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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Didac · Viernes, 15 Mayo 2009 | 10:45:42 PM · nº 799
Hola a tod@s!!!!

Tengo una curiosidad...
Alguien sabe mas o menos la prevision del IRPH durante este año ?
Gracias!!!!!
Responder
Vaana · Girona · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 04:51:39 PM · resp. nº 799
Hola Miguel,
Si no entiendo mal estas diciendo que has pagado diez mil euros de costas al perder los juicios mas gastos de abogados?
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dani · Miércoles, 13 Mayo 2009 | 06:51:25 PM · nº 798
hola a todos....algen sabe que senifeca euribor a un años ..lo que pone en el contrato de mi hepoteca...gracias
Responder
Miguel · ELCHE · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 08:54:30 AM · resp. nº 798
Mucha suerte Miguel,esperemos que al final todo haya valido la pena
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Estrella · Lunes, 11 Mayo 2009 | 06:02:26 PM · nº 797
Para Luis, he consultado en la inmobiliaria Máxima como tu nos recomendaste, en mi caso estoy con UCI y seria fantastico poder cambiar a otro banco, claro tendrán que estudiar mi caso si es viable.Haber si hay suerte! gracias por la recomendación
Responder
Josep · barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 04:26:11 PM · resp. nº 797
Gracias, G.A.M.V de Malaga por tu respuesta.
Creo que esperaré la decisión, que no creo que tarde mucho, del Tribunal Europeo.
Respecto a la pericial que practicaste, como termino la sentencia ? , fue a favor de la parte demandante.
Saludos y muchas gracias
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:41:39 AM · nº 796
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:54:52 PM · resp. nº 796
Hola Jose Luis si te enteras de algo mas me gustaría me dijeras

Un saludo
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:40:40 AM · nº 795
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:48:26 PM · resp. nº 795
Hola buenas Jose Luis yo tengo el mismo caso que tu, denuncie fui a juicio y lo perdí, espero que si esto acaba bien no nos quedemos fuera, haber si alguien nos sabe responder y nos de buenas noticias ya que como tu dices nosotros fuimos los que empezamos todo esto

Un saludo.Adrián
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Juan · Sábado, 09 Mayo 2009 | 06:44:29 PM · nº 794
PARA EL COMENTARIO 584
Tu sola te lo has dicho, em tu caja te quieren tomar por tonta como hicieron con muchos de nosotros, si puedes cambiar a euribor cambia, pero ojo al diferencial que te apliquen que sea menor o igual 0,75
Responder
Manolo · Ameria · Martes, 18 Dic. 2018 | 11:59:55 AM · resp. nº 794
Gracias Javier

Sabe que criterio siguen para hacer estas devoluciones?

A mi no me han devuelto nada
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SANDRA LOPEZ · Viernes, 08 Mayo 2009 | 05:49:12 PM · nº 793
HOLA!
MI HIPOTECA ME LA COBRAN CON EL IRPH, LES HE PEDIDO A MI CAJA QUE ME LO MIREN SI PUEDO HACERLO EN EURIBOR. SEGUN ELLOS AHORA ES VENTAJOSO, PERO DICEN QUE EL EURIBOR ES MAS INESTABLE Y A LA LARGA NO INTERESA. HE ESTADO MIRANDO DESDE EL 2000 PARA AQUI, Y NUNCA EL EURIBOR HA SUPERADO AL IRPH. ME EQUIVOCO? ALGUIEN SABE SI ALGUNA VEZ LO SUPERO?
EN LA CAJA PRETENDEN ENGAÑARME O QUE?
GRACIAS
Responder
Montse · Barcelona · Lunes, 17 Dic. 2018 | 09:15:48 PM · resp. nº 793
Hola Sílvia y Victor. Yo pense igual que vosotros más dinero de donde lo saco??? Pero al final despues de días de llorera he decidio ir a por todas, no me voy a rendir,ahora para el Supremo. Mi abogada dice que antes de verano saldrá la senténcia europea y ya sabremos si ganamos o no aunque no iriamos a juicio hasta dentro de 2-3 años, de manera que rezo que ganemos y a esperar el dia con perdón es para cagarse. Ir al Supremo son 3.000 e mas. Todos los casos en Barcelona tumbados excepto en Gerona, algunos condenados a costas como nosotros y otros no pero vaya guardar la paga de navidad porqué esperan que la gente no pueda pagar y así menos devoluciones ni de coña, luchar hasta el final.
Un saludo.
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joaquin · Jueves, 07 Mayo 2009 | 08:39:15 PM · nº 792
hola tengo el interes al irph y quiero cambiar al ing con euribor que me contais,estoi mui liado no se que hacer.
Responder
Ignacio · Sevilla · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:30:16 PM · resp. nº 792
Laura, te dejaron el IRPH congelado y te convirtieron tu hipoteca variable a fija. El IRPH congelado es mucho peor que el IRPH Entidades, pues te has perdido cinco años de bajadas que se han producido en el IRPH Entidades. Mi consejo es el mismo que le he dicho a Estee. A tí incluso te tienen que devolver más dinero que el que tenga el IRPH Entidades en cuanto la cláusula IRPH se declare abusiva. En esta misma web hay un servicio de abogados muy bueno, tienes arriba de este foro IRPH el formulario, rellenalo, y enseguida te ayudarán y te prepararán los documentos para cuando llegue desde el TJUE el fallo a favor del cliente en la cláusula IRPH. Rellena el formulario de arriba y te lo aclararán todo. Te mereces que te devuelvan más dinero que a nadie, porque encima tienes el IRPH congelado. Suerte!!!
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loumis · Martes, 05 Mayo 2009 | 11:53:29 PM · nº 791
hola soy yo otra vez,quiero saber si puedo negociar con uci el maldito deferencial que tengo al+1.
gracias a quien me diga algo.
Responder
Ignacio · Sevilla · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:24:47 PM · resp. nº 791
Tranquila Estee... te hicieron algo que no te debían haber hecho, pero no te preocupes, no eres la única... te tenían que haber aplicado el IRPH Entidades. Mantente pegada a este foro, y así estarás informada continuamente y en cuanto salga desde Europa que las claúsulas IRPH son abusivas, pon una demanda. Aquí mismo en esta web hay abogados que te ayudaran, arriba hay un formulario, ponte en contacto con ellos y te ayudaran a prepararte los papeles necesarios para actuar en cuanto desde Europa se declare la clausula IRPH abusiva. A tí te devolverán incluso más dinero que al resto, porque te dejaron que el IRPH congelado, que es peor incluso que el IRPH descongelado, es decir el IRPH actual, el IRPH entidades.
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ann · Martes, 05 Mayo 2009 | 11:42:52 PM · nº 790
Hola a toda. En La Caixa, las tasas de interés se cambian en abril y octubre pero usted no verá este hasta el 1r del próximo mes. El nuevo precio es calculado tomando un promedio del precedente tres meses antes. Tan para el cambio de abril es calculado por el promedio del IRPH para el final de diciembre, enero y febrero. Ya que el precio se cambian en octubre esto es el precio medio al final de julio de junio y agosto.
Por favor perdone el español cuando esto es un sitio de traducción uso.
Responder
Isa · Teruel · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:12:25 PM · resp. nº 790
que buena noticia!!! por fin alguien va a hablar por nosotros!! Gracias Jordi!! eres un crack!!!

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