
Juan Antonio · Almería · Viernes, 01 Marzo 2019 | 04:42:21 PM · resp. nº 985
Hola, el voto es algo personal y libre, cada uno que vote a quien quiera o al que crea que mejor va a representar sus intereses.
Pero sería bueno que antes de votar a algún partido político, estos se pronunciarán sobre el IRPH y demás cláusulas abusivas,y decirnos cual es su opinión y posición.
Después de eso decidiremos a quien votar con mayor conocimiento.


avatar
carla73 · Lunes, 15 Marzo 2010 | 04:26:06 PM · nº 984
Hola!!!alberto y julian
gracias por responder!!!!!
una cosita mas no es problema amortizar de una verdad? osea dando los 30 digo por lo de fiscal y ese rollo que no entiendo
por si acaso, por que la verdad o lo sé y esperar años la verdad no es plam y es mas tengo recien 4 años de hipoteca osea que me falta muchos añossssss un besitoooo gracias !!!!!!!!!!!!!!!!!! muak
Responder
subnormales todos · tumadre · Viernes, 01 Marzo 2019 | 03:04:12 PM · resp. nº 984
pues a cascarla y a seguir pagando, tontorron. Sois un saco de pardillos que os la han colado doblada!! jajajaja lerdos y tontos
avatar
alberto · Domingo, 14 Marzo 2010 | 11:45:50 AM · nº 983
A ver Carla, unas preguntas. ¿Estas segura de que ese dinero no lo vas a necesitas? ¿Tienes otro dinero reservado por si acaso? Yo seguiría ahorrando y cuando los tipos de interés esten altos: BUMPA.... das un buena amotización. Aunque claro, para eso pueden pasar unos años. Lo que te recomiendo es que amortices plazo en vez de cuota. Para mi lo importante es acabar cuanto antes la hipoteca y que no te rebajan una pizquitina la cuota, porque para que quieres pagar un poco menos, si lo que es peor, que es el monton de años que te quedan por pagar sigue igual. Amortiza, si quieres, pero en la modalidad de reducción de plazo.
Responder
Carlos · Badalona · Viernes, 01 Marzo 2019 | 11:07:58 AM · resp. nº 983
Votar a Vox!!!! Estas Chalado!!!!!????

Vale que no te fies de los otros partidos, pero votar a esta gentuza ni de coña
avatar
Julian · Domingo, 14 Marzo 2010 | 11:35:54 AM · nº 982
Carla, claro que haces bien. Amortiza, amortiza, y amortiza. Lo que va delante va delante. Quizas alguno te recomendará que esperes a que suban los tipos de interés, pero eso puede tardar unos años, y además de áhora a unos años podrás ahorrar más y volver a amortizar. Amortiza ahora, antes de que te lo gastes en otra cosa.
Responder
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 01 Marzo 2019 | 10:47:17 AM · resp. nº 982
Que si Paul, que tendrás razón, que sé que los del norte somos claros y contundentes, que aunque sea de las palmas, por mis venas corre sangre gallega. Mi padre y familia paterna era de Noya. Yo también soy directo y claro a pesar de la mezcla entre gallego /canario. Pero repito, busquemos una solución entre todos. Pero una que se pueda entender por la mayoría. Vamos por voto nulo? Ponemos Irph en la papeleta? Esa es la intención. Solo esa.
Un saludo a tod@s

Mostrando 4991–5000 de 5746 comentarios · Página 500 de 575

Dejar comentario

Visitas: 360